Дело № 2-25/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2019 года г.Белинский

Белинский районный суд Пензенской области в составе

Председательствующего Чуглиной Е.А.

С участием помощника прокурора Белинского района ФИО1

При секретаре Беляковой М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения, указав следующее.

Истец состоял в браке с ФИО3 В период брака по договору дарения от 

<

данные изъяты>2012 года ФИО9 (мать ФИО2) подарила истцу жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано в ЕГРН на имя ФИО2 По адресу жилого дома истец зарегистрировал жену ФИО3 

<

данные изъяты> Семейные отношения истца и ответчика не сложились, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С бывшей супругой истец общего хозяйства не ведет, между сторонами утрачено чувство любви и уважения друг к другу. Жилой дом по адресу: 

<

адрес> является собственностью истца на основании п. 1 ст. 36 Семейного Кодекса РФ (имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, является его собственностью). После расторжения брака и прекращения семейных отношений бывшая супруга отказалась выселиться из жилого дома, продолжает пользоваться имуществом истца. ФИО2 полагает, что ответчик не имеет никаких самостоятельных прав па жилое помещение, семёйные отношения с ФИО3 прекращены, общего хозяйства не имеется. Регистрация и проживание в жилом доме ответчика влечет для истца ограничения прав собственника, так как в будущем могут возникнуть проблемы с предложением жилого помещения на продажу, увеличивает объем коммунальных платежей, из-за неприязненных отношений с бывшей супругой проживание в жилом доме вместе с ней создает для истца психотравмирующую обстановку. Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным (п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"). Право несовершеннолетнего ребенка на сохранение права пользования жилым помещением и регистрации по адресу жилого помещения как самостоятельное право не может являться условием для сохранения за бывшим членом семьи собственника жилого помещения (одного из родителей) прав на жилое помещение (п. 14 Постановления Пленума РФ от 02 июля 2009 года. №14). ФИО2 просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять её с регистрационного учета по адресу жилого дома, выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям подробно изложенным в исковом заявлении и просил признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять её с регистрационного учета по адресу жилого дома, выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признала и пояснила, что она состояла в браке с истцом в период с 2006 г. по 2017 год. Находясь в браке, они семьей вселились в недостроенный дом, принадлежащий матери истца ФИО9, который постепенно начали достраивать за счет средств семьи. Также в строительстве дома им помогала ФИО9. В 2012 г. ФИО9 подарила дом сыну. В 2017 году они расторгли с истцом брак, но она продолжает проживать в 

<

адрес>, поскольку иного жилья в 

<

адрес> она не имеет. Несмотря на то, что она имеет долю в квартире, расположенной в 

<

адрес>, она не может там проживать, так как полагает, что постоянным местом жительства является дом, принадлежащий истцу. 

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика ОМВД России по Белинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, по заявлению третьего лица дело рассмотрено в его отсутствие.

<

данные изъяты> 

Выслушав объяснения сторон, заключение помощника Белинского района ФИО1, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснения, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случаи прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и материалами дела, жилой дом 

<

адрес> принадлежит ФИО2 на основании договора дарения от 

<

данные изъяты>2012 года. С 2013 года ответчик ФИО3 зарегистрирована в указанном доме по постоянному месту жительства как супруга.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что ФИО2 является собственником жилого 

<

адрес>, доказательств наличия соглашения о порядке пользования жилым помещения сторонами не представлено, при этом добровольно освободить жилое помещение ФИО3 отказывается, а истец настаивает на освобождении жилого помещения, суд приходит к выводу, что ФИО2 вправе требовать устранения нарушений своего права. 

При этом, при рассмотрении дела ФИО3 о своих правах на жилое помещение не заявляла, доказательств наличия между ней и собственником жилого помещения соглашения о сохранении за ней право пользования жилым помещением не представила.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или временно проживает. 

Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, в связи с чем, она подлежит выселению и снятию с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившей право пользования (проживания) домом № по 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО3 из дома № по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Белинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с 1 марта 2019 года.

Председательствующий: Е.А.Чуглина