Изготовлено в окончательной форме 19.07.2024 года

Дело №

УИД 76RS0№-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ

Дзержинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Черничкиной Е.Н.,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, ФИО3 о признании недвижимого имущества личной собственностью супруга, исключении из состава наследственной массы,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, ФИО3, в котором просила: признать личной собственностью истца квартиру по адресу: 

<

адрес>, гаражный бокс, общей площадью 20,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Дизельстрой», бокс 233, хозяйственный блок, площадью 4,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Дизельстрой», хозяйственный блок №, исключить из состава наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3 перечисленное недвижимое имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с 26.12.2007г. 27.01.2023г. ФИО3 умер. В период брака 10.04.2009г. между ФИО1 и ЗАО «Желдорипотека» заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>, право собственности ФИО1 на квартиру зарегистрировано 14.04.2009г. 14.10.2009г. зарегистрировано право собственности ФИО3 на гаражный бокс, общей площадью 20,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Дизельстрой», бокс 233, хозяйственный блок, площадью 4,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Дизельстрой», хозяйственный блок №. Однако, по мнению истца, перечисленные объекты недвижимости не являются общим совместным имуществом супругов, не подлежат включению в наследственную массу наследодателя ФИО3, поскольку приобретены истцом до заключения брака с ФИО3, за счет личных денежных средств.

В судебное заседание истец ФИО1, которая одновременно является законным представителем ответчика несовершеннолетней ФИО2, не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО10 исковые требования поддержала. Пояснила, что 11.09.2006г. между ЗАО «Желдорипотека» и ФИО1 был заключен договор инвестирования строительства объекта недвижимости. Объектом строительства являлась квартира, которой в дальнейшем был присвоен адрес: 

<

адрес>. Размер денежных средств, подлежащих уплате по данному договору, составлял 1 805 700 руб. Указанная денежная сумма была внесена ФИО1 в полном объеме до заключения брака с ФИО3, засчитана в счет оплаты по договору купли-продажи от 10.04.2009г. Основанием для регистрации права собственности ФИО3 на гаражный бокс и хозяйственный блок явились справки председателя ГСК «Дизельстрой» о выплате пая. Однако оплата пая была произведена истцом до заключения брака с ФИО3 за счет ее личных денежных средств. Право собственности на гаражный бокс и хозяйственный блок было зарегистрировано на ФИО3, поскольку ФИО1 находилась в отпуске по уходу за ребенком, оформлением документов занимался супруг. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил представителя.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО5 исковые требования признала. 

Третьи лица нотариус Ярославского нотариального округа ФИО11, ГСК «Дизельстрой», ОАО «РЖД» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, при этом суд должен убедиться, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и обязанности других лиц. 

Признание иска выражено уполномоченным представителем ответчика в письменной форме, заявление о признании иска приобщено к материалам дела, не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует фактическим обстоятельствам дела и нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения сторон.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. 

Согласно разъяснениям, данным в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

В силу ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ст.36 Семейного кодекса РФ). 

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимыми обстоятельствами при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, когда (до или в период брака) было приобретено имущество, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности. 

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 и ФИО3 состояли в браке. Брак зарегистрирован 26.12.2007г., что подтверждается свидетельством о заключении брака от 12.05.2008г. I-ГР № (т.1 л.д.10). 

В браке у ФИО1 и ФИО3 родилась дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении I-ГР №) (т.1 л.д.13).

27.01.2023г. ФИО3 умер, о чем выдано свидетельство о смерти от 30.01.2023г. II-ГР № (т.1 л.д.11). 

После смерти ФИО3 нотариусом Ярославского нотариального округа ФИО11 заведено наследственное дело. Наследниками ФИО3 по 1/3 доле являются супруга ФИО3, дочь ФИО2, сын (от предыдущего брака) ФИО3 Выявленное наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, Помогаловский с/о д. Манеево, 

<

адрес>-а; ? доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:15:011011:15 по адресу: 

<

адрес>, Помогаловский с/о д. Манеево, 

<

адрес>-а; ? доли нежилого здания (бани) по адресу: 

<

адрес>, Помогаловский с/о д. Манеево, 

<

адрес>-а; ? доли гаража по адресу: 

<

адрес>, Помогаловский с/о д. Манеево, 

<

адрес>-а; ? доли здания гаража с кадастровым номером 76:21:010204:451 по адресу: 

<

адрес>; ? доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:21:010204:435 по адресу: 

<

адрес>; ? доли нежилого помещения – гаражного бокса с кадастровым номером 76:23:010101:186449, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Дизельстрой», бокс 233; ? доли нежилого помещения – хозяйственного блока с кадастровым номером 76:23:010101:186574, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Дизельстрой», хозяйственный блок 157; 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>; охотничьего огнестрельного гладкоствольного ружья МР-27ЕМ-1С; охотничьего огнестрельного гладкоствольного ружья ТОЗ-34Р; ? доли автомобиля TOYOTA RAV4, 2020 года выпуска, государственный регистрационный знак 

<

***>; ? доли прицепа №, 2018 года выпуска, государственный регистрационный знак 

<

***>. Перечисленные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела, справками, выданными ВРИО нотариуса ФИО6 от 11.12.2023г. и от 27.03.2024г.

Кроме того, в период брака 14.04.2009г. зарегистрировано право собственности ФИО1 на трехкомнатную квартиру, площадью 91,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. Основанием для регистрации права собственности послужил договор купли-продажи, заключенный 10.04.2009г. между ней и ЗАО «Желдорипотека», по условиям которого ЗАО «Желдорипотека» передает в собственность ФИО1, а ФИО1 принимает квартиру по адресу: 

<

адрес> (т.1 л.д.29 – 33).

Истец ФИО1 оспаривает факт совместной собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, гаражный бокс с кадастровым номером 76:23:010101:186449, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Дизельстрой», бокс 233; хозяйственный блок с кадастровым номером 76:23:010101:186574, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Дизельстрой», хозяйственный блок 157.

Семейным законодательством (статьи 33, 34 СК РФ) установлена презумпция возникновения режима совместной собственности супругов на приобретенное в период брака имущества независимо от того, на чье имя оно оформлено. Обязанность доказать обратное и подтвердить факт приобретения имущества в период брака за счет личных денежных средств возложена на супруга, претендующего на признание имущества его личной собственностью.

По мнению суда, истцом такие доказательства представлены.

Сам по себе факт приобретения спорной в период брака по возмездной сделке купли-продажи от 10.04.2009г., факт передачи данного объекта недвижимости и регистрации права собственности ФИО1 на него в период брака не относит указанную квартиру к совместно нажитому в браке имуществу, поскольку главными условиями, определяющими имущество как совместно нажитое супругами, являются момент возникновения материально-правовых оснований приобретения такого имущества и источники его оплаты (определение Верховного Суда РФ от 16.07.2013г. №-КГ13-70).

Из материалов дела следует, что 11.09.2006г. между ЗАО «Желдорипотека» и ФИО9 (последствии – ФИО12) Ю.В. заключен договор №Я-136-С-Б об участии в инвестировании строительства объекта недвижимости – трехкомнатной 

<

адрес>, общей проектной площадью 90,53 кв.м., расположенной в 10-этажном кирпичном жилом доме по строительному адресу: 

<

адрес> (стр.34) 

<

адрес>. 

Пунктом 1.3 договор определен планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию – 1 квартал 2007г. 

По условиям п.п. 2.1, 2.2 договора инвестирование осуществляется ФИО7 за счет собственных и кредитных средств, предоставленных ОАО «ТрансКредитБанк» на основании кредитного договора от 11.09.2006г. №Ф7600/06-2022403ИЖ/

<

адрес>. Кредит предоставлен ФИО7 в размере 1 381 000 руб. для целевого использования – инвестирования строительства указанной квартиры. 

Согласно п.п.3.1, 3.2 договора размер денежных средств, инвестируемых ФИО7 в рамках ее доли в строительство объекта определен в размере 1 805 700 руб. Указанная сумма уплачивается ФИО7 в течение 1 рабочего дня с момента зачисления суммы кредита на ее текущий счет, открытый у кредитора, путем перечисления денежных средств на расчетный счет инвестора. При этом денежная сумма в размере 424 700 руб. уплачивается ФИО7 за счет собственных средств, денежная сумма в размере 1 381 000 руб. уплачивается ФИО7 за счет кредитных средств (т.1 л.д.38 – 45).

11.09.2006г. между ОАО «ТрансКредитБанк» (кредитор) и ФИО7, ФИО8 (солидарные заемщики) заключен кредитный договор 

<

***>/

<

адрес>, по условиям которого кредитор обязуется предоставить заемщику кредит в сумме 1 381 000 руб. на приобретение квартиры заемщика ФИО7 путем участия в договоре об участии в инвестировании объекта строительства от 11.09.2006г. №Я-136-С-Б, которая находится по адресу: 

<

адрес>, стр.34 

<

адрес>, состоящей из трех комнат. Договор участия в долевом строительстве заключен между заемщиком ФИО7 и филиалом ЗАО «Желдорипотека» в 

<

адрес>. Срок кредитного договора – до 25.12.2017г.

Из объяснений представителя истца следует, что ФИО8 – супруг ФИО1, погибший до заключения истцом брака с ФИО3

Обязательства по оплате цены договора инвестирования ФИО1 исполнены в полном объеме, что подтверждается содержанием п.3.2 договора купли-продажи от 10.04.2009г. №Я-26-С-Б, согласно которому расчеты между покупателем и продавцом произведены до заключения настоящего договора за счет собственных и кредитных денежных средств. 

Таким образом, материально-правовым основанием приобретения спорной квартиры является договор об участии в инвестировании строительства объекта недвижимости от 11.09.2006г., заключенный между ЗАО «Желдорипотека» и ФИО1 до регистрации ФИО1 брака с ФИО3 ФИО3 стороной данного договора инвестирования не являлся. Приобретая спорную квартиру по договору купли-продажи от 10.04.2009г., ФИО1 денежные средства, составляющие стоимость квартиры, ни в день заключения договора, ни после указанной даты не вносила. Денежные средства были внесены ею по договору инвестирования от 11.09.2006г., до вступления с ФИО3 в брак 26.12.2007г. 

Выплата кредита, за счет которого приобретена квартира, уже в период брака, не влечет отказ в удовлетворении заявленного ФИО1 иска. По смыслу ст. 34 СК РФ факт погашения в период брака личного долга одного из супругов по обязательству, возникшему из заключенного до брака договора, не является основанием для признания имущества общей совместной собственностью супругов (Определение Верховного Суда РФ от 27.04.2021г. №89-КГ21-3-К7).

При указанных обстоятельствах доводы истца о том, что спорная квартира не является совместной собственностью супругов, не подлежит включению в наследственную массу ФИО3, основаны на законе.

Суд также находит обоснованными требования ФИО1 о признании за ней права собственности на гаражный бокс и хозяйственный блок, исключении перечисленных объектов недвижимости из состава наследственного имущества ФИО3

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 14.10.2009г. право собственности на гаражный бокс, общей площадью 20,7 кв.м., этаж 3, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Дизельстрой», бокс 233, зарегистрировано на ФИО3 Основание регистрации – справка от 17.09.2009г. №, выданная ГСК «Дизельстрой» (т.1 л.д.15).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 14.10.2009г. право собственности на хозяйственный блок, площадью 4,1 кв.м., этаж подвал, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Дизель», хозяйственный блок №, зарегистрировано на ФИО3 Основание регистрации – справка от 17.09.2009г. №, выданная ГСК «Дизельстрой».

По смыслу ст.131 ГК РФ государственная регистрация права носит не правоустанавливающий, а правоподтверждающий характер, поэтому придавать решающее значение регистрационной записи перехода права собственности на спорное имущество при определении его статуса как совместно нажитого имущества супругов безосновательно. 

Как разъяснено в пп. 58 и 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истцом в материалы дела представлен договор об инвестировании проектирования и строительства трехэтажного гаража для индивидуального автотранспорта от 26.12.2006г., заключенный между ФИО7 (инвестор) и ГСК «Дизельстрой», предметом которого является участие инвестора в финансировании строительства трехэтажного гаража для индивидуального автотранспорта по 

<

адрес>. По условиям данного договора гаражный бокс № и хозяйственный блок № предоставляются инвестору в соответствии с утвержденным порядком распределения помещений в ГСК «Дизельстрой» между всеми участниками долевого строительства. Стоимость гаражного бокса и хозяйственного блока составляет 221 000 руб. + 27 500 руб. (т.1 л.д.34 – 35).

Таким образом, общий размер паевого взноса по договору об инвестировании проектирования и строительства трехэтажного гаража для индивидуального автотранспорта от 26.12.2006г. составляет 248 500 руб.

Паевой взнос был выплачен истцом в полном объеме, что подтверждается квитанцией ГСК «Дизельстрой» от 26.12.2006г. на сумму 101 000 руб. и квитанцией ГСК «Дизельстрой» от 15.01.2007г. на сумму 148 500 руб. (т.1 л.д.36, 37).

По смыслу п.4 ст.218 ГК РФ, с момента внесения ФИО9 (в настоящее время – ФИО12) Ю.В. паевого взноса в ГСК «Дизельстрой» она является собственником гаражного бокса и хозяйственного блока. 

Поскольку паевой взнос за гаражный бокс и хозяйственный блок был внесен истцом до заключения брака, за счет личных денежных средств истца, суд приходит к выводу о том, что указанные объекты недвижимости являются ее личным имуществом, подлежат исключению из наследственной массы ФИО3

При изложенных обстоятельствах, учитывая позицию стороны ответчика, исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 23 191 руб.

Вместе с тем, согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком. 

При том, что право собственности на гаражный бокс и хозяйственный блок было зарегистрировано на имя ФИО3, право собственности ФИО1 на квартиру было зарегистрировано в период брака с ФИО3, после смерти ФИО3 перечисленные объекты недвижимости не могли быть переданы ответчиками в собственность истца, ответчики были лишены возможности в досудебном порядке удовлетворить требования ФИО3 как наследника, передав ей в собственность квартиру, гаражный бокс и хозяйственный блок, действующим законодательством в подобных случаях предусмотрен только судебный порядок исключения имущества из состава наследственной массы, при этом ответчик ФИО3 права ФИО1 не оспаривал, иск признал, ФИО2, будучи несовершеннолетней, в деле непосредственного участия не принимала, ее интересы в качестве законного представителя представляла сама истец, суд приходит к выводу о том, что принятие решения в пользу истца не было обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками. Судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче настоящего иска, распределению не подлежат. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3 (паспорт №) на гаражный бокс, общей площадью 20,7 кв.м., этаж 3, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Дизельстрой», бокс 233, кадастровый №, на хозяйственный блок, площадью 4,1 кв.м., этаж подвал, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Дизельстрой», хозяйственный блок №, кадастровый №.

Признать право личной собственности ФИО1 (паспорт №) на гаражный бокс, общей площадью 20,7 кв.м., этаж 3, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Дизельстрой», бокс 233, кадастровый №, на хозяйственный блок, площадью 4,1 кв.м., этаж подвал, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Дизельстрой», хозяйственный блок №, кадастровый №.

Признать право личной собственности ФИО1 (паспорт №) на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Исключить из состава наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3:

- квартиру по адресу: 

<

адрес>;

- гаражный бокс, общей площадью 20,7 кв.м., этаж 3, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Дизельстрой», бокс 233;

- хозяйственный блок, площадью 4,1 кв.м., этаж подвал, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Дизельстрой», хозяйственный блок №.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд 

<

адрес>.

Судья

Е.Н. Черничкина