Дело № 2-717/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2018 г. г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи Татарова В.А., при секретаре Такаевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом г.о. Химки Московской области к ФИО1, ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Химкинская городская управляющая компания «РусСервис» о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом г.о. Химки Московской области, являясь отраслевым органом местного самоуправления, уполномоченным на распоряжение муниципальной собственностью, предъявил иск о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, оформленного протоколом №1 от 10.11.2017г., со ссылкой на то, что является собственником жилых помещений, расположенных в данном доме, и не был извещен о проводимом собрании, не участвовал в нем.

Представитель истца Комитета по управлению имуществом г.о. Химки Московской области – ФИО3, действующая на основании доверенности от 16.01.2018г., в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ООО «Химкинская городская управляющая компания «РусСервис» - ФИО4 действует на основании приказа №1, требования не признало по мотивам, изложенным в письменных возражениях. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав представленные в деле доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска. 

Согласно материалам дела, общим собранием собственников помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Химки, 

<

адрес>, инициаторами которого являлись ФИО1, ФИО2 принято решение, оформленное протоколом 1 от 10.11.2017г., о выборе новой управляющей организации ООО «Химкинская городская управляющая компания «РусСервис».

Повестка дня общего собрания включала в себя следующие вопросы:

1. Избрать Председателя и Секретаря собрания, наделить их полномочиями по подсчету голосов собственников, принявших участие в голосовании путем голосования (заполнение бюллетеней) и на их основе составлению и подписанию протокола общего собрания. При выборе другой Управляющей организации, поручить расторгнуть договор управления с прежней УК;

2. Утверждение порядка проведения общего собрания. Определение способа уведомления собственников помещений МД о проведении общих собраний, о принятых общим собранием собственников решениях, об иной информации, связанной с многоквартирным домом и предоставлением жилищных и коммунальных услуг – путём вывешивания объявлений на информационных щитах/стене у входа в подъезды многоквартирного дома; 

3. Выбор управляющей компании и поручение ей ответственного хранения материалов общих собраний собственников;

4. Утвердить договор управления в редакции ООО ХГУК «РусСервис», а так же тариф на техническое обслуживание согласно Постановления Администрации городского округа Химки.

В соответствии с ч.6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течении шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. 

Однако из представленных ответчиками доказательств усматривается, что о проводимом собрании Комитет по управлению имуществом г.о. Химки Московской области был извещен через своего представителя под роспись, участвовал в голосовании, заполнив бланк решения собственника с приложением копии доверенности, и проголосовал по вопросу повестки дня о выборе управляющей организации, проставив отметку «воздержался». 

Таким образом, у Комитета по управлению имуществом г.о. Химки Московской области отсутствует право на настоящий иск. 

С учетом установленных по делу обстоятельств, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Комитета по управлению имуществом г.о. Химки Московской области к ФИО1, ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Химкинская городская управляющая компания «РусСервис» о признании оформленного протоколом №1 от 10.11.2017г. решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Химки, 

<

адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования, недействительным, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: В.А. Татаров