Дело № 2-141/2025 (2-2255/2024)

УИД 23RS0030-01-2024-003245-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2025 года станица Ленинградская

Краснодарского края

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Калниной М.Ю., 

при секретаре Поярковой И.В.,

с участием: 

истца ФИО1,

представителя ответчика Гладкой И.В.,

предоставившей удостоверение № 

<

...> и ордер № 

<

...>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении зарегистрирован ответчик, который фактически в нем не проживает, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. 

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, просил иск удовлетворить. 

В связи с неизвестностью фактического местонахождения ответчика зарегистрированного в 

<

адрес>, в порядке ст. 50 ГПК РФ, для представления его интересов судом был назначен адвокат Гладкая И.В., которая в судебном заседании возражала в удовлетворении иска. 

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ленинградскому району в Краснодарском крае в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.

С учетом мнения участников судебного заседания, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено в судебном заседании, истцу на основании договора дарения земельного участка с расположенным на нем жилым домом с хозяйственными постройками № б/н от 23.11.2021 года и дополнительного соглашения к договору дарения от 30.11.2021 года, принадлежит на праве собственности земельный участок и жилой дом по 

<

адрес>, что подтверждается выписками ЕГРН от 01.12.2021 года.

В указанном жилом помещении по постоянному месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО2, который по указанному адресу не проживает длительное время, коммунальные платежи не производит, членом семьи истца не является. 

Поскольку, ответчик не является членом семьи истца, право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, за ним не сохраняется в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиком соглашения на пользование жилым помещением суду не представлено. 

В данном случае, устанавливая факт утраты ответчиком права пользования жилым помещением истца, суд исходит из того, что ответчик членом семьи истца не является, в указанном жилом доме не проживает длительное время, не несет расходов по содержанию жилья, следовательно, имеет другое место для проживания.

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Оценив представленные в материалы дела доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 20 января 2025 года.

Судья: подпись. М.Ю. Калнина