Дело № 2-2816/2025 УИД 53RS0022-01-2025-000792-32

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2025 года г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Галкиной Н.А., 

при секретаре Ивановой А.А., 

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Великого Новгорода (далее – Администрация) о признании права собственности на гараж, указав в обоснование, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец проходил военную службу в войсковой части № в 

<

адрес>. В период прохождения военной службы истцу был выделен земельный участок под строительство гаража на основании устного разрешения командира войсковой части. На выделенном земельном участке истец своими силами за счет собственных средств построил гараж, строительство которого завершено в 1980 году. Право собственности на гараж в установленном законом порядке зарегистрировано не было, поскольку только в связи с реформированием войсковой части в 2009 году территория, где расположен гаражный комплекс, вошла в черту муниципального образования городской округ Великий Новгород. ДД.ММ.ГГГГ на гараж составлен технический паспорт, проведена оценка его рыночной стоимости. С момента постройки гаража и по настоящее время истец пользуется им, содержит его и следит за надлежащим состоянием, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным более 44 лет. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на гараж № площадью 27,4 кв.м, расположенный в гаражном комплексе по адресу: 

<

адрес>).

Представитель ответчика Администрации Великого Новгорода в суд не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Истец просил о рассмотрении дела без его участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося участника процесса.

В судебном заседании заявитель ФИО1 и его представитель ФИО2 требования поддержали, пояснили, что гараж находится в гаражном комплексе, на протяжении более 30 лет истец владеет и пользуется данным гаражом. 

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пункту 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Из материалов дела следует, что ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил военную службу в войсковой части №, дислоцированной в 

<

адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 за счет собственных средств на выделенном ему земельном участке построил кирпичный гараж общей площадью 27,4 кв.м., за номером 4. 

Согласно справке в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ № в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на землях, принадлежащих Министерству обороны Российской Федерации, в мкр. Кречевицы в районе старой школы и здания Военторга № отводились земельные участки под строительство индивидуальных гаражей военнослужащим.

Также в судебном заседании установлено, что гараж № находится в комплексе индивидуальных гаражей, который в эксплуатацию не сдавался.

Согласно справке Администрации Великого Новгорода (отдел микрорайона Кречевицы) от ДД.ММ.ГГГГ № гараж № (за железной дорогой, линия 1) с ДД.ММ.ГГГГ эксплуатируется ФИО1 

Поскольку истец более 30 лет владеет данным объектом добросовестно и открыто, как своим собственным имуществом, другие лица о правах на это имущество не заявили, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных по делу требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (СНИЛС № право собственности на гараж № общей площадью 27,4 кв.м, расположенный в 

<

адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Н..А. Галкина

Мотивированное решение составлено: 16 апреля 2025 года.