Дело №2-1921/2025

61RS0002-01-2025-002974-69

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 октября 2025 года г. Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Страхова В.В.,

при помощнике судьи Пустоваловой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску акционерного общества «Теплокоммунэнерго», третье лицо - Управление Росреестра по Ростовской области, к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Теплокоммунэнерго» через представителя ФИО2, действующую на основании Доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ обратилось в Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону с настоящим иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. 

Между АО «Теплокоммунэнерго» (далее также - АО «Теплокоммунэнерго», общество, истец) и ФИО1 (далее также - абонент, ответчик) заключён публичный типовой договор теплоснабжения путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Абоненту присвоен лицевой счет №.

В соответствии с п.7 ст.15 Ф3-190 «О теплоснабжении» договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем выданных ему в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности технических условий подключения (технологического присоединения) к тепловым сетям принадлежащих ему объектов капитального строительства.

Согласно п.6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем коммунальных услуг в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

В соответствии с п.7 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя, заключенного в письменной форме договора содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Условия договора теплоснабжения типовые в соответствии с Приложением № 1.1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Нарушение обязательства по оплате тепловой энергии, потреблённой за спорный период, повлекло образование основного долга в размере 66 282,44 руб.

Во исполнение указанного выше договора в спорный период, АО «Теплокоммунэнерго» поставило тепловую энергию Потребителю. Таким образом, Взыскатель исполнил свои обязательства по поставке тепловой энергии Потребителю.

Между тем, Должник потребленную тепловую энергию не оплатил.

Следовательно, на сегодняшний день у Потребителя перед АО «Теплокоммунэнерго» имеется задолженность по оплате тепловой энергии, потребленной за спорный период, в размере 66 282,44 руб.

Согласно договору № расчеты за потребленную тепловую энергию, горячую воду производятся по тарифам, утвержденным Региональной службой по тарифам Ростовской области.

Согласно п. 9 ст. 15 Ф3-190 «О теплоснабжении» оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования).

Согласно статье 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. В ст. 310 ГК РФ установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

В соответствии с пунктом 5 статьи 454 Кодекса, к договору энергоснабжения применяются положения § 1 главы 30.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Так, согласно п. 9.4. ст. 15 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Во исполнение указанного выше договора № в спорный период АО «Теплокоммунэнерго» поставило тепловую энергию Потребителю, на общую сумму 66 282,44 руб.

Таким образом, Взыскатель исполнил свои обязательства по поставке тепловой энергии Потребителю.

Между тем, Должник потребленную тепловую энергию не оплатил.

Следовательно, на сегодняшний день у Потребителя перед АО «Теплокоммунэнерго» имеется задолженность по оплате тепловой энергии, потребленной в спорный период, в размере 66 282,44 руб.

Согласно статье 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. В ст. 310 ГК РФ установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

В соответствии с пунктом 5 статьи 454 Кодекса, к договору энергоснабжения применяются положения § 1 главы 30.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные-услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Указанием ЦБ РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, значение ставки рефинансирования Банка России с ДД.ММ.ГГГГ приравнено к значению ключевой ставки Банка России.

Расчет пени осуществлялся Взыскателем за период включительно по следующей формуле: Сумма пени = сумма долга х № х кол-во дней просрочки. (за период с 31-го по 90-ый день просрочки исполнения обязанности по оплате)

Сумма пени = сумма долга № х кол-во дней просрочки. (за период с 91-го дня просрочки)

С учетом изложенного, размер пени, подлежащей уплате должником за несвоевременное исполнение обязанности по оплате отпущенной тепловой энергии, составляет 16 670,36 руб.

Мировым судьей судебного участка № Железнодорожного судебного района г. Ростова-на-Дону отказано в вынесении судебного приказа о взыскании с Ответчика.

Следовательно, в соответствии со ст. 129 ГПК РФ заявляется требование в порядке искового производства.

Если место жительства физического лица неизвестно на момент подачи иска, то истец (ТСЖ) имеет право подать иск либо в суд общей юрисдикции по месту нахождения имущества такого ответчика, либо в суд общей юрисдикции по его последнему известному месту нахождения (месту жительства). При этом имеется в веду последнее известное место нахождения (жительства) ответчика в РФ, а не за ее пределами.

На основании изложенного истец просил суд: 

Взыскать в пользу АО «Теплокоммунэнерго» с Ответчика - ФИО1 задолженность по лицевому счету № в размере 66 282,44 руб. за потреблённую тепловую энергию Январь 2023 - Апрель 2023, Октябрь 2023 - Апрель 2024, Октябрь 2024- Апрель 2025, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 670,36 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В судебном заседании представитель истца - ФИО3, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседания не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась судом, причины неявки в суд неизвестны, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

В отношении неявившегося ответчика дело слушается в порядке ст. 119 ГПК РФ. 

Представитель ответчика адвокат Утюшев М.З., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании удостоверения № и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, просил в иске отказать.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по Ростовской области, извещенное о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд своего представителя не направило, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляло. Причины неявки в суд неизвестны.

В отношении неявившегося третьего лица дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, между АО «Теплокоммунэнерго» (истец) и ФИО1 (ответчик) заключён публичный типовой договор теплоснабжения путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия) в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Абоненту присвоен лицевой счет №.

Во исполнение указанного выше договора № в спорный период АО «Теплокоммунэнерго» поставило тепловую энергию Потребителю, на общую сумму 66 282,44 руб.

Согласно п. 9 ст. 15 Ф3-190 «О теплоснабжении» оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования).

Согласно договору № расчеты за потребленную тепловую энергию, горячую воду производятся по тарифам, утвержденным Региональной службой по тарифам Ростовской области.

Нарушение обязательства по оплате тепловой энергии, потреблённой за спорный период, повлекло образование основного долга в размере 66 282,44 руб.

Таким образом, Взыскатель исполнил свои обязательства по поставке тепловой энергии Потребителю.

Между тем, Должник потребленную тепловую энергию не оплатил. Возражения относительно взыскиваемой суммы ответчиком не заявлены, Доказательства оплаты потребленной тепловой энергии, контррасчет не представлены.

Следовательно, на сегодняшний день у Потребителя перед АО «Теплокоммунэнерго» имеется задолженность по оплате тепловой энергии, потребленной в спорный период, в размере 66 282,44 руб.

Согласно Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

адрес>, паспорт гражданина Германии № выдан ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес>, 

<

адрес>

Согласно определения мирового судьи Судебного участка № Железнодорожного судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявление АО «Теплокоммунэнерго» о вынесении судебного приказа в отношении ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию возвращено заявителю в связи с неподсудностью данному суду.

Согласно определения мирового судьи Судебного участка № Железнодорожного судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявление АО «Теплокоммунэнерго» о вынесении судебного приказа в отношении ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию возвращено заявителю, так как ФИО1 является иностранным гражданином и зарегистрированной по адресу, указанному в заявлении не значится.

Согласно определения мирового судьи Судебного участка № Железнодорожного судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ АО «Теплокоммунэнерго» оказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа в отношении ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию так как ФИО1 является иностранным гражданином и зарегистрированной по адресу, указанному в заявлении не значится. 

В соответствии со статьей 398 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства, иностранные организации, международные организации имеют право обращаться в суды Российской Федерации для защиты своих нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов (часть 1), пользуются процессуальными правами и выполняют процессуальные обязанности наравне с российскими гражданами и организациями (часть 2).

Производство по делам с участием иностранных лиц осуществляется в соответствии с данным Кодексом и иными федеральными законами (часть 3).

Подсудность гражданских дел с участием иностранных лиц в Российской Федерации определяется по общим правилам главы 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с применением специальных норм, содержащихся в главе 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Так, согласно части 1 статьи 402 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если иное не установлено правилами главы 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подсудность дел с участием иностранных лиц судам в Российской Федерации определяется по правилам главы 3 данного Кодекса.

Если место жительства физического лица неизвестно на момент подачи иска, то истец (ТСЖ) имеет право подать иск либо в суд общей юрисдикции по месту нахождения имущества такого ответчика, либо в суд общей юрисдикции по его последнему известному месту нахождения (месту жительства). При этом имеется в веду последнее известное место нахождения (жительства) ответчика в РФ, а не за ее пределами.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что иск к ответчику ФИО1 заявлен истцом с соблюдением правил подсудности.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с расчетом задолженности, представленным в материалы дела истцом и не оспоренным ответчиком, размер задолженности ответчика за потребленную тепловую энергию по лицевому счету № за период январь-2023-апрель 2023, октябрь 2023-апрель 2024, октябрь 2024-апрель 2025 составляет 66282,44 руб. 

Контррасчет и доказательства, опровергающие изложенные истцом обстоятельства, ответчик суду не представил. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец исполнил свои обязательства по поставке тепловой энергии Абоненту. Между тем, ответчик потребленную тепловую энергию не оплатил.

Следовательно, на сегодняшний день у ответчика перед АО «Теплокоммунэнерго) имеется задолженность по оплате тепловой энергии, потребленной в спорный период, в размере 66282,44 руб. Задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена.

Согласно статье 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. В ст. 310 ГК РФ установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

В соответствии с пунктом 5 статьи 454 Кодекса, к договору энергоснабжения применяются положения § 1 главы 30.

В соответствии с частью 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным указанным Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

На основании ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как установлено ст. 548 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ N 354 потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Указанный размер задолженности ответчиком не оспорен, доказательств отсутствия долга, равно как и доказательств, подтверждающих внесение платы за поставленную тепловую энергию, вопреки ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

На этом основании задолженность по оплате за поставленную истцом тепловую энергию подлежит взысканию с ответчика в заявленном истцом размере.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные-услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Указанием ЦБ РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, значение ставки рефинансирования Банка России с 1 января 2016 г. приравнено к значению ключевой ставки Банка России.

Представленный истцом расчет пени судом проверен, признан арифметически верным. Контррасчет ответчиком не предоставлен. 

С учетом изложенного, размер пени, подлежащей уплате должником за несвоевременное исполнение обязанности по оплате отпущенной тепловой энергии, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 16 670,36 руб. и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

На основании ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Учитывая тот факт, что при подаче искового заявления в суд истцом в доход местного бюджета была уплачена государственная пошлина в размере 4 000руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку исковые требования подлежат удовлетворению полностью, суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца расходы истца по оплате в доход местного бюджета государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российский Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск акционерного общества «Теплокоммунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ИНН № задолженность по лицевому счету № в размере 66 282,44 руб. за потреблённую тепловую энергию Январь 2023 - Апрель 2023, Октябрь 2023 - Апрель 2024, Октябрь 2024 - Апрель 2025, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 670,36 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись

Решение суда в окончательной форме принято 27.10.2025 г.