Дело №2-2-157/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Невель 13 июня 2019 года

Невельский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего – судьи Тимофеева А.В., 

при секретаре Шкультиной Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1 (доверенность от 18 января 2019 года №4),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Служба заказчика» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Служба заказчика» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Иск обоснован нахождением в собственности ФИО2 квартиры по адресу: 

<

адрес>, и невнесением ею платы за содержание жилого помещения, а также невнесением ею и дееспособными членами ее семьи ФИО3 и ФИО4 платы за коммунальные услуги.

Истец просит взыскать с ответчика ФИО2 плату за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22009 руб. 63 коп. и взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 плату за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35827 руб. 00 коп.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, пояснил, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не осуществляли. В историях платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ указаны поступившие платежи – это средства, принудительно взысканные службой судебных приставов по ранее принятому судебному акту.

Ответчики, будучи надлежаще извещенными о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении разбирательства дела не заявляли.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из справки ООО «Служба заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В квартире также зарегистрированы по месту жительства дочь собственника ФИО3 и внук ФИО4.(л.д.5).

Согласно договору ** от ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом ** по 

<

адрес> осуществляет ООО «Служба заказчика»(л.д.7-10).

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями п.п.2,3 ч.1, п.п.1, 3 ч.2, ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно выписке из лицевого счета ** (адрес квартиры: 

<

адрес>) и истории начислений и платежей по тому же счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги составляет 57836 руб. 63 коп., из которых за содержание жилого помещения 22009 руб. 63 коп.(л.д.11-28, 29).

Пояснения представителя истца о том, что платежи на лицевой счет поступили в счет взыскания задолженности по ранее принятому судебному акту, подтверждаются копией судебного приказа мирового судьи судебного участка №41 Невельского района Псковской области №2-311/2016-41 от 8 декабря 2016 года и выписками по лицевому счету ООО «Служба заказчика» за соответствующие периоды(л.д.30, 31-40).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлены основания для удовлетворения иска в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы в размере 1935 руб. 10 коп., понесенные истцом в связи с уплатой госпошлины при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Служба заказчика» плату за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22009 руб. 63 коп.

Взыскать солидарно с ФИО2 , ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Служба заказчика» плату за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35827 руб. 00 коп. и госпошлину в размере 1935 руб. 10 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Невельский районный суд Псковской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий Тимофеев А.В.