Дело № 2-3-92/2025

40RS0020-03-2025-000020-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сухиничский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Шлыковой Т.М.,

при ведении протокола помощником судьи Евтеевой И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Бабынино 18 марта 2025 года гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО4, ФИО3 к Администрации муниципального района «Мещовский район» о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в суд с вышеназванным иском, просили сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес> перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому заключению №-ТЗ, составленному ООО «

<

данные изъяты>».

В судебное заседание истцы ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, ФИО3 не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие истцов. Исковые требования поддерживают.

Ответчик Администрация муниципального района «Мещовский район» в судебное заседание представителя не направила, письменном отзыве просила рассмотреть бело в отсутствие представителя ответчика. Против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес> – по ? доле в праве собственности каждого, что подтверждается выпиской из ЕГРН и договорами купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому заключению №-ТЗ, составленному ООО «

<

данные изъяты>», в указанном жилом помещении для улучшения жилищных условий выполнены перепланировка и переустройство. Перепланировка произведена в части демонтажа и возведения новых перегородок с дверными проемами, образуя: помещение коридора (пом.1) площадью 3,1 кв.м, помещение сан.узла (пом.2) площадью 4,5 кв.м, помещение кухни-гостиной (пом.3) площадью 14 кв.м, помещение коридора (пом.4) площадью 3,3 кв.м, помещение жилой комнаты (пом.5). Переустройство произведено в части установки санитарно-технических приборов в помещении сан.узла (пом.2). 

Как видно из технического заключения и технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного Мещовским филиалом ООО «БТИ 

<

адрес>» на данное жилое помещение, произведенные перепланировка и переустройство выполнены без согласия органов местного самоуправления, в связи с чем, согласно части 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации является самовольной.

Согласно статье 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения производятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, в данной норме закона также указано, какие конкретно документы должны для этого предоставляться и куда, в какие сроки данный вопрос должен быть рассмотрен органом, осуществляющим согласование.

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из представленных истцом технического заключения №-ТЗ, составленного ООО «

<

данные изъяты>», экспертного заключения ФБУЗ «

<

данные изъяты> в 

<

адрес>» №-к от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в результате самовольно произведенных перепланировки и переустройства жилого помещения нарушения строительных и санитарных норм и правил отсутствуют, несущие конструкции не затрагивались, угроза жизни или здоровью граждан не создается.

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО4, ФИО3 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому заключению №-ТЗ, составленному ООО «

<

данные изъяты>». 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Сухиничский районный суд Калужской области.

Председательствующий Т.М. Шлыкова

Мотивированное решение составлено 

26 марта 2025 года