Дело № 2-393/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

10 февраля 2020 года г. Серпухов, Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Купцовой Г.В., 

при секретаре судебного заседания Буздаловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к Администрации городского округа Серпухов Московской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними в равных долях, то есть по 1/3 доле за каждым, право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м. и жилой дом, площадью 23,8 кв.м., 1-этажный, расположенные по 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти А., умершей 15.12.2016 года.

Свои требования мотивируют тем, что 15.12.2016 года умерла мать истцов - А., которой на праве собственности принадлежали следующие объекты недвижимого имущества:

- земельный участок, площадью 300 кв. м, расположенный по 

<

адрес>, что подтверждается архивной выпиской из Постановления Главы администрации Бутурлинского сельского Совета Серпуховского района Московской области №43 от 16.06.1994г и выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 26.05.2009 года;

- жилой дом, площадью 23,8 кв.м., 1-этажный, расположенный по 

<

адрес>, что подтверждается приказом №118 по совхозу «Серпуховский» от 10.08.1967 года и договором дарения жилого дома от 15.08.1967 года.

Наследниками после смерти А. являются дети: дочь - ФИО1, дочь - ФИО3, сын - ФИО2, которые обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти А. в установленный законом 6-и месячный срок. Нотариусом нотариального округа Подольск Московской области П. было заведено наследственное дело №55/2017 к имуществу умершей 15.12.2016 года А.. Свидетельства о праве на наследство по закону на другие объекты недвижимости, принадлежавшие умершей А., истцами были получены у нотариуса и оформлено право собственности. В настоящее время получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса на спорный земельный участок и жилой дом невозможно, поскольку право собственности на спорные объекты не зарегистрировано в установленном законом порядке.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 и их представитель ФИО4 не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивают.

Представитель ответчика Администрации городского округа Серпухов в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в своем заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений против исковых требований не представил.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления Главы Администрации Бутурлинского сельского Совета Серпуховского района Московской области от 06.06.1994 года № 43 в собственность А. предоставлен земельный участок в размере 0,03 га (л.д. 6).

Из выписки из похозяйственной книги от 26.05.2009 года следует, что А. принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,03 га, расположенный по 

<

адрес> (л.д. 7).

Из копии приказа по совхозу «Серпуховский» от 10.08.1967 года следует, что разрешена передача дома, находящегося в д. Лужки в порядке дарения А., за ней закреплен земельный участок в размере 0,02 га (.л.д. 8).

В материалы дела представлен договор дарения жилого дома от 15.08.1967 года (л.д. 9), технический план здания (л.д. 19-37).

Из копии лицевого счета из похозяйственной книги Бутурлинского сельского Совета Серпуховского района Московской области за 1955-1969 годы следует, что с 1967 года А. является главой хозяйства, при доме имеется в пользовании земельный участок площадью 0,15 га (л.д. 59-74).

Согласно учетной карточке земельного участка, расположенного по 

<

адрес>, его площадь составляет 1559 кв.м. (л.д. 18).

А. умерла 15.12.2016 года (л.д. 10).

ФИО1 является дочерью А., что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о браке (л.д. 12-13).

ФИО3 является дочерью А., что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о браке (л.д. 15-16).

ФИО2 является сыном А., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 18).

Из копии свидетельства о праве на наследство по закону от 03.08.2017 года усматривается, что наследниками имущества А., умершей 15.12.2016 года, являются в 1/3 доле каждый: ФИО3, ФИО1, ФИО2 (л.д. 49).

В силу положений п.4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. 

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ. 

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу положений ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В ст.1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Ст. 8 ГК РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

В соответствии с указанной нормой закона, права на земельный участок возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом. Право на земельный участок может возникнуть из акта органа местного самоуправления, наделенного полномочиями предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Решение органа местного самоуправления является основанием для возникновения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Права на земельный участок возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, … иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 87 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего с 01.07.1970 года до 08.06.1991 года на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью.

Согласно ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего с 09.06.1991 года по 09.11.2001 года при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. 

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ, действующего в настоящее время, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам, порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно п. 9-1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных норм закона, суд считает, что в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что наследодателю истцов – А., при жизни на праве собственности принадлежали спорный земельный участок и жилой дом, которые подлежит включению в состав наследственной массы и подлежит наследованию на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 после смерти матери А. являются наследниками первой очереди, приняли наследство путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением в установленный законом срок, что стороной ответчика не оспаривалось. Иные лица на спорное имущество не претендуют и судом таких обстоятельств не установлено.

С учетом изложенного, суд находит требования истцов не противоречащими закону, подтвержденными представленными письменными доказательствами и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право собственности в равных долях, то есть по 1/3 доле за каждым, на земельный участок площадью 300 кв.м. и жилой дом, площадью 23,8 кв.м., 1-этажный, расположенные по 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти А., умершей 15.12.2016 года. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Купцова Г.В. 

Мотивированное решение изготовлено 21.02.2020 года.