Дело №2-2086/2024 

УИД 46RS0006-01-2024-002758-88

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2024 года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе: председательствующего судьи Буланенко В.В.,

при секретаре Тюркиной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания МСО-Серис» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, суд 

у с т а н о в и л:

ООО «УК МСО-Сервис» обратилось в суд, иском к ФИО3 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения с кадастровым номером № *** площадью 42.2 кв.м по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***. ООО «УК МСО-Сервис» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, что подтверждается данными ГИС ЖКХ, а также протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 29.06.2015 г. У ответчика имеется задолженность перед ООО «УК МСО-Сервис» на общую сумму 56 542.21 руб., из которых за услуги по содержанию общего имущества за период с 01.03.2019 по 30.06.2024 г. в размере 55 898.10 руб., а также обслуживание ВДГО в размере 644.11руб., которые просит взыскать с ответчика, а также взыскать уплаченную государственную пошлину в размере 1896.00 руб. 

В судебное заседание представитель истца - ООО «УК МСО-Серис» не явился, о дате рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствии истца. 

Ответчик ФИО1 будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставлено, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке ст. 233 ГПК РФ, т.е. в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в абз. 3 п. 29 Постановления N 22 от 27.06.2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Следовательно, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Верховного Суда РФ, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на нанимателей, арендаторов и членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

При этом в силу положений пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). 

В соответствии с ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч 7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения с кадастровым номером № *** площадью 42.2 кв.м по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***. 

ООО «УК МСО-Сервис» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 29.06.2015 г.

Согласно представленному истцом расчетам задолженности взыскиваемая сумма составляет сумму 56 542. 21 руб., из которых за услуги по содержанию общего имущества за период с 01.03.2019 по 30.06.2024 г. в размере 55 89810. руб., обслуживание ВДГО в размере 644.11руб.

Разрешая требования иска суд принимает в качестве доказательства предоставленный истцом расчет взыскиваемой задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку данный расчет произведен истцом верно, он соответствует сведениям, отраженным в справке ООО «ГРЦ» по начислению и оплате жилищно-коммунальных услуг в которых отражены объемы потребленных в спорный период жилищно-коммунальных услуг, примененные тарифы, размер начисленной платы, а также суммы поступившей платы.

Каких-либо доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме ответчиком, как того требует ст.56 ГПК РФ, суду не представлено. 

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере1 896 рублей которая в порядке с ч.1 ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию в пользу истца с ответчика. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ООО «Управляющая компания МСО-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженностиза потребленные коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания МСО-Сервис» задолженность за период с 01.03.2019 по 30.06.2024 г. на общую сумму 56 542.21 рублей, из которых за услуги по содержанию общего имущества в размере 55 898.10 рублей, за обслуживание ВДГО в размере 644.11 рублей. по жилому помещению по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 896 рублей. 

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший заочное решение заявление о его пересмотре в течение 7 дней со дня вручения ему копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Курский областной суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Мотивированный текст изготовлен 19.12.2024г.

Председательствующий судья