Дело № 2-1387/2024

УИД 76RS0023-01-2024-002343-70

Мотивированное 

решение

 изготовлено 03 сентября 2024 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2024 год город Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе судьи Бачигиной С.В., при секретаре судебного заседания Петрутис В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в Красноперекопский районный суд г.Ярославля с исковыми требованиями к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: АДРЕС

В обоснование требований указано, что истец является собственником НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН жилого помещения по адресу: АДРЕС. Жилой дом разделен на квартиры № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, имеются отдельные входы, в кв. № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН зарегистрирована ответчик. Регистрация ФИО2 в указанном жилом помещении носила формальный характер, в жилое помещение она никогда не вселялась, ее вещи в доме отсутствуют. За весь период регистрации ответчика в жилом помещении она не несет расходы на содержание жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги. Истец намерена распорядиться принадлежащим ей на праве собственности объектом недвижимости, регистрация ответчика в жилом помещении носит обременительный характер. Просит признать ответчика не приобретшими право на жилое помещение по адресу: АДРЕС и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Стороны о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки ответчика и третьих лиц суду не известны. Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам и правовым основаниям, обратила внимание, что ответчик была зарегистрирована по указанному в иске адресу при прежнем собственнике жилого помещения. В настоящее время собственником жилого помещения является истец, доля в праве НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН соответствует фактически квартире № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в указанном доме. Обратила внимание, что ответчик в жилом помещении никогда не проживала, никто ей не чинил препятствия в пользовании, порядок пользования жилым помещением не устанавливался, расходы на содержание жилья и по оплате коммунальных услуг несет только истец.

Заслушав истца, исследовав в полном объеме письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд считает заявленные ФИО1 требования к ответчику обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

По делу установлено, что истец является собственником НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН доли в праве на жилое помещение по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Доводы истца о том, что доле в праве на жилое помещение фактически соответствует кв. НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в указанном жилом доме, не опровергнуты.

Истец утверждает, что ответчик в жилое помещение фактически не вселялся, никогда в нем не проживал, личных вещей его в жилом помещении не имеется, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и по содержанию жилья ФИО2 никогда не принимала. Согласно адресной справке УМВД России по ЯО от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО2 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения зарегистрирована по месту жительства по адресу: АДРЕС с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 8-9).

В ходе рассмотрения дела доводы истца о том, что ответчик в жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС фактически не вселялся, никогда в нем не проживал не опровергнуты, подтверждаются отсутствием доказательств несения ответчиком расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, отсутствием доказательств проявления интереса ответчиком в пользовании указанным жилым помещением. Сведения о том, что истец самостоятельно несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: АДРЕС ответчиком не оспорены.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Несмотря на то что ответчик был зарегистрирован по вышеуказанному адресу с согласия прежнего собственника жилого помещения, по делу не опровергнуто, ФИО2 уплату коммунальных платежей не производит, фактически в данном жилом помещении не проживает, личных вещей в нем не имеет, в настоящее время новый собственник - истец не желает больше предоставлять ответчику данное жилое помещение в пользование, членом семьи собственника ответчик не является.

Учитывая установленные судом обстоятельства по делу, принимая во внимание нормы действующего законодательства, имеются правовые основания для признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 5 ст. 198 ГПК РФ резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, наименование истца и ответчика, а также один из идентификаторов указанных лиц (СНИЛС, ИНН, серия и номер документа, удостоверяющего личность, серия и номер водительского удостоверения), указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда. Судом установлены следующие данные ФИО1 (паспорт гражданина РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО2 (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) к ФИО2 (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС

Снять ФИО2 (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Ответчик вправе подать в Красноперекопский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд г.Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.В. Бачигина