Дело № 2-507/2019

УИД 13RS0017-01-2019-000688-58 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Лямбирь 25 июля 2019 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Меркуловой А.В.,

при секретаре судебного заседания Исхаковой Э.Р.,

с участием в деле:

помощника прокурора Лямбирского района Республики Мордовия Кисняшкиной А.И.,

истца ФИО1,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей М.Д.А., М.У.А.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - ФИО3,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - ФИО4,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - ФИО5,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - ФИО6,

ответчика ФИО7, его представителя адвоката Дудникова М.П., представившего удостоверение №388 и ордер №000608 от 23 июля 2019 г., выданный Городской коллегией адвокатов Адвокатской палаты Республики Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. По просьбе своего соседа по месту жительства в Республике Ереван ФИО7 он зарегистрировал его 11.05.2010 в своем жилом помещении. Ответчик совместно с другими жителями Республики Армения приезжали в Республику Мордовия на весенне-осенний период на работу по договору бригадой. Ему формально нужна была регистрация в Республике Мордовия. В его жилом помещении ответчик не жил ни дня, его вещей нет, он работал в разных районах Республики Мордовия, полагает, что он проживал по месту работы, где им временно предоставляли на период работы жилье. Членом его семьи ответчик не является, ключей от жилого дома не имеет, соглашения о проживании с ним не заключено, коммунальные услуги не оплачивает, место жительство ответчика ему не известно.

Просит суд признать ФИО7 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить, суду пояснил, что после регистрации в жилом помещении, ФИО7 в спорное жилое помещение никогда не вселялся, его вещей в доме нет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. Он много раз обращался к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учёта, ответчик говорил ему, что обязательно это сделает, но до настоящего времени никаких действий не предпринял.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - ФИО2, действующая за себя и несовершеннолетних детей М.Д.А., М.У.А., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8 не явились, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом. При этом ФИО2, действующая за себя и несовершеннолетних детей М.Д.А., М.У.А., ФИО3, ФИО5 представили суду заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО7 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом по месту регистрации судебной повесткой.

Направленные в адрес ответчика конверты возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Суд приступает к рассмотрению дела на основании статьи 119 ГПК Российской Федерации.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО7 - адвокат Дудников М.П., назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК Российской Федерации, исковые требования не признал, просил суд отказать в их удовлетворении.

Помощник прокурора Лямбирского района Республики Мордовия Кисняшкина А.И. дала заключение о том, что имеются правовые основания для признания ФИО7 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 

<

номер> от 26 октября 2005 г. ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26 октября 2005 г. сделана запись регистрации 

<

номер> (л.д. 5).

В жилом помещении общей площадью 95,3 кв.м., жилой 40,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО7 - другая степень родства, с 11.05.2010, ФИО2 - дочь, с 19.01.2018, ФИО1 - собственник, с 20.03.1991, М.Д.А. - внук, с 29.02.2008, ФИО3 - сын, с 31.01.2006, М.У.А. - внук, с 29.02.2008, ФИО4 - жена, с 20.03.1991, ФИО5 - другая степень родства, с 05.06.2012, ФИО8 - другая степень родства, с 13.08.2018 (л.д. 6,7).

В силу частей 1,2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть первая статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части четвертой статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из пояснений истца ФИО1 следует, что он по просьбе своего соседа по месту жительства в Республике Ереван ФИО7 зарегистрировал его 11.05.2010 в своем жилом помещении. Однако ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении, обязательства по оплате за коммунальные услуги не выполняет, в доме отсутствуют его вещи, членом его семьи он не является.

Показания истца подтверждаются показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К.В.А. суду пояснила, что они с истцом являются соседями, истца и его семью знает давно, ответчика ФИО7 в доме истца никогда не видела, он никогда там не проживал.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля М.Т.Г. дала показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО9

Данные показания свидетелей не вызывают у суда сомнений, поскольку они последовательны, не противоречат объяснениям истца и письменным материалам дела.

При таких обстоятельствах, суд находит, что наличие у ответчика ФИО7 регистрации в спорном жилом помещении не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное спорное жилое помещение, поскольку регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, в связи с чем суд считает, что он не приобрел право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, регистрация или отсутствие регистрации по вышеуказанному месту жительства сама по себе не может повлиять на жилищные права собственника, поскольку в силу статей 18, 27, 55 Конституции Российской Федерации и статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Исходя из изложенного, суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал, его регистрация носит формальный характер.

Согласно части второй статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г.№5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Разрешая спор по существу, суд учитывает указанные выше обстоятельства и действия ФИО7, который не вселяясь в спорное жилое помещение, не проживая в нем, сохраняет регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части первой статьи 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Таким образом, для приобретения самостоятельного права на жилое помещение необходимо быть фактически вселенным в него.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По квитанции от 08.07.2019 истцом оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, размер которой соответствует размеру государственной пошлины, исчисленной в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (л.д. 3).

Учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца ФИО1, понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат возмещению в полном объеме путем взыскания с ответчика.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> удовлетворить.

Признать ФИО7 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца путем подачи жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья А.В. Меркулова