Дело № 2-3361/2020

73RS0004-01-2020-004552-87

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2020 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Усовой В.Е.,

при секретаре Спиридоновой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени и процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени и процентов за пользование чужими денежными средствами, пени, указав следующее.

Между Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды Ульяновской области и ООО «Юрманский пляж» 06.11.2008 заключен договор аренды земельного участка №.

В соответствии с Указом Губернатора Ульяновской области от 19.06.2018 № 57 «О мерах по совершенствованию деятельности исполнительных органов государственной власти Ульяновской области» с 16.07.2018 создано Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области с передачей ему функций Министерства сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области в сфере лесного хозяйства, природопользования и охраны окружающей среды, охраны и использования объектов животного мира и водных биологических ресурсов, реализации системы мер, направленных на предотвращение, выявление и пресечение нарушений законодательства в сфере охраны окружающей среды, обеспечения соблюдения субъектами хозяйственной и иной деятельности требований, в том числе, нормативов и нормативных документов, в сфере охраны окружающей среды, а также по осуществлению лицензирования отдельных видов деятельности на территории Ульяновской области.

В соответствии с пунктами 1,2 договора аренды Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок площадью 0,7 га, зарегистрированный в государственном лесном реестре под номером № расположенный: Ульяновская область, Муниципальное образование «Чердаклинский район», Ульяновское лесничество, Чердаклинское участковое лесничество, квартал 7, выдела: 2,3. Срок действия договора устанавливается с 06.11.2008 по 06.11.2057 (пункт 19 договора). Согласно пунктам 5,6 договора аренды арендная плата составляет 45719 рублей в год, вносимая ежеквартально ровными долями до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом и согласно приложению №4 к договору аренды.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 20.08.2014 с ООО «Юрманский пляж» в пользу Министерства сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области взыскана задолженность по арендной плате за данный участок в размере 11 430 рублей-основной долг, 453 рублей 34 копейки — неустойка. 03.07.2015 года возбуждено исполнительное производство и, в рамках которого арестованное имущество выставлено на торги. 

По результатам торгов победителем торгов по продаже арестованного имущества признан ФИО1, с которым 28.07.2016 ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ульяновской области заключен договор купли-продажи арестованного имущества №, в соответствии с которым Организатор торгов передает в собственность Победителю торгов, а Победитель торгов принимает следующее оплаченное арестованное имущество: Лот №. Право аренды лесного участка площадью 0, 7 га, зарегистрирован в государственном лесном реестре под номером №, изложенный по адресу: Ульяновская область, МО «Чердаклинский район», Ульновское лесничество, Чердаклинское Участковое лесничество, квартал 7, выдел 2;3, на основании договора аренды № 154 лесного участка от 06.11.2008. На государственный кадастровый учет не поставлен (пункт 1.1 договора). На основании данного договора купли-продажи между сторонами 28.07.2016 был подписан Акт приема-передачи имущества и заключено дополнительное соглашение №1 к договору №I54 от 06.11.2008 года о размере арендной платы.

ФИО1 пользовался земельным участком в период с 28.07.2016 года по 15.02.2019 года, однако арендную плату не вносил.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 31.10.2018, вступившим в законную силу 14.02.2019, признаны недействительными договор купли-продажи арестованного имущества от 28.07.2016 №, заключенный между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ульяновской области и ФИО1, и дополнительное соглашение № 1 от 21.07.2017 к договору аренды лесного участка от 26.10.2008 № 154, заключенное между Министерством сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области и ФИО1

За период пользования лесным участком с 28.07.2016 по 15.02.2019 ФИО1 была начислена арендная плата в размере 136 021 рубль. Об образовавшейся задолженности по арендной плате ФИО1 уведомлен истом с требованием о погашении задолженности и пени. Вместе с тем, задолженность до настоящего времени не погашена, указанная претензия осталась без ответа. Просили взыскать с ФИО1 задолженность по арендной плате за период с 28.07.2016 года по 13.02.2019 года в размере 136 021 рубль, пени за период с 11.10.2017 года по 13.02.2019 года в сумме 9 630 рублей 11 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 14.02.2019 года по 26.07.2019 года в размере 4 722 рубля 07 копеек. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившиегося ответчика в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 06.11.2008 года между Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды Ульяновской области и ООО «Юрманский пляж» 06.11.2008 заключен договор аренды земельного участка № 154.

В соответствии с пунктами 1,2 договора аренды Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок площадью 0,7 га, зарегистрированный в государственном лесном реестре под номером 148-2008-08, расположенный: Ульяновская область, Муниципальное образование «Чердаклинский район», Ульяновское лесничество, Чердаклинское участковое лесничество, квартал 7, выдела: 2,3. Срок действия договора устанавливается с 06.11.2008 по 06.11.2057 (пункт 19 договора). Согласно пунктам 5,6 договора аренды арендная плата составляет 45719 рублей в год, вносимая ежеквартально ровными долями до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом и согласно приложению №4 к договору аренды.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 20.08.2014 с ООО «Юрманский пляж» в пользу Министерства сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области взыскана задолженность по арендной плате за данный участок в размере 11 430 рублей-основной долг, 453 рублей 34 копейки — неустойка. 03.07.2015 года возбуждено исполнительное производство и, в рамках которого арестованное имущество выставлено на торги. 

По результатам торгов победителем торгов по продаже арестованного имущества признан ФИО1, с которым 28.07.2016 ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ульяновской области заключен договор купли-продажи арестованного имущества №, в соответствии с которым Организатор торгов передает в собственность Победителю торгов, а Победитель торгов принимает следующее оплаченное арестованное имущество: Лот №. Право аренды лесного участка площадью 0, 7 га, зарегистрирован в государственном лесном реестре под номером 148-2008-08, изложенный по адресу: Ульяновская область, МО «Чердаклинский район», Ульновское лесничество, Чердаклинское Участковое лесничество, квартал 7, выдел 2;3, на основании договора аренды № лесного участка от 06.11.2008. На государственный кадастровый учет не поставлен (пункт 1.1 договора). На основании данного договора купли-продажи между сторонами 28.07.2016 был подписан Акт приема-передачи имущества и заключено дополнительное соглашение № к договору №I54 от 06.11.2008 года о размере арендной платы.

Данное Соглашение было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области 20.08.2017 года и представлено в Министерство.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 31.10.2018, вступившим в законную силу 14.02.2019, признаны недействительными договор купли-продажи арестованного имущества от 28.07.2016 №, заключенный между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ульяновской области и ФИО1, и дополнительное соглашение № 1 от 21.07.2017 к договору аренды лесного участка от 26.10.2008 № 154, заключенное между Министерством сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области и ФИО1

Как следует из материалов дела, ФИО1 пользовался земельным участком, однако арендную плату по Договору не вносил, в связи с чем за ним образовалась задолженность за период с 28.07.2016 года по 13.02.2019 года в размере 136 021 рубль.

Расчет арендной платы, представленный истцом, составлен в соответствии с нормативными актами, условиями договора и является верным. Данный расчет составлен с учетом централизованного изменения ставок и коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы. 

Механизм расчета арендной платы ответчиком при рассмотрении дела не оспорен. 

Пунктом 13. Договора предусмотрено начисление неустойки в размере учетной ставки банковского процента за каждый день просрочки за нарушение сроков уплаты арендой платы. За период с 11.10.2017 по 13.02.2019 ее размер составил 9 630 рублей 11 копеек.

Указанная выше задолженность по арендной плате в размере 136 021 рубль и неустойка в размере 9 630 рублей 11 копеек на день рассмотрения дела ответчиком ФИО1 не погашена.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Поскольку судом установлено, что ответчик не выполнил взятое на себя обязательство по внесению арендной платы за землю, задолженность по арендной плате в размере 136 021 рубль, а также неустойка в размере 9 630 рублей 11 копеек подлежат взысканию в судебном порядке.

В силу ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Расчет процентов, подлежащих взысканию с ФИО1 в пользу истца в соответствии с заявленными требованиями за период с 14.02.2019 года по 26.07.2019 года составит 4 722 рубля 07 копеек. Размер процентов стороной ответчика не оспаривался. 

Данная сумма процентов и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец при подаче иска в силу закона был освобожден от уплаты государственной пошлины, его исковые требования судом удовлетворены, то с ответчика в бюджет Муниципального образования «Город Ульяновск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4207 рублей 46 копеек.

На основании изложенного, ст.ст.309 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области задолженность по арендной плате за период с 28.07.2016 года по 13.02.2019 года в размере 136 021 рубль, пени за период с 11.10.2017 года по 13.02.2019 года в сумме 9 630 рублей 11 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 14.02.2019 года по 26.07.2019 года в размере 4 722 рубля 07 копеек. 

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета Муниципального образования «город Ульяновск» в сумме 4207 рублей 46 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Е. Усова