РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2019 года п. Арсеньево Тульской области 

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Романовой И.А.,

при секретаре Миляевой Е.Н.,

с участием помощника прокурора Арсеньевского района Тульской области Авдеевой Е.А.,

представителя ответчика ФИО1, назначенной в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвоката Горбылевой Н.В., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-30/2019 по иску ФИО2 к ФИО1, МП (дислокация р.п. Арсеньево) ОВМ МО МВД России «Белевский» о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО2 обратилась в суд с к ответчику ФИО1 с указанными требованиями, ссылаясь на то, что она зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, совместно с дочерью ФИО1 Указанное жилое помещение находится в собственности истца. Ответчик в указанной квартире длительное время не проживает, выехала в 

<

адрес> в 2005 году, ее адрес неизвестен, она постоянно меняет места жительства и номера телефонов, общего хозяйства с истцом не ведет, не принимает участия в оплате коммунальных услуг. Истец является пенсионером, в связи с чем ей затруднительно оплачивать коммунальные услуги за дочь. По адресу регистрации дочери поступают требования об уплате задолженностей по кредитным договорам, а истец не желает, чтобы впоследствии ее тревожили по поводу неуплаты ответчиком обязательных платежей, поскольку это может отразиться на ее здоровье.

Просит суд: признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать МП ОВМ МО МВД России «Белевский» снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, представила заявление, в котором указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Определением суда от 09.01.2019 года в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат. 

Адвокат Горбылева Н.В., представляющая интересы ответчика ФИО1, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку ей неизвестна правовая позиция ответчика. 

В качестве соответчика определением от 09.01.2019 г. к участию в деле привлечен МП ОВМ МО МВД России «Белевский».

Представитель МП ОВМ МО МВД России «Белевский» по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее представляла заявление о рассмотрении дела без ее участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, мнение помощника прокурора Арсеньевского района Тульской области Авдеевой Е.А., полагавшей заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон. Стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. 

Ч. 1 ст. 40 Конституции РФ предусмотрено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Граждане, в соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Как усматривается из материалов дела, 

<

адрес> площадью 43,3 кв.м, принадлежит на праве собственности ФИО2, согласно сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Аналогичные сведения отражены в свидетельстве о государственной регистрации права серии №, выданном ДД.ММ.ГГГГ.

Копия договора передачи администрацией МО Арсеньевский район ФИО2 квартиры №№ д. № общей площадью 43,9 кв.м, жилой площадью 29,9 кв.м, по 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ №, имеется в материалах дела.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО1, в соответствии с выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЖКХ, транспорта, строительства и архитектуры комитета по жизнеобеспечению администрации МО Арсеньевский район.

ФИО2 является матерью ФИО1, согласно свидетельству о рождении серии №.

Факт регистрации истца по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается данными ее паспорта серии №

Из копии паспорта ответчика серии № усматривается, что она зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации ФИО1 по адресу: 

<

адрес> настоящее время подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Приведенные обстоятельства являются установленными и не оспариваются сторонами по делу.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

Исходя из положений ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось (ч.ч. 2, 4 ст. 31 ЖК РФ). 

Ответчиком доказательств обратного суду не представлено.

Как указывает истец ФИО2, ответчик ФИО1 в спорной квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. 

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показал, что с истцом находится в дружеских отношениях около 9 лет. Он проживает недалеко от ФИО2, часто бывает у нее дома по адресу: 

<

адрес>, помогает ей по хозяйству. В данной квартире зарегистрирована ее младшая дочь Наталья, которая постоянно проживает в 

<

адрес>, к матери приезжает очень редко. В квартире истца Наталья не проживает более 9 лет. Расходы по оплате коммунальных услуг она не несет, ФИО2 оплачивает счета самостоятельно, он с ней ходит в банк и видит, что платежи вносит она. Вещей ФИО1 в квартире он не видел.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца ФИО2, у которой две дочери: 

<

данные изъяты>, проживающая в 

<

адрес>, и Наталья, которая зарегистрирована в квартире истца, но длительное время проживает в 

<

адрес>, к матери приезжает очень редко. К истцу часто приходит Свидетель №1, который помогает ей по хозяйству. Наталья проживала в квартире матери во время обучения в школе, а после ее окончания уехала. 

Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей не имеется, потому они признаются допустимыми и достоверными доказательствами по делу.

Факт регистрации ФИО1 в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением, таким образом, ответчик, будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, ограничивает права собственника данного жилого помещения ФИО2 по владению, пользованию и распоряжению данным жилым помещением, в связи с чем требования истца к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» N5242-1 от 25.06.1993 г. и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных во исполнение названного Закона постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, таким образом, требование об обязании МП ОВМ совершить данные действия заявлено излишне.

Принимая во внимание вышеизложенное, исходя из установленных фактических обстоятельств, анализируя и оценивая представленные доказательства как каждое в отдельности, так и все в совокупности, суд приходит к выводу, что истец ФИО2 имеет право собственности, а следовательно, права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением, однако регистрация ответчика ФИО1, не имеющей основанного на законе или договоре права пользования данным жилым помещением, препятствует реализации указанного права собственника, в связи с чем исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, обязанности по обеспечению ответчика жилым помещением для постоянного проживания у истца также отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО1, МП (дислокация р.п. Арсеньево) ОВМ МО МВД России «Белевский» о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Одоевский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий