Дело № 2-164/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 07 марта 2017 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе 

председательствующего судьи Тихоновой Ж.В., 

при секретаре Тибиловой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

установил:

ООО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени. Требования мотивирует тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ФИО2, 

<

дд.мм.гггг>.р., умершей в 

<

дд.мм.гггг> году (актовая запись о смерти №.... от 

<

дд.мм.гггг>.). Помимо собственника жилого помещения в качестве члена его семьи зарегистрирован и проживает ФИО1.

Проживание и пользование ответчиком жилым помещением, которое входит в число наследственного имущества, истец расценивает как фактическое принятие наследства. Указывает, что с 

<

дд.мм.гггг>. ответчик не в полном объеме выполняет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на 

<

дд.мм.гггг> образовалась задолженность в размере .... руб. 

Ссылаясь на ст.ст. 30, 36, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации ООО «Теплоэнергосервис» просит, взыскать с ФИО1 указанную задолженность, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме .... руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере .... руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, в заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя ООО «Теплоэнергосервис», не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимал по неизвестным причинам, о рассмотрении дела без его участия не просил, возражений относительно исковых требований не представил. 

При указанных обстоятельствах, на основании ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30, п.5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги. 

По правилам ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом 19 корпус 1 по проспекту Кирова в городе Мончегорске осуществляется управляющей организацией ООО «Теплоэнергосервис» (л.д. 9,10-11), которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги. 

Согласно выписке, представленной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата росреестра" по 

<

адрес> области от 

<

дд.мм.гггг>. жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ФИО2, 

<

дд.мм.гггг>.р. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано 

<

дд.мм.гггг>. (л.д.23).

Согласно записи акта о смерти №.... от 

<

дд.мм.гггг> ФИО2, 

<

дд.мм.гггг>.р., умерла 

<

дд.мм.гггг>. в 

<

адрес> (л.д.21).

По информации нотариуса нотариального округа: 

<

адрес> ФИО5 наследственное дело на ФИО6, умершую в 

<

дд.мм.гггг> года, не заводилось, никто из наследников за оформлением своих наследственных прав не обращался, наследственная масса неизвестна (л.д.20).

Из справки ООО «Теплоэнергосервис» от 

<

дд.мм.гггг> следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> в период с 

<

дд.мм.гггг>. по 

<

дд.мм.гггг>. в указанном жилом помещении была зарегистрирована собственник жилого помещения ФИО2, 

<

дд.мм.гггг>.р. Снята с регистрационного учета в связи со смертью (актовая запись о смерти №.... от 

<

дд.мм.гггг>. по отделу ЗАГС 

<

адрес>). Помимо собственника в указанном жилом помещении в период с 

<

дд.мм.гггг> по настоящее время зарегистрирован и поживает .... ФИО1, 

<

дд.мм.гггг>.р. (л.д.12).

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из представленных истцом расчетов следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> и составляет .... руб. (л.д.7). При этом производилась частичная оплата текущих платежей. 

Принимая во внимание, что ФИО1 является наследником первой очереди к имуществу умершей, сохраняет регистрацию в жилом помещении, продолжает им пользоваться, принимает меры по оплате текущих платежей, учитывая, что указанная сумма задолженности по настоящее время не погашена, соответственно она подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

В соответствии с ч.ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Учитывая, что ответчиком плата за жилое помещение за указанный выше период вносилась не в полном объеме, с него подлежат взысканию пени, согласно представленному истцом расчету, начисленные с 

<

дд.мм.гггг> и составляющие на 

<

дд.мм.гггг> .... руб. (л.д. 7).

Расчеты суммы задолженности, а также пени проверены судом и принимаются, как достоверные. Доказательств погашения образовавшейся задолженности либо возражений относительно расчета задолженности ответчиком не представлено. 

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере .... руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 60474 (шестьдесят тысяч четыреста семьдесят четыре) рубля 81 копейка, пени в сумме 5448 (пять тысяч четыреста сорок восемь) рублей 74 копейки, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 2177 (две тысячи сто семьдесят семь) рублей 71 копейка.

Настоящее решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Судья Ж.В. Тихонова