Дело №2-489/2017 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Бологое 20 июля 2017 года 

Бологовский городской суд Тверской области в составе: 

председательствующего судьи Борисовой С.П., 

при секретаре Филипповой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда Тверской области гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 об определении доли в праве общей собственности на земельный участок, входящий в состав наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 об определении доли в праве общей собственности на земельный участок, входящий в состав наследственного имущества, мотивируя свои требования тем, что ДАТА умерла их мать А.Е.П.. Наследниками по завещанию являются ФИО1 – сын наследодателя и ФИО2 – дочь наследодателя. Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, нет. В сентябре 2015 года они обратились к нотариусу Бологовского нотариального округа ФИО4 с заявлениями о принятии наследства, заведено наследственное дело №.... В связи с невозможностью определения состава наследственного имущества ДАТА временно исполняющей обязанности нотариуса Бологовского нотариального округа ФИО4 - А.Е.А. им выданы постановления об отказе в совершении нотариального действия. Наследственное имущество состоит из доли в праве общей собственности на земельный участок и доли в праве общей собственности на жилой дом, находящихся по адресу: .... Точная доля в праве общей собственности, которой владела А.Е.П., им не известна. После смерти матери из архива получена копия договора дарения жилого дома от ДАТА, в соответствии с которым одаряемой А.Е.П. подарено 3/4 доли жилого дома, находящегося по адресу: ... дарителем К.О.П.. В архивных документах инвентарного дела по дому ..., в обособленном подразделении в г.Бологое ГУП Тверское областное БТИ имеется договор дарения, удостоверенный нотариусом Бологовской государственной нотариальной конторы В.З.Ф. ДАТА (на 20 лет ранее договора дарения между К.О.П. и А.Е.П.), в соответствии с которым собственник 1/3 доли вышеуказанного дома И.Е.А. подарила принадлежащую часть дома И.Г.П.. После смерти И.Г.П. в наследство по завещанию вступил М.В.П., которому государственным нотариусом Бологовской государственной нотариальной конторы Ф.Л.И. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДАТА на 1/3 указанного жилого дома. Согласно выписки из ЕГРП от ДАТА с ДАТА 1/3 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, площадью 2300 кв.м. находящийся по адресу: ... владеет собственник ФИО3. Согласно данным кадастрового учета жилой ... был введен в эксплуатацию в ДАТА году. Сведений о принадлежности вышеуказанного дома с 1920 года в архивных документах инвентарного дела обособленного подразделения БТИ в ... и администрации Валдайского сельского поселения не содержится. Согласно п.2 договора дарения от ДАТА (удостоверенного нотариусом ДАТА) 1/3 указанного домовладения принадлежала Дарителю И.Е.А., на праве личной собственности, на основании справки Лыкошинского с/совета от ДАТА. Исходя из сведений, содержащихся в вышеуказанных документах, установлено, что до получения 3/4 доли жилого дома в дар А.Е.П. от К.О.П. ДАТА, собственником другой части – одной третьей доли с 1954 года являлась И.Е.А.. Учитывая, что при сложении долей сособственников получается значение более единицы, есть основания полагать, что договор дарения от ДАТА (как более поздний), заключенный между К.О.П. и А.Е.П. о дарении 3/4 доли домовладения содержит техническую ошибку. С учетом права собственности с 1954 года на 1/3 долю дома И.Е.А. в договоре дарения от ДАТА должна быть указана доля в 2/3. Учитывая изложенное, в соответствии со ст.ст.194-214 ГПК РФ истцы просят суд определить долю в праве общей собственности наследодателя А.Е.П. в размере 2/3 доли земельного участка ...

Определением Бологовского городского суда Тверской области от 14 июня 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация Валдайского сельского поселения Бологовского района Тверской области.

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, не явились. В заявлении, направленном в суд, истцы просят рассмотреть дело в их отсутствие, при этом полностью поддерживают исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. В соответствии с пунктами 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное" (приложение №1 к Приказу Федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" от 31 августа 2005 года №343) вручение почтовых отправлений разряда "Судебное" осуществляется в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи, в части доставки (вручения) письменной корреспонденции, а также Временным порядком приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений. Заказные письма и бандероли разряда "Судебное" доставляются и вручаются лично адресату под расписку в извещении ф.22. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда "Судебное" в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Таким образом, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции за ее получением не явился, на основании ст. 117 ГПК РФ суд признает его надлежащим образом, извещенным о необходимости явки в судебное заседание, назначенное на 05 и 20 июля 2017 года.

Третьи лица – Администрация Валдайского сельского поселения Бологовского района Тверской области и нотариус ФИО4 надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, возражений по существу требований не представили.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

В силу п.2 ст.8 и п.2 ст.223 ГК РФ право собственности возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Как усматривается из копии свидетельства о смерти А.Е.П., умерла ДАТА, в .... 

Факт родственных отношений между истицами и А.Е.П. подтверждается имеющимися в материалах дела копиями свидетельств о рождении, согласно которым А.Е.П. является матерью ФИО1 и А.Н.И..

Согласно завещания от ДАТА А.Е.П. завещала все принадлежащие ей на день смерти вещи, иное движимое и недвижимое имущество, в том числе имущественные права и обязанности, где бы они не находились и в чем бы они не заключались, в том числе, принадлежащую ей на праве собственности 1/2 долю жилого дома, находящуюся по адресу: ..., дочери ФИО2 и сыну ФИО1

Договором от ДАТА подтверждается, что И.Е.А. подарила И.Г.П. 1/3 часть домовладения, состоящего из жилого деревянного одноэтажного дома и сарая находящегося в ... с/с, принадлежащего дарителю на праве личной собственности на основании справки Лыкошинского с/с от ДАТА. 

Как видно из копии наследственного дела к имуществу И.Г.П., умершего ДАТА, его наследником по завещанию является сын М.В.В., наследственное имущество состоит из 1/3 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... Свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано ДАТА М.В.В. на имущество состоящее из: 1/3 доли жилого дома под номером 18 по ... в ..., инв. №..., общей полезной площадью 73,1 кв.м., в том числе жилой 51,4 кв.м., с надворными постройками: баня; и земельных участков размером 544 кв.м. и 398 кв.м. находящихся по вышеуказанному адресу.

Решением Бологовского городского суда Тверской области от 26 февраля 2010 года по гражданскому делу №2-67/2010Г. за ФИО3 признано право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., кадастровый номер №....

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДАТА за ФИО3 зарегистрировано право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... 

В соответствии с договором от ДАТА К.О.П. подарила А.Е.П. принадлежащие ей на праве личной собственности 3/4 доли домовладения расположенного в ....

Из копии технического паспорта на жилой дом видно, что по адресу: ..., расположен дом ДАТА года постройки, имеющий инвентарный номер №..., кадастровый номер №..., общей площадью 72 кв.м., инвентаризационной стоимостью 

<

....> копеек, правообладателями являются: М.В.В. 1/3 доли, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности №... от ДАТА, выданного Учреждением юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; А.Е.П. 2/3 доли, на основании договора дарения от ДАТА, удостоверенного Сельским Советом.

Как видно из ответа на запрос представленного обособленным подразделением в г.Бологое Вышневолоцкого городского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» ДАТА в инвентарном деле №... по жилому дому с надворными постройками ... имеются сведения о правообладателях: А.Е.П. – 3/4 доли дома на основании договора дарения удостоверенного Лыкошинским с/с ДАТА №...; И.Г.П. – 1/3 доля жилого дома на основании договора дарения удостоверенного ГНК ДАТА №.... При проведении сплошной инвентаризации объектов недвижимости расположенных в сельской местности и проведения регистрации жилищного фонда на основании справки предоставленной из администрации Лыкошинского с/о единоличным собственником дома по вышеуказанному адресу в распоряжении от ДАТА №... вписана А.Е.П., что также подтверждается справкой от ДАТА и решением от ДАТА.

Согласно решения Малого совета Лыкошинского сельского Совета народных депутатов №... от ДАТА за А.Е.П. и М.В.В. закреплены в собственность бесплатно и бессрочное постоянное пользование земельные участки при жилых домах по адресу: ... площадью 0,13 га. и 0,09 га. соответственно. 

Кадастровым паспортом земельного участка подтверждается, что по адресу: ... расположен земельный участок с кадастровым номером №..., общей площадью 2300+/-34 кв.м., кадастровой стоимостью 

<

....> рубль, правообладателем 1/3 является ФИО3.

Согласно копии наследственного дела №... к имуществу А.Е.П., умершей ДАТА, оно заведено по заявлению наследников по завещанию – ФИО2 и ФИО1 Наследственное имущество состоит из: доли в праве общей собственности на земельный участок и доли в праве общей собственности на жилой дом, находящихся по адресу: ... недополученной пенсии. На недополученную пенсию ДАТА ФИО1 и ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок и доли в праве общей собственности на жилой дом, находящихся по адресу: ..., отказано ввиду того, что невозможно определить состав наследственного имущества. 

В судебном заседании установлено, что К.О.П. и И.Е.А. на праве общей долевой собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: .... В последующем по договору дарения К.О.П. подарила свои 3/4 доли вышеуказанного жилого дома А.Е.П., а И.Е.А. подарила свою 1/3 долю жилого дома И.Г.П. ДАТА И.Г.П. умер. Его наследником по завещанию является сын М.В.В., который получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на принадлежащее наследодателю имущество, в том числе и на 1/3 долю жилого .... Потом М.В.В. продал свою долю жилого дома ФИО3, которой в настоящее время принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3 доля вышеуказанного жилого дома. ДАТА умерла А.Е.П., наследниками по завещанию которой являются сын ФИО1 и дочь ФИО2, которые подали нотариусу заявления в установленном законом порядке. Однако нотариусом было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с тем, что исходя из представленных документов, невозможно определить состав наследственного имущества. 

Поскольку при подсчете доли домовладения, подаренного К.О.П. А.О.П. допущена ошибка, а также учитывая то, что у истцов в настоящее время отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на наследственное имущество, отсутствуют иные лица, оспаривающие состав наследственного имущества, суд считает, что в данном случае имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований и определения доли наследодателя А.Е.П., умершей ДАТА, в праве общей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: ..., в размере 2/3 доли в праве.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 об определении доли в праве общей собственности на земельный участок, входящий в состав наследственного имущества удовлетворить.

Определить в праве общей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: ..., долю наследодателя А.Е.П., умершей ДАТА, в размере 2/3 доли в праве. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий