Дело 2-3511/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО7 

Волжский городской суд 

<

адрес>

В составе председательствующего Топильской Л.Н.

При секретере ФИО7 

С участием истца ФИО7, ответчика ФИО7, представителя ответчика ФИО7, представителя третьего лица ФИО7 

19 сентября 2018 года в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО7 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО7 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является опекуном несовершеннолетнего ФИО7, инвалида детства. ФИО7 является собственником ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес>. Данную долю он получив в наследство после смерти матери ФИО9 в 2012 году. Вторым собственником в ? доле является ФИО7 В мае 2013 года ФИО7 самовольно выселила внука из квартиры, вывезла его личные вещи, посуду. Постельные принадлежности, бытовые приборы. Отец ребенка был вынужден его забрать из садика и привезти к ней в 

<

адрес>. С тех пор внук проживает с ней, учится в МОУ СОШ 

<

адрес>. Год квартира стояла пустая, потом в ней стал проживать отец ребенка. "."..г. он был выселен по решению суда, квартира опять стоит пустая. Ответчица не дает ключи от квартиры её внуку. Просит возложить на ФИО7 обязанность не чинить препятствия в пользовании жилым помещением ФИО7 по адресу: 

<

адрес>, выдать ключи. 

В судебном заседании истец ФИО7 доводы искового заявления поддержала, дополнительно пояснив суду, что к ФИО7 по поводу устранения препятствий в пользовании жилым помещением и выдачи ключей она не обращалась и не хочет обращаться. ФИО7 в спорной квартире не проживает, а она хочет, чтобы внук пользовался жилым помещением квартиры, хотя в квартире невозможно проживать. Судебный пристав-исполнитель сказала ей, что ключи от этой квартиры она получит только после решения суда, позволившего ей пользоваться жилой площадью квартиры и чтобы ей получить ключ от квартиры. 

Ответчик ФИО7 иск не признала. Возражая, указала, что собственниками однокомнатной 

<

адрес> в равных долях являются: она - ФИО7 и внук ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти её дочери ФИО9 в 2012 году в эту квартиру вселился её бывший муж ФИО9, где до 2013 года проживал с сыном ФИО7 Затем он отправил мальчика к своей матери ФИО7 в 

<

адрес>, где он проживает по настоящее время, учится в Рахинской школе. Она обратилась в суд с иском о выселении ФИО9 из квартиры и "."..г. судебные приставы-исполнители выселили его из квартиры, о чем составили соответствующий акт. После их ухода ФИО7 отдала ключи от квартиры сыну, и тот вновь вселился в спорную квартиру, заменил замки на входной двери. "."..г. состоялось второе выселение ФИО9 из квартиры. На этот раз судебный пристав-исполнитель не выдала ключи истице. ФИО9 вел аморальный образ жизни, о чем жители дома писали жалобы в различные инстанции. Квартира после выселения ФИО9 находится в неудовлетворительном состоянии, нуждается в ремонте, вся сантехника разбита. Она не чинит препятствий в пользовании жилым помещением внуку, истица к ней по этому поводу не обращалась. Целью данного иска является вновь получить ключи от квартиры и вселить туда своего сына ФИО9 Она не собирается лишать внука собственности, не собирается чинить ему препятствий, однако считает, что ввиду малолетства, инвалидности и плохого состояния квартиры сам несовершеннолетний в настоящее время не может пользоваться спорной квартирой. 

Суд, выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 36,3кв.м.

Спорное жилое помещение принадлежит в ? доле несовершеннолетнему ФИО7, "."..г. года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "."..г., и в ? доле ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "."..г..

В спорной квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО7 - с "."..г., ФИО7 - с "."..г..

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Ранее спорная квартира принадлежала на праве собственности ФИО9, состоявшей в браке с ФИО9 От совместной жизни имеется сын ФИО7, "."..г. года рождения. 

Брак между супругами был прекращен "."..г.. Решением Волжского городского суда от "."..г. по иску ФИО9 ФИО9 был выселен из 

<

адрес> и снят с регистрационного учета по данному адресу. 

"."..г. ФИО9 умерла, что подтверждено актовой записью о смерти №... от "."..г., составленной отделом ЗАГС №... администрации городского округа-

<

адрес>. После её смерти ФИО7 и ФИО7 вступили в права наследования по закону как наследники первой очереди: сын и мать. 

Решением Волжского городского суда от "."..г. ФИО7 вселена в данную квартиру, на ФИО9 возложена обязанность не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением и выдать ключи от входной двери квартиры. 

Вступившим в законную силу решением Волжского городского суда от "."..г. ФИО9 выселен из 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Свидетель ФИО7 суду показала, что знает ФИО7с 1989 года. Она ранее проживала в 

<

адрес>. Затем она свою квартиру передала дочери. После смерти дочери она забрала внука. В 

<

адрес> вселился её зять и забрал внука себе. Отношения ФИО7 с внуком были хорошие. Она часто забирала его к себе. Потом зять отвез внука к своей матери в Рахинку, а сам стал жить в этой квартире со своей семьей. Она знает, что ФИО9 выселяли судебные приставы из квартиры, что в квартире после выселения все разрушено. 

Свидетель ФИО7 суду показала, что она проживает в 

<

адрес> более 30лет. При ней в квартиру неоднократно вселялся в 

<

адрес> ФИО9 со своей семьей. После принудительного выселения ФИО9 в декабре 2017 года истица ФИО7 отдала ему ключи от квартиры, и он вновь вселился в квартиру. Несовершеннолетний ФИО7 уже года четыре в спорной квартире не проживает, находится у истицы в 

<

адрес>. ФИО9 злоупотреблял спиртными напитками, часто устраивал скандалы, хулиганил. Жильцы дома жаловались на его поведение в различные инстанции, требовали выселить. В настоящее время квартира стоит пустая, после второго выселения вся разрушенная, непригодная для проживания. Ключи от квартиры находятся у ФИО7 и у неё. У ФИО7 и ФИО7 всегда был доступ в спорную квартиру, так как ФИО7 никогда им не отказывала в посещении жилого помещения. Каких-либо разговоров или скандалов о том, что ФИО7 чинит препятствия внуку в пользовании жилой площадью квартиры и не дает ключи от входной двери не было. 

Свидетель ФИО7 суду показала, что ФИО7 ранее проживала в 

<

адрес>. После смерти дочери в квартиру вселился бывший муж дочери на том основании, что он отец несовершеннолетнего сособственника квартиры. ФИО9 не пускал ФИО7 в квартиру, чинил ей препятствия, она не могла зайти в квартиру. Несовершеннолетнего ФИО7 он отвез в 

<

адрес> к своей матери. Ребенок постоянно жил там и его привозили в квартиру, когда ждали проверку из органа опеки, потом увозили обратно. ФИО7 не разрешали общаться с внуком. При ней после первого выселения судебный пристав передала ключ от квартиры ФИО7 как опекуну несовершеннолетнего собственника и разъясняла, что та несет ответственность за то, что нельзя передавать ключи третьи лицам. НО ФИО7 в тот же день передала ключи своему сыну и уехала с внуком в 

<

адрес>. ФИО9 снова вселился в квартиру, поменял замки на входной двери и стал там проживать со своей семьей. Опять судебные приставы его выселяли, меняли замки на входной двери квартиры. Ключи от квартиры отдали ФИО7 ФИО7 ключ приставы не дали, но ФИО7 никогда не отказывали внуку и истице посещать эту квартиру. Сама квартира находится в неудовлетворительном состоянии, там голые стены, разбита вся сантехника. 

Таким образом, судом установлено, что порядок пользования спорным жилым помещением у сторон не сложился; истица ФИО7 фактически использовала спорное жилое помещение, где сособственником является несовершеннолетний ФИО7, для вселения и проживания своего сына ФИО9 и его семьи; доказательств того, что она заинтересована в использовании спорной квартиры в интересах несовершеннолетнего суду не представила. 

Кроме того, суду не представлено доказательств того, что ответчик ФИО7 чинит препятствия в пользовании жилой площадью квартиры внуку ФИО7 

В соответствии с частью 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Несовершеннолетний ФИО7 суду показал, что он проживает с бабушкой и дедушкой в 

<

адрес>. У него есть отдельная комната, свое спальное место и стол для занятий. Он учится в МОУ СОШ в 

<

адрес> в 6а классе. В квартире последний раз был "."..г.. Ранее он там жил с папой, затем приезжал к нему на каникулы. Он жил в квартире с женой. Сейчас он не знает, где он живет, он к нему не приезжает. 

Как видно из постановления администрации Среднеахтубинского муниципального района 

<

адрес> №... от "."..г., ФИО7 назначена опекуном несовершеннолетнего ФИО7, "."..г. года рождения сроком на 2 года. 

ФИО7 постоянно проживает в 

<

адрес>. 

Из ответа прокуратуры 

<

адрес> от "."..г. следует, что несовершеннолетний ФИО7 проживает совместно с бабушкой ФИО7 и дедушкой ФИО7 в 

<

адрес>. 

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска о возложении обязанности на ФИО7 не чинить препятствий в пользовании жилым помещением квартиры ФИО7, выдаче ему ключей у суда не имеется. 

Несовершеннолетний ФИО7 является ребенком-инвалидом, нуждается в постоянном лечении и присмотре; самостоятельно пользоваться и распоряжаться жилой площадью квартиры и осуществлять права собственника он не может.

В то же время его жилищные права и права собственниками защищены, поскольку органом опеки и попечительства за ним сохранено право на жилую площадь спорной квартиры. 

Помимо этого, спорная квартира, сособственником которой на момент рассмотрения дела является несовершеннолетний ФИО7, непригодна для проживания, что подтверждается актом обследования жилищных условий от "."..г.. 

На основании изложенного,руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,суд,-

Р Е Ш И Л

ФИО7 в удовлетворении иска к ФИО7 о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением ФИО7 по адресу: 

<

адрес>, выдаче ключей отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья 

Справка 

Мотивированное решение 

Составлено "."..г. года

Судья