№2-1894/2024

УИД23RS0021-01-2024-003116-55

Решение

именем Российской Федерации

(заочное)

29 октября 2024 года ст.Полтавская 

Судья Красноармейского районного суда Краснодарского края Кравченко Н.А.

при секретаре судебного заседания Савченко М.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Дедовой Е.Я, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Д.В.А, Д.А.Я, Т.М.А, Д.А.Д о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Дедовой Е.Я, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Д.В.А, Д.А.Я, Т.М.А, Д.А.Д о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обосновании исковых требований ФИО1 ссылается на то обстоятельство, что она является собственником жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 62,6 кв.м, и земельного участка площадью 2900+/-37.7 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>. 

В ее домовладении с марта 2006 года, зарегистрированы ответчики. Добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчики не желают, фактически по адресу регистрации не проживают, членом семьи истцов не является. Соглашения по поводу пользования жилым помещением не заключалось.

ФИО1 просит суд признать Дедовой Е.Я, Д.В.А, Д.А.Я, Т.М.А, Д.А.Д, утратившим право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 согласно заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск удовлетворить, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражала. 

Ответчики в судебное заседание не явились, суд направил судебное извещение по фактическому адресу проживания о дате, месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении в суд не направили, возражений по иску не представили.

Врио начальника полиции ОМВД России по Красноармейскому району ФИО2 просил суд рассмотреть иск без представителя отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Красноармейскому району и против удовлетворения искового заявления не возражают.

В соответствии с требованиями ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд находит возможным разрешить спор в отсутствие сторон. 

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст.56,57 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Доказательства предоставляются лицами, участвующими в деле. 

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, а согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруга (супруг), а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 62,6 кв.м, и земельного участка площадью 2900+/-37.7 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости. 

По указанному адресу значатся зарегистрированными ответчики, который фактически в доме не проживает, членами ее семьи не являются, не оплачивают коммунальные услуги. 

Регистрация ответчиков нарушает права истца, как собственника жилого помещения, влечет дополнительные затраты на коммунальные услуги, а также не позволяет совершать сделки с имуществом, владеть и распоряжаться им надлежащим образом. Каких-либо соглашений о временном пользовании жилым помещением между сторонами не имеется. 

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ Постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995г. №713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила. 

Таким образом, суд полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам. При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к Дедовой Е.Я, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Д.В.А, Д.А.Я, Т.М.А, Д.А.Д о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Дедовой Е.Я, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д.В.А,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д.А.Я, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т.М.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д.А.Д, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья