Дело № 2-6671/17 19 октября 2017 года 

Санкт-Петербург 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Михалиной Ю.В.,

при секретаре Луговцовой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Магазин квартир» к ФИО1 о взыскании денежной задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Магазин квартир» обратилось в Невский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчика сумму основного долга по договору в размере 100 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 988 рублей, судебные издержки по уплате госпошлины в размере 3 380 рублей. 

Уточнив исковые требования, ООО «Магазин квартир» просит взыскать с ответчика сумму основного долга по договору в размере 100 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами на момент подачи иска в размере 8 988 рублей, а с момента подачи иска и до момента фактического исполнения решения о взыскании основного долга – по ключевой ставке: 10% годовых (с 22.03.2017 по 26.03.2017 года), 9,75 % годовых (с 27.03.2017 по 02.05.2017 года), 9,25 % годовых (с 02.05.2017 года по 18.06.2017 года), 9% годовых (с 19.06.2017 по 17.09.2017 года), 8,5 % годовых (с 18.09.2017 года), судебные издержки по уплате госпошлины в размере 3 380 рублей.

В обосновании заявленных требований истец указал, что 11 марта 2016 года между ним и ответчиком был заключен агентский договор, по условиям которого истец, действуя в качества агента, принял на себя обязательств за вознаграждение в размере 200 000 рублей по поиску покупателя нежилого помещения, принадлежащего ответчику на праве собственности. Однако, совершив сделку купли-продажи данного имущества с покупателем, который был найден истцом в рамках заключенного между истцом и ответчиком агентского договора, последний в нарушении его условий оплатил услуги агента не в полном объеме. Учитывая, что денежные средства ответчиком в настоящее время не возращена, а направленная ему претензия оставлена без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, 11 марта 2016 года между ООО «Магазин квартир» (истец) и ФИО1 (ответчик) был заключен Агентский договор № №, по условиям которого Истец, выступая в качестве Агента, принял на себя обязательства по поиску покупателя нежилого помещения, находящегося по адресу Санкт-Петербург, 

<

адрес>, 

<

адрес>), принадлежащего Ответчику на праве частной собственности (л.д. 9-12).

В соответствии с п. 3.1. Агентского договора № № от 11.03.2016 года вознаграждение Агента составляет 200 000 (двести тысяч) рублей, право Агента на вознаграждение в полном объеме возникает с момента государственной регистрации права собственности на Объект на покупателя.

Право собственности покупателя зарегистрировано 28.03.2016 года (номер регистрации 78-78/039-78/053/005/2016-208/2) (л.д. 19-20).

Согласно расписке от 15.03.2016 года ответчиком получены от покупателя ФИО3 денежные средства по договору купли-продажи Объекта в полном объеме (л.д.21).

Согласно п. 2.3.4. Агентского договора №Ч от 11.03.2016 года Ответчиком подписан и принят Акт выполненных работ, представленный Агентом 11.03.2016 года.

Из представленного в материалы дела акта, подписанного ответчиком, усматривается, что ООО «Магазин квартир» надлежащим образом исполнил свои обязательства по агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ, заказчик не имеет претензий по качеству оказанных услуг (Л.д. 15). 

По Дополнительному соглашению № к Агентскому договору № № от ДД.ММ.ГГГГ вознаграждение Истца (агента) должно было быть выплачено в следующем порядке: 50000 рублей после подписания договора купли-продажи, оставшиеся 150000 в течение 50 дней с момента регистрации договора (перехода права собственности на покупателя), т.е. не позднее 05 мая 2016 года. (Л.д.16)

11 марта 2016 года через терминал №.№ Банка "ПСКБ" ответчик произвел частичную оплату вознаграждения Истцу в размере 50 000 (пятидесяти тысяч) рублей, тем самым признав свою ответственность перед истцом.

31 марта 2016 года через терминал №.№ Банка "ПСКБ" Ответчиком была произведена частичная оплата вознаграждения Истцу в размере 50 000.

Всего Ответчиком было оплачено Истцу 100 000 (сто тысяч) рублей, что составляет 50% от агентского вознаграждения (л.д.22-23).

Согласно п.1 статьи 1005 Гражданского кодекса РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Согласно ч.1 статьи 1006 Гражданского кодекса РФ Принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 1 статьи 310 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Таким образом, учитывая, что ответчик доказательств исполнения агентского договора либо отсутствие перед истцом денежных обязательств не представил, кроме того, переведя денежные средства в размере 100 000 рублей на счет истца, тем самым признал наличие денежной задолженности, условия агентского договора не оспорил, а воспользовавшись услугами истца, не оплатил их в полном объеме, суд приходит к выводу, что исковые требования по праву обоснованы в связи с чем подлежат удовлетворению. 

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ (в редакции от 30.03.2016) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств, размер которого определяется существующими в месте жительства кредитора опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

В соответствии с пунктом 3 названной статьи проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Учитывая тот факт, что ответчик в установленный срок не возвратил заёмные денежные средства истцу, то последний вправе требовать уплаты процентов за их пользование.

В соответствии с информацией Банка России от 10.06.2015 "О публикации процентных ставок по вкладам физических лиц (по федеральным округам)", процентная ставка средняя ставка банковского процента по вкладам физических лиц Северо-Западного федерального округа с 05.05.2016 по 18.05.2016 составляет 7,85 %, с 19.05.2016 по 15.06.2016 – 7,58 %, с 16.06.2016 по 14.07.2016 – 7,86 %, с 15.07.2016 по 31.07.2016 – 7,11 %.

Таким образом, размер процентов за период с 05.05.2016 по 31.07.2016 составляет 1 833,2 рублей исходя из следующего расчета: 

100 000 * 7,85 % * 14 (дней просрочки с 05.05.2016 по 18.05.2016) / 366 = 300,27 рублей; 

100 000 * 7,58 % * 28 (дней просрочки с 19.05.2016 по 15.06.2016) / 366 = 579,89 рублей; 

100 000 * 7,86 % * 29 (дней просрочки с 16.06.2016 по 14.07.2016) /366 = 622,79 рублей;

100 000 * 7,11 % * 17 (дней просрочки с 15.07.2016 по 31.07.2016) /366 = 330,25 рублей.

Согласно п.1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ (в ред. от 03.07.2016

ФЗ от 3 июля 2016 г. N 315-ФЗ, вступающего в силу с 1 августа 2016 г.) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с информацией Банка России от 31.07.2015 «О ключевой ставке Банка России» процентных ставок по вкладам физических лиц (по федеральным округам)", ключевая ставка ЦБ РФ с 01.08.2016 по 18.09.2016 составляет 10,5%, с 19.09.2016 по 31.12.2016 – 10 %, с 01.01.2017 по 21.03.2017 – 10%.

Таким образом, размер процентов за период с 01.08.2016 по 21.03.2017 составляет 6 439,05 рублей исходя из следующего расчета: 

100 000 * 10,5 % * 49 (дней просрочки с 01.08.2016 по 18.09.2016) / 366 =1 405,74 рублей; 

100 000 * 10 % * 104 (дня просрочки с 19.09.2016 по 21.12.2016) / 366 = 2 841,53 рублей; 

100 000 * 10% * 80 (дней просрочки с 01.01.2017 по 21.03.2017) / 365 = 2 191,78 рублей.

Общая сумма процентов за период с 05.05.2016 по 21.03.2017 составляет 8 272,25 рублей (1 833,2 + 6 439,05).

В силу п. 1 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ.

Таким образом, если решение суда не исполняется, то заимодавец вправе обратиться в суд с требованием о взыскании с должника процентов на сумму займа, предусмотренную договором, и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере учетной ставки банковского процента (если иной процент не установлен законом или договором), начиная со дня, по который решением суда были взысканы указанные проценты, до дня фактического исполнения решения суда о взыскании полученной заемщиком суммы займа.

В соответствии с положением ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; расходы по оплате услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 98 ГПК - судебные расходы, в том числе расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истицы пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

Учитывая, что при подаче иска ООО «Магазин квартир» уплатило госпошлину на сумму 3 380 рублей исходя из цены иска 108 988 рублей, что подтверждается соответствующим платежным поручением, однако его исковые требования удовлетворены в части на общую сумму 108 272,25, а при такой цене иска госпошлина составляет 3 365,5 рублей, то данная сумма подлежит взысканию с ответчика ФИО1 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Магазин квартир» к ФИО1 о взыскании задолженности по выплате агентского вознаграждения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Магазин квартир» задолженность по выплате агентского вознаграждения в размере 100 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средства на момент подачи иска в размере 8 272,25 рублей, госпошлину в размере 3 365,5 рублей. 

Взыскивать с ФИО1 в пользу ООО «Магазин квартир» проценты за пользование чужими денежными средствами по ключевой ставке Банка России РФ на сумму основной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения задолженности. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 25.10.2017