РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2018 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Смирновой Т.В., при секретаре Ивановой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3785/2018 по иску публичного акционерного общества «Иркутскэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд г. Иркутска обратилось ПАО «Иркутскэнерго» с иском к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, госпошлины. В обоснование иска указано, что с 

<

Дата обезличена> решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном но адресу: 

<

адрес обезличен>, был выбран способ управления многоквартирным домом - управляющей организацией. В качестве управляющей организации выбрано ТСЖ «Академическая 

<

Номер обезличен>». Ответчики являются потребителями коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес обезличен>. Потребители имеют задолженность перед ТСЖ Академическая» за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в размере 57208 рублей 45 копеек. До настоящего времени вышеуказанная задолженность не погашена. В соответствии с договором 

<

Номер обезличен>-Н/Ц от 

<

Дата обезличена> об уступке прав требования (цессии), заключенного между управляющей компанией ТСЖ «Академическая 

<

Номер обезличен>» и ПАО «Иркутскэнерго» право требования задолженности по оплате коммунальных услуг (водоотведение горячего водоснабжения, водоотведение холодного водоснабжения, электроэнергия (освещение), горячее водоснабжение, отопление, холодное водоснабжение, ремонт и содержание жилья, текущий ремонт) перешло к ПАО «Иркутскэнерго». Для взыскания образовавшейся задолженности, ПАО «Иркутскэнерго» подано заявление о выдаче приказа мировому судье 

<

Номер обезличен> судебного участка Свердловского района г. Иркутска. 

<

Дата обезличена> данный судебный приказ отменен. В связи с просрочкой оплаты, истец произвел начисление пеней в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, начиная с 

<

Дата обезличена> год. На основании изложенного истец просил суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 57208 рублей 45 копеек, пени в размере 25715 рублей 19 копеек, госпошлину в размере 2687 рублей 68 копеек. 

В судебном заседании представители истца ПАО «Иркутскэнерго» ФИО29, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО3, в судебном заседании против иска возражала. Просила суд применить срок исковой давности к заявленным требованиям, поскольку задолженность выставляется за период, предшествующий трем годам. Дополнительно пояснила, что ТСЖ «Академическая 24» образовалась в ее доме незаконно, по сговору учредителей с целью личного обогащения, а не для общего блага. Накопив долги перед ресурсоснабжающими организациями, в том числе «Иркутскэнерго», решили всю ответственность перенести на жильцов. Истцу и остальным жильца дома на протяжении двух лет пришлось доказывать в судах, что ТСЖ зарегистрировалось в налоговой инспекции по поддельным документам и протоколам собраний. 

<

Дата обезличена> по решению Свердловского районного суда ТСЖ было ликвидировано. ТСЖ «Академическая 24» включила истца и остальных жильцом дома в список должников с целью погашению своей задолженности перед «Иркутскэнерго» по сфальсифицированным в отношении жильцов дома сведениям. Истец впервые узнала о задолженности в январе 2018 года. В письменном ответе от Иркутскэнерго указано, что был заключен договор об уступки прав требования (цессии) между Иркутскэнерго и ТСЖ «Академическая 24» от 

<

Дата обезличена>. По данному договору нарушен п. 3.5. о надлежащим уведомлении должников-потребителей. Протоколы решений собраний собственников 

<

адрес обезличен>, на которые ссылается ТСЖ в договоре цессии при расчете задолженности, как основание оказания коммунальных услуг, признаны Свердловским районным судом недействительными, поэтому не имеют юридической силы и не могут являться основанием для начисления расходов за содержание жилья и текущего ремонта. В .... года администрацией Свердловского округа и Горжилнадзором неоднократно проводились проверки деятельности ТСЖ и по их результатам составлялись акты и предписания о неудовлетворительном исполнении ТСЖ своих обязанностей по содержанию жилья и текущему ремонту. Имеется протокол 

<

Номер обезличен> об административном правонарушении. Имеется вступившее в законную сиу решение Свердловского районного суда г. Иркутска от 

<

Дата обезличена>, согласно которому ТСЖ «Академическая 24» было отказано в удовлетворении исковых требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги. С 

<

Дата обезличена> ответчики перешли на прямые взаиморасчеты, заключив договор с «Иркутскэнерго», регулярно оплачивали по счетам. Тарифы, по которым велись начисления по пунктам «содержание жилья» и «текущий ремонт» не подтверждены протоколами общих собраний собственников жилья по адресу 

<

адрес обезличен>. Просила пункты «содержание жилья» и «текущий ремонт» в расчете задолженности в период с .... года по .... года в размере 9315 рублей отменить. Оплата ресурсов холодного водоснабжения и водоотведения, которая подлежит корректировки в связи с тем, что данные показания счетчиков, передаваемые ответчиками в правление, ТСЖ не учитывали, а начисляли по тарифам (по своему усмотрению). Задолженность у ответчиков перед истцом не имеется. Срок исковой давности истец в 2017 году. Просила рассмотреть задолженность по ресурсам холодного водоснабжения и водоотведения с учетом показаний счетчиков и представленного расчета. Учесть задолженность в размере 2668 рублей 04 копейки. Расчет пени составленный истцом по задолженности не учитывать, так как сумма задолженности изменена. 

Ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. 

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика ФИО3, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично в силу следующего.

Судом исследованы учредительные документы истца ПАО «Иркутскэнерго».

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч.2 ст.157 ЖК РФ).

Статьёй 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение вносится на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 5 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ч. 6 ст.155 ЖК РФ, не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО5, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>. Данное обстоятельство подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 

<

Дата обезличена> и не оспаривалось ответчиками.

В соответствии со справкой № .... от 

<

Дата обезличена> по адресу: 

<

адрес обезличен> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7

Суду представлена справка о заключении брака 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, согласно которой, ФИО8 и ФИО9 

<

Дата обезличена> заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО30. 

В связи с образовавшейся задолженностью, истец обратился к мировому судье за вынесением судебного приказа. 

<

Дата обезличена> определением мирового судьи судебный приказ от 

<

Дата обезличена> отменен на основании заявления ответчика.

Согласно п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты (ст. 384 ГК РФ).

Согласно представленным суду документам стороной истца, задолженность по договору цессии перед ПАО «Иркутскэнерго» составляет 57208 рублей 45 копеек. 

Суду представлен договор 

<

Номер обезличен>-Н/Ц об уступке прав требования (цессии) от 

<

Дата обезличена>, согласно которому ТСЖ «Академическая 

<

Номер обезличен>» (Цедент), в лице руководителя ликвидационной комиссии ФИО23, действующей на основании решения учредителей от 

<

Дата обезличена>, с одной стороны, и ПАО «Иркутскэнерго» (Цессионарий), с другой стороны, при совместном упоминании "Стороны", заключили настоящий договор на основании следующего: Цедент уступает, а Цессионарий принимает право требования оплаты задолженности в общей сумме 1085079 рублей 71 копейка с НДС к потребителям-должникам, имеющим задолженность перед Цедентом по оплате коммунальных услуг: теплоэнергия, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, содержание жилья, текущий ремонт согласно Приложению 

<

Номер обезличен> - неотъемлемой части настоящего договора, содержащего следующую информацию в отношении каждого должника: адрес предоставления коммунальной услуги; количество проживающих; площадь помещения; ФИО потребителя; вид собственности, доля в праве собственности; период задолженности; сумма задолженности; № и дата протокола общего собрания собственников; сумма задолженности, передаваемая по договору цессии, с разбивкой по каждой коммунальной услуге; сумма, право требования оплаты по которой переходит от цедента к цессионарию (п. 1.1 Договора цессии).

Право требования оплаты задолженности, указанной в п. 1.1. настоящего договора, переходит от Цедента к Цессионарию с даты подписания настоящего договора (п. 1.2 Договора цессии).

Право требования переходит от Цедента к Цессионарию в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к Цессионарию переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе, право на пени (ст. 155 ЖК РФ) (п. 1.3 Договора цессии).

Уступка права требования, осуществляемая по настоящему договору, является возмездной. Оплата за передаваемое по настоящему договору право требований составляет 1085079 рублей 71 копейка (п. 2.1, 2.2 Договора цессии).

В силу п. 2.3 Договора цессии оплата за передаваемое по настоящему договору право требования производится путём погашения задолженности Цедента перед Цессионарием по Договору теплоснабжения и горячего водоснабжения 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> в сумме 1 085 079 рублей 71 копейка, возникшей по основаниям, указанным в Приложении 

<

Номер обезличен> (счета-фактуры, накладные, сумма, период) к настоящему договору и оформляется соглашением о зачёте взаимных требований в течение 10 дней с момента подписания настоящего договора.

Согласно реестру задолженности ТСЖ «Академическая 

<

Номер обезличен>» (Приложение 

<

Номер обезличен> к договору цессии 

<

Номер обезличен>-Н/Ц) уступило ПАО «Иркутскэнерго» право требования по оплате коммунальных услуг в отношении ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по адресу: 

<

адрес обезличен> на сумму 57208 рублей 45 копеек за период с 

<

Дата обезличена> по .... года. 

Таким образом, из указанных выше доказательств следует, что между ПАО «Иркутскэнерго» и ТСЖ «Академическая 

<

Номер обезличен>» состоялась возмездная уступка требования ТСЖ «Академическая 

<

Номер обезличен>» к собственникам помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес обезличен> об оплате коммунальных и иных услуг (теплоэнергия, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электроэнергия (освещение), водоотведение, содержание жилья, текущий ремонт), в том числе в отношении ответчиков в размере 57208 рублей 45 копеек за период с 

<

Дата обезличена> по .... 

Обсуждая доводы ответчиков о том, что ТСЖ «Академическая № 24» не имела права осуществлять управление многоквартирным домом 

<

Номер обезличен> по 

<

адрес обезличен>, и, соответственно, взимать с жильцов указанного дома плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено судом из материалов дела, решениями общих собраний собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес обезличен>, от 

<

Дата обезличена>, проведенного в форме заочного голосования в период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена>, оформленного протоколом 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, от 

<

Дата обезличена>, оформленного протоколом 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, приняты решения о выборе способа управления домом – товарищество собственников жилья, создании ТСЖ «Академическая 

<

Номер обезличен>», об утверждении Устава и выборе членов правления ТСЖ «Академическая 

<

Номер обезличен>».

В материалы дела представлено решение Свердловского районного суда г. Иркутска от 

<

Дата обезличена> по гражданскому делу 

<

Номер обезличен> по исковому заявлению ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, Б., ФИО14 к Товариществу собственников жилья «Академическая 24», Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России 

<

Номер обезличен> по 

<

адрес обезличен> о признании решений общего собрания собственников, налогового органа недействительными. 

Из указанного решения усматривается, что исковые требования ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО15, ФИО14 удовлетворены частично.

Признано решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> А, проведенного в форме заочного голосования в период с .... по 

<

Дата обезличена>, оформленное протоколом 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, о выборе способа управления многоквартирным домом, недействительным; признано решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> ...., оформленное протоколом 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, о выборе членов правления товарищества собственников жилья и утверждения устава, недействительным.

Решением Свердловского районного суда г. Иркутска от 

<

Дата обезличена> по гражданскому делу 

<

Номер обезличен> (решение вступило в законную силу 

<

Дата обезличена>) решения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес обезличен>, оформленных протоколом 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> в форме очного голосования, протоколом 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> в форме заочного голосования о подтверждении способа управления многоквартирным домом - товарищества собственников жилья, об утверждении устава ТСЖ «Академическая 

<

Номер обезличен>» признаны недействительными.

Как следует из представленного суду решения Свердловского районного суда 

<

адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена> по гражданскому делу 

<

Номер обезличен> (решение вступило в законную силу), апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от 

<

Дата обезличена>, решением Свердловского районного суда 

<

адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена>, вступившим в законную силу 

<

Дата обезличена>, по гражданскому делу 

<

Номер обезличен> по иску Межрайонной ИФНС России 

<

Номер обезличен> по 

<

адрес обезличен> к Товариществу собственников жилья «Академическая 24», А.Е.ИА., ФИО16, ФИО17, ФИО18, Р. о ликвидации юридического лица, возложении обязанности по ликвидации и завершению ликвидационной процедуры в срок, не превышающий шести календарных месяцев со дня вступления решения суда в законную силу исковые требования удовлетворены в полном объеме. Ликвидировано ТСЖ «Академическая 24» ОГРН 

<

***>. Возложена обязанность по ликвидации Товарищества собственников жилья «Академическая 24» и завершении ликвидационной процедуры в срок, не превышающий шести календарных месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, на учредителей А.Е.ИБ., М., К., ФИО18, ФИО19. Указанное решение вступило в законную силу 

<

Дата обезличена>.

Суду представлено решение Свердловского районного суда г. Иркутска от 

<

Дата обезличена> по гражданскому делу 

<

Номер обезличен> согласно которого, исковые требования ПАО «Иркутскэнерго» о солидарном взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворены частично, а в удовлетворении встречных исковых требований ФИО20, ФИО21 о признании недействительным договор цессии отказано. 

Решением Свердловского районного суда г. Иркутска от 

<

Дата обезличена> по гражданскому делу 

<

Номер обезличен> в исковых требованиях ТСЖ «Академическая 24» к ФИО22 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей отказано. 

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ по состоянию на 

<

Дата обезличена> ТСЖ «Академическая 

<

Номер обезличен>» зарегистрировано в качестве юридического лица 

<

Дата обезличена>, с 

<

Дата обезличена> находится в стадии ликвидации. Руководителем ликвидационной комиссии является ФИО23

На основании п.9 ст.63 ГК РФ ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения сведений о его прекращении в единый государственный реестр юридических лиц в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц.

Указанное требование п.9 ст.63 ГК РФ является общим независимо от того, на основании решения какого органа принято решение о ликвидации юридического лица.

Таким образом, несмотря на принятие решения Свердловского районного суда г. Иркутска от 

<

Дата обезличена> на момент рассмотрения настоящего спора ТСЖ «Академическая 

<

Номер обезличен>» является действующим юридическим лицом, находящимся в стадии ликвидации, обладает гражданской процессуальной правоспособностью в соответствии со ст. 36 ГПК РФ.

Из представленных в материалы дела решений судов, следует, что при признании судом решений общих собраний о выборе способа управления ТСЖ недействительными, до 

<

Дата обезличена> (до принятия решения Свердловского районного суда г. Иркутска по делу 

<

Номер обезличен>) решение о ликвидации ТСЖ «Академическая 

<

Номер обезличен>» судом принято не было.

В соответствии с договором теплоснабжения и горячего водоснабжения от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>, заключенным между Исполнителем коммунальных услуг ОАО «Иркутскэнерго» и ТСЖ «Академическая 

<

Номер обезличен>» в лице председателя правления ФИО23, единая теплоснабжающая организация обязуется подавать Исполнителю через присоединенную сеть коммунальные ресурсы – тепловую энергию (мощность) на отопление и горячую воду до точки (точек) поставки в количестве и качестве, необходимом Исполнителюдля предоставления коммунальных услуг потребителям, а Исполнитель обязуется принимать и оплачивать коммунальные ресурсы, а также соблюдать предусмотренный настоящим договором режим потребления тепловой энергии, а также соблюдать предусмотренный настоящим договором режим потребления тепловой энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации и исправность внутридомовых инженерных систем, в том числе приборов и оборудования, связанных с потреблением коммунальных услуг.

Из договора холодного водоснабжения и водоотведения 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, заключенного Исполнителем коммунальных услуг МУП «Водоканал» г. Иркутска и ТСЖ «Академическая 

<

Номер обезличен>» в лице председателя правления ФИО23, следует, что данный договор определяет условия приобретения Исполнителем коммунального ресурса у РСО в целях предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги водоснабжения и (или) водоотведения.

В соответствии с договором энергоснабжения 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> ООО «Иркутскэнергосбыт» и ТСЖ «Академическая 

<

Номер обезличен>» в лице председателя правления ФИО23 заключили договор, согласно которому, гарантирующий поставщик обязуется подавать потребителю через присоединение сеть электрическую энергию (мощность), а Потребитель обязуется оплачивать принятую электрическую энергию, а также соблюдать предусмотренный настоящим договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении электрических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования связанных с потреблением электрической энергии.

В материалы дела представлен договор 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> на отпуск и потребление тепловой энергии и горячей воды, согласно которому ООО «Иркутская городская теплосбытовая компания» и ТСЖ «Академическая 

<

Номер обезличен>» в лице председателя правления ФИО23 заключили настоящий договор, который определяет порядок взаимоотношений Сторон по вопросам, связанна с отпуском, потреблением и оплатой тепловой энергии в горячей воде и теплоносителя, их права и обязанности и взаимную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательства, принятых по настоящему договору.

Согласно договору 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> о предоставления услуг на планово-регулярному вывозку твердых бытовых отходов МУП «Спецавтохозяйство» и ТСЖ «Академическая 

<

Номер обезличен>» в лице председателя правления ФИО24 заключили договор, который определяет порядок взаимоотношений Сторон по вопросам, связанным с предоставлением услуг на планово-регулярную вывозку твердых бытовых отходов, с контейнерной площадки, поименованной в п. 1.2 Договора.

В соответствии с договором по ремонту отопления 

<

Номер обезличен>С/14 от 

<

Дата обезличена> ТСЖ «Академическая 

<

Номер обезличен>» в лице председателя правления ФИО24 заключило настоящий договор с ООО «Пегас» для ремонта системы отопления согласно локальной ресурсной сметной стоимости, находящегося по адресу: 

<

адрес обезличен> б/с 

<

Номер обезличен>.

В соответствии с договором 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> ТСЖ «Академическая 

<

Номер обезличен>» в лице председателя правления ФИО24 заключило настоящий договор с ООО «Пегас» на оказание услуг по техническому обслуживанию систем отопления, водоснабжения, водоотведения (канализации) по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Согласно Акту проверки 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, составленного администрацией 

<

адрес обезличен> (Сектором по муниципальному жилищному контролю отдела жилищного хозяйства управления жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению 

<

адрес обезличен>ом администрации 

<

адрес обезличен>) в отношении ТСЖ «Академическая 24», на момент проведения проверки нарушений не выявлено. Эксплуатация лифта в блок-секции 

<

Номер обезличен> многоквартирного 

<

адрес обезличен> возобновлена. Отопление в блок-секциях №

<

Номер обезличен>,6,7 надлежащего качества, что подтверждается в ходе опроса жителей многоквартирного дома. В ходе проверки представлены должностные инструкции лиц, ответственных за электрооборудование, уборку мест общего пользования, за сантехническое оборудование, обслуживание водопроводной и отопительной системы. Должностные инструкции действуют с 

<

Дата обезличена>, подписи работников присутствуют. 

Также в материалы дела представлено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 

<

Дата обезличена> по коллективному заявлению в отношении председателя ТСЖ «Академическая 

<

Номер обезличен>» ФИО25 по ст.ст. 160, 201 УК РФ на основании предусмотренных п.2 ч.1 ст. 24 УПК РФ (в связи с отсутствие состава преступления).

В соответствии с актом проверки 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, составленным Службой государственного жилищного надзора Иркутской области в отношении ТСЖ «Академическая 

<

Номер обезличен>, на момент проведение проверки установлено: неисправность антикоррозийной защиты трубопроводов системы теплоснабжения, ГВС, ХВС в подвальном помещении (отсутствует на всех трубопроводах); неисправность запорной арматуры –вентилей на трубопроводах отопления, ХВС, ГВС в подвальном помещении (не отревизирована, наличие коррозии, подвал). Присутствуют участки протески по сборке ГВС, течь из внутреннего водостока (ливневка); на отдельных местах отсутствует теплоизоляция на трубопроводах ГВС, отопления в подвальном помещении; неудовлетворительное состояние электропроводки и электрооборудования в местах общего пользования. 

Из представленного суду ответа прокуратуры Иркутской области от 

<

Дата обезличена> следует, что прокуратурой Свердловского района г. Иркутска по поручению прокуратуры области проведена проверка, в ходе которой установлено следующее. В Службу заявления жителей 

<

адрес обезличен> о проверке законности протокола внеочередного общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес обезличен>, принятии мер к лицам, имеющим задолженность по оплате коммунальных услуг поступили 

<

Дата обезличена>, 

<

Дата обезличена>. Обращение жителей 

<

адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена> в Службу не поступало. На основании вышеуказанных заявлений Службой проведена внеплановая проверка, по результатом которой нарушений порядка проведения внеочередного общего собрания собственников выявлено не было. Вместе с тем, прокуратурой района установлено, что заявления жителей 

<

адрес обезличен> рассмотрены с нарушением порядка, установленного Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». Так, ответ на заявление вручен лично ФИО26 лишь 

<

Дата обезличена>, в ответе информация о рассмотрении доводов, о принятии мер к лицам, имеющим Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, отсутствует. В связи с этим, прокурором района в адрес Службы внесено представление об устранении нарушений закона (на рассмотрении). По доводу заявления о ненадлежащем исполнении своих обязанностей органами государственной власти указано следующее. Межрайонной ИФНС России №17 по Иркутской области по обращению одного из собственников жилых помещений 

<

адрес обезличен> выявлено, что при государственной регистрации ТСЖ «Академическая 24» допущены нарушения, которые являются неустранимыми. В связи с чем, межрайонной ИФНС №17 по Иркутской области в суд было направлено исковое заявление к ТСЖ «Академическая 24» с требованием о ликвидации. Служба в ходе рассмотрения данного иска выступала в качестве третьего лица, в судебном заседании исковые требования поддержала. Решением Свердловского районного суда от 

<

Дата обезличена> иск межрайонной ИФНС №17 по Иркутской области был удовлетворен. В настоящее время на решение суда ответчиком подана апелляционная жалоба. Одновременно сообщается, что взыскание задолженности за жилищно- коммунальные услуги, имеющейся у собственников жилых помещений» должно осуществляться ТСЖ «Академическая 24» в судебном порядке. С учетом изложенного, оснований для принятия иных мер прокурорского реагирования не усматривается.

Как следует из ответа прокуратуры Иркутской области от 

<

Дата обезличена>, по результатам рассмотрения представления прокуратуры Свердловского района г. Иркутска, внесенного в адрес генерального директора ООО УК «Приморский», последним в настоящее время собственниками помещений указанного дома производится возврат денежных средств, внесенных в счет платы за жилищно-коммунальные услуги в период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена>. По факту не перечисления ООО УК «Приморский» ресурсоснабжающим организациям указанных денежных средств СЧ СУ УМВД РФ по г. Иркутску возбуждено уголовное дело по ст. 165 УК РФ, проводится расследование. Кроме того, в связи с начислением ООО УК «Приморский» в ноябре 2014 года собственникам помещений многоквартирного 

<

адрес обезличен> платы за горячее водоснабжение и отопление в отсутствие соответствующих договоров с ресурсонабжающими организациями прокуратурой района генеральному директору ООО УК «Приморский» объявлено предостережение о недопустимости нарушений закона. 

Из представленного суду ответа Службы государственного жилищного надзора Иркутской области от 

<

Дата обезличена> следует, что ТСЖ «Академическая 24» осуществляет управление многоквартирным домом до момента вступления в законную силу решения суда о признании решения общего собрания собственников о выборе способа управления. 

В материалы дела представлен протокол 

<

Номер обезличен> об административном правонарушении от 

<

Дата обезличена>, составленный в отношении юридического лица ТСЖ «Академическая 24», согласно которого, в ходе проверки было установлено, что юридическое лицо ТСЖ «Академическая 24» не организован надлежащий технический контроль за соблюдением действующих нормативных требований по содержанию жилищного фонда, контроль за состоянием общего имущества многоквартирных домов, в результате чего нарушены правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и пункты правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

Из представленной суду информации ГУ МВД России по Иркутской области от 

<

Дата обезличена> следует, что по отказной материал 

<

Номер обезличен> по заявлению ФИО31 направлен в Прокуратуру Свердловского района г. Иркутска для проверки законности и обоснованности принятого решения. 

Согласно пункту 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг) предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

На основании п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг товарищество или кооператив, если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление товариществом или кооперативом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты его государственной регистрации, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией. Товарищество или кооператив прекращает предоставление коммунальных услуг с даты его ликвидации или с указанной в пункте 14 настоящих Правил даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией, с которой органом управления товарищества или кооператива заключен договор управления многоквартирным домом, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги, заключенного товариществом или кооперативом сресурсоснабжающей организацией.

В письме Службы государственного жилищного надзора Иркутской области от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>, на обращение ФИО27, сообщено, что по вопросу периода управления многоквартирным домом ТСЖ «Академическая 24» согласно информации с официального сайта .... ТСЖ «Академическая 24» осуществляла управление многоквартирным домом 

<

Номер обезличен> по 

<

адрес обезличен> в период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена>.

Таким образом, суд, исследовав представленные в материалы дела доказательства в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что управление многоквартирным домом по 

<

адрес обезличен> в спорный период фактически осуществляло ТСЖ «Академическая №24», а именно: осуществляло деятельность по предоставлению услуг по управлению и содержанию, текущему ремонту многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес обезличен>, а также по предоставлению коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, теплоснабжение, энергоснабжение, вывоз твердых бытовых отходов), заключив договоры с ресурсоснабжающими организациями по предоставлению услуг холодного водоснабжения и водоотведения, на отпуск, поставку тепловой энергии в горячей воде.

Следовательно, доводы ответчика в указанной части являются необоснованными.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 32 и пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг юридическое лицо, предоставляющее коммунальные услуги, вправе требовать от потребителя внесения платы за коммунальные услуги, потребленные в помещении, оплаты штрафов, неустоек.

Соответственно, ответчики обязаны были вносить плату за коммунальные услуги в ТСЖ «Академическая № 24», поскольку оно фактически осуществляло управление многоквартирным домом по 

<

адрес обезличен> спорный период.

Доказательств того, что управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес обезличен>, путем заключения соответствующих договоров с ресурсоснабжающими, другими организациями, в спорный период осуществляла другая управляющая организация, ответчиками в материалы дела в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено. 

Согласно ч. 9 ст. 161 ЖК РФ допускается управление многоквартирным жилым домом только одной управляющей организацией.

Судом не могут быть приняты во внимание доводы ответчиков, что они осуществляли плату коммунальных услуг за заявленный период, поскольку в соответствии со ст. 56 ГПК ответчиками не представлено доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период: с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена>, как не представлено доказательств оплаты ответчиками коммунальных услуг напрямую в ресурсоснабжающие организации.

Также ответчиками не отрицалось, что они пользовались предоставляемыми услугами по горячему, холодному водоснабжению и отоплению, каких-либо ограничений в поставке коммунальных услуг ответчикам судом не установлено. 

Ответчиками в материалы дела представлены квитанции от 

<

Дата обезличена>, 

<

Дата обезличена>, 

<

Дата обезличена>, 

<

Дата обезличена>, 

<

Дата обезличена> за оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Кроме того, из представленных квитанций об оплате не усматривается, что истец, принимая ежемесячные платежи, направляет их в погашение ранее образовавшейся задолженности. 

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики в период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, чем нарушили требования закона, в том числе ст.ст.153,158 ЖК РФ.

То обстоятельство, что между ответчиками и ТСЖ «Академическая № 24» не был в письменной форме заключен договор на предоставление коммунальных услуг, не имеет правового значения, поскольку ЖК РФ не содержит положений, освобождающих собственников помещений от установленной ЖК РФ обязанности вносить указанную плату при отсутствии заключенного договора. Кроме того, ЖК РФ не содержит положений, возлагающих именно на товарищество собственников жилья заключить указанный договор с собственником помещения, не являющегося членом товарищества.

В силу п. 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В связи с изложенным, отсутствие договора не может служить основанием для освобождения собственника помещения от установленной ЖК РФ обязанности вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Иное означало бы неосновательное обогащение за счет других лиц.

Доводы ответчика о том, что договор № .... об уступки прав требования (цессии) от 

<

Дата обезличена>, заключенный между ТСЖ «Академическая 24» и ПАО «Иркутскэнерго» является ничтожным, суд находит основанными на неверном толковании норм права, регулирующих указанные правоотношения, в связи со следующим.

В соответствии частью 1 статьи 388 ГК РФ, уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону. Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона, в соответствии частью 1 статьи 382 ГК РФ.

По смыслу части 1 статьи 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором, по смыслу части 2 статьи 382 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п. 2 ст.168 ГК РФ).

В силу требований закона согласия ответчиков на передачу права требования по оплате жилищно-коммунальных услуг не требуется, поэтому данные о лице, необходимые для получения с него оплаты за оказанные услуги, в данном случае не являются конфиденциальными сведениями, сведения о должнике являются необходимой составной частью для надлежащего исполнением им своих обязательств, поэтому передача информации о должнике, указанная в Договоре цессии не может рассматриваться как распространение персональных данных о конкретном лице.

Доказательств того, что решения общих собраний, оформленные протоколами 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, признаны решением суда недействительными, в материалы дела не представлено.

Следовательно, Договор цессии был заключен истцом с ТСЖ «Академическая № 24», в период его управления домом по 

<

адрес обезличен> на основании решений общего собрания, оформленного 

<

Дата обезличена>.

Кроме того, на момент заключения оспариваемого ответчиком договора цессии решение Свердловского районного суда г. Иркутска о ликвидации ТСЖ «Академическая 

<

Номер обезличен>» принято еще не было, следовательно, ТСЖ «Академическая № 24» имело право заключать гражданско-правовые договоры.

Следует также, отметить, что имеются и другие решения судов, которыми подтверждено право ТСЖ «Академическая 

<

Номер обезличен>» на взыскание задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, в связи с тем, что ТСЖ «Академическая № 24» фактически управляло многоквартирным домом по 

<

адрес обезличен> 

<

Номер обезличен>.

В силу ст.385 ГК РФ отсутствие уведомления должника о переходе права не влечет недействительность договора уступки требования.

Доказательств наличия оснований, влекущих недействительность договора цессии в связи с нарушением каких-либо требований закона, ответчиками в материалы дела в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.

Ответчиками доказательств внесения платы на жилое помещение и коммунальные услуги ТСЖ «Академическая 24», осуществлявшей в спорный период времени управление МКД, в материалы дела представлено не было, как не было представлено доказательств того, что расчет предъявляемой истцом к взысканию с ответчиков задолженности произведен неправильно. 

Из представленного суду решения Свердловского районного суда г. Иркутска 

<

Дата обезличена>, вынесенного по гражданскому делу 

<

Номер обезличен>, следует, что ТСЖ «Академическая 24» обратилась с иском к ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в размере 71 771 рубль 63 копейки. В удовлетворении исковых требований ТСЖ «Академическая 24» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей отказано, с указанием, поскольку управление многоквартирным домом истцом ТСЖ «Академическая 24» признано судом незаконным, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчика ФИО5 в пользу ТСЖ «Академическая 24» платы за жилое помещение и коммунальных услуг и об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Данное решение никем не оспорено и вступило в законную силу. 

В силу статьи 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Факты, которые входили в предмет доказывания, были исследованы и затем отражены в судебном решении, приобретают качества достоверности, охватывают и закрепляют фактические и юридические отношения, прямо касающиеся лиц, участвующих в деле. 

В силу вышеуказанной нормы права, названное выше решение судьи имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела. 

Согласно представленному расчету истцом задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> составляет 57208 рублей 45 копеек. 

Рассматривая ходатайство ответчиков о применении сроков исковой давности, суд приходи к следующему.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Руководствуясь п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Исходя из п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

При этом согласно п. 41 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Как указывалось ранее, истцом по уступке права требования перешло право требовать с ответчиков взыскание задолженности за конкретный период, а именно: с октября 2014 года по февраль 2016 года.

Изучив представленные ответчиками квитанции, суд усматривает, что задолженность, выставляемая истцом, образовалась за период 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена>. При этом, начиная с 

<

Дата обезличена>, истец с иском к ответчикам за взысканием задолженности не обращался, обратился лишь 

<

Дата обезличена> с заявлением о выдаче судебного приказа.

Таким образом, срок исковой давности начал течь со 

<

Дата обезличена> с учетом перерыва с момента обращения с судебным приказом до момента его отмены). Таким образом, срок давности к предъявленным требованиям исчисляется с 

<

Дата обезличена>. Поскольку истец заявляет период неоплаты с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена>, то часть периода подпадает под пропущенный срок давности, а именно с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена>. Таким образом, с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> срок давности истцом не пропущен.

Доказательств уважительности пропуска сроков исковой давности, истцом в силу ст. 56 ГПК РФ, суд не представлено.

Изучив расчет взыскиваемой задолженности, суд приходит к выводу, что за указанный период ответчика необходимо было оплатить 15001 рубль 59 копеек.

Суду стороной ответчиков представлены квитанции от 

<

Дата обезличена> об оплате на сумму 3246 рублей 94 копейки; от 

<

Дата обезличена> на сумму 1621 рубль 95 копеек; от 

<

Дата обезличена> на сумму 1655 рублей 44 копейки; от 

<

Дата обезличена> на сумму 4000 рублей. Итого по четырем указанным квитанциям ответчиками отплачена сумма в размере 10523 рубля 38 копеек.

Суд учитывает данные оплаты в счет задолженности, поскольку данные оплаты совершены в заявленный истцом период, и приходит к выводу, что с учетом применения срока исковой давности и учета оплаты в размере 10523 рубля 38 копеек, задолженность ответчиков перед истцом составляет 4478 рублей 21 копейка. Данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков ФИО5 ФИО2 в пользу истца в равных долях как с собственников помещения, а с ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке, поскольку ФИО4 является членом семьи собственника ФИО3

В связи с чем, исковые требования ПАО «Иркутскэнерго» к ФИО5 подлежат удовлетворению за период с августа 2015 года по февраль 2016 года в размере 1492 рубля 73 копейки; с ФИО2 за период с августа 2015 года по февраль 2016 года в размере 1492 рубля 73 копейки; с ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность за период с августа 2015 года по февраль 2016 года в размере 1492 рубля 73 копейки.

В остальной части суд приходит к выводу о том, что требования истца удовлетворению не подлежат. 

В удовлетворении требований о применении солидарной ответственности к ответчикам ФИО5, ФИО2 и ФИО3 отказать, поскольку в данном случае доли ответчиков в собственности на квартиру определены, и каждый из ответчиков обязан нести самостоятельно бремя содержания своей собственности.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом представлен расчет задолженности пени, согласно которому размер пени составляет 2687 рублей 68 копеек. 

Применяя ст. 333 ГК РФ, суд приходит к выводу об уменьшении размера пени до 150 рублей.

Таким образом, исковые требования ПАО «Иркутскэнерго» о взыскании с ответчиков пени за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> законные, обоснованные и подлежат удовлетворению в виде взыскания с ФИО2 в размере 50 рублей, ФИО5 – 50 рублей, ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке 50 рублей. 

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику – пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом ПАО «Иркутскэнерго» оплачена госпошлина в размере 2 2703 рубля 46 копеек, что подтверждается платежными поручениями.

С учетом того, что исковые требования ПАО «Иркутскэнерго» удовлетворены частично, суд, проверив правильность расчета госпошлины при подаче иска, приходит к выводу, что с ответчика ФИО3 подлежит взысканию госпошлина в размере 25 рублей 27 копеек, с ФИО4 подлежит взысканию госпошлина в размере 25 рублей 27 копеек, с ФИО5 подлежит взысканию госпошлина в размере 50 рублей 54 копейки, с ФИО2 подлежит взысканию госпошлина в размере 50 рублей 54 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «Иркутскэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Иркутскэнерго» задолженность за период с августа 2015 года по февраль 2016 года в размере 1492 рубля 73 копейки, пени в размере 50 рублей, госпошлину в размере 50 рублей 54 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Иркутскэнерго» задолженность за период с августа 2015 года по февраль 2016 года в размере 1492 рубля 73 копейки, пени в размере 50 рублей, госпошлину в размере 50 рублей 54 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в пользу публичного акционерного общества «Иркутскэнерго» задолженность за период с августа 2015 года по февраль 2016 года в размере 1492 рубля 73 копейки, пени в размере 50 рублей. 

Взыскать с ФИО3 в пользу публичного акционерного общества «Иркутскэнерго» госпошлину в размере 25 рублей 27 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу публичного акционерного общества «Иркутскэнерго» госпошлину в размере 25 рублей 27 копеек.

В удовлетворении остальных исковых требований публичного акционерного общества «Иркутскэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд города Иркутска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Смирнова Т.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 октября 2018 года.