Дело № 2-82/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2019 года г. Волхов

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Л. А.

при секретаре Сергеевой Л. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Волховский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Истец в обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****** на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 19.03.2015. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, имеет инвалидность № ****** группы.

С 03 августа 2017 года в квартире зарегистрирован ФИО2, сын истца. На момент регистрации ответчик развелся с женой и был вынужден въехать в квартиру истца, гда проживал до 01 сентября 2017 года. Затем он помирился с бывшей женой, забрал свои веши и выехал на другое постоянное место жительства по адресу: ******, где и проживает с указанного времени со своей семьей двумя несовершеннолетними детьми и бывшей женой. Отношения между истцом и ответчиком прекращены.

Во время проживания в квартире истца и после выезда из нее ответчик не оплачивал коммунальные услуги и иные расходы по содержанию квартиры и общего имущества. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически с момента выезда он перестал быть членом семьи истца.

Поскольку ФИО2 добровольно выехал на другое постоянное место жительства к своей семье, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, намерении продолжить пользование спорным жилым помещением не изъявляет, истец полагает, что он утратил право на жилую площадь в её квартире.

Так как ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, истцу необходимо признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета на основании решения суда.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 и представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в лице Волховского отдела, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены. Ранее ответчик представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что требования истца признает (л.д. 29).

Суд, с согласия истца ФИО2, полагал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Факт регистрации или отсутствие таковой сам по себе не порождает права пользования жилым помещением, а наличие постоянной регистрации в квартире, принадлежащем гражданину на праве собственности, не может повлечь за собой каких-либо прав, в том числе и право бессрочного проживания в данном жилом помещении.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****** на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 19.03.2015 является ФИО1 Право собственности зарегистрировано в ЕГРП запись регистрации № ****** от 10 апреля 2015 года (л.д. 7-8)

Установлено, что 03 августа 2017 года по указанному адресу был зарегистрирован ФИО2 – сын ФИО1 (л.д. 9).

Ответчиком в суд представлено заявление, в котором указано, что требования истца он признает.

Установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, следовательно, ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу ******.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.

Суд, оценивая доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

признать ФИО2, ****** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ******.

Решение суда является основание для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Л. А. Кузнецова.

Мотивированное решение составлено 15 января 2019 года. 

Судья: подпись Л. А. Кузнецова.