Дело №2-108/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижний Ломов 29 мая 2018 года

Нижнеломовский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Барановой О.И., 

при секретаре судебного заседания Корнеевой Л.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о взыскании задолженности по соглашению за счет наследственного имущества умершего должника, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1, указав, что 15.05.2012 ОАО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала (банк) заключило с ФИО1 (заемщиком) соглашение 

<

***>, в соответствии с которым банк предоставил заемщику денежные средства в размере 80 000 рублей 00 коп. под 15% годовых на неотложные нужды (п. 1.2 и п. 1.6 соглашения). Факт предоставления денежных средств подтверждается банковским ордером от 15.05.2012 № 140939. При этом, организационно-правовая форма банка приведена в соответствие с действующим законодательством, в связи с чем, 04.08.2015 внесены изменения в наименование банка, согласно которым ОАО «Россельхозбанк» переименовано в НАО «Россельхозбанк» - АО «Россельхозбанк». Пунктом 3.2.1 договора установлено, что погашение кредита осуществляется равными долями ежемесячно, включающими в себя сумму начисленных процентов за кредит и сумму основного долга, ежемесячно в течение всего срока кредитования, в соответствии с графиком погашения кредита (основного долга) и уплаты начисленных процентов, являющихся приложением 1 к договору. Пунктом 1.5 договора определен окончательный срок возврата кредита - 11.05.2015 года. ДД.ММ.ГГГГ заемщик ФИО1 умер. 19.01.2018 банком в адрес нотариуса г. Нижний Ломов и Нижнеломовского района Пензенской области ФИО11 направлена претензия от 19.01.2018 № 015/11-01-29/19 об уточнении информации о наследниках и наследственном имуществе умершего ФИО1. В ответе нотариус сообщил, что в соответствии со ст. 5 Основ законодательства РФ «О нотариате РФ» нотариус не имеет права разглашать сведения, документы, которые стали известны, в связи с совершением нотариальных действий. Самостоятельно наследники ФИО1 до настоящего времени обязательства по погашению задолженности по кредитному договору не исполнили. По состоянию на 06.12.2017 задолженность перед АО «Россельхозбанк» составляет 36744 руб. 43 коп., в том числе, 15 543 руб. 27 коп. - сумма просроченной задолженности по основному долгу; 5 502 руб. 28 коп. - сумма задолженности по уплате неустойки; 6580 руб. 64 коп. - сумма задолженности по процентам за пользование кредитом, 7328 руб. 59 коп. - размер задолженности по процентам, 1789 руб. 65 коп. - размер задолженности по уплате неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом. На основании изложенного истец просил взыскать в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала за счет наследственного имущества умершего должника ФИО1 задолженность по соглашению от 15.05.2012 

<

***> в размере 36744 руб. 43 коп., в том числе, 15 543 руб. 27 коп. - просроченную задолженность по основному долгу, 5 502 руб. 28 коп. -задолженность по уплате неустойки, 6580 руб. 64 коп., - задолженность по процентам за пользование кредитом, 7328 руб. 59 коп. - задолженность по процентам, 1789 руб. 65 коп. - задолженность по уплате неустойки за неиспользование обязательств по оплате процентов за пользование кредитом.

Определением Нижнеломовского районного суда Пензенской области от 02 апреля 2018 года по делу произведена замена ненадлежащего ответчика - наследственного имущества ФИО1 надлежащими ответчиками - его наследниками: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10; принято заявление АО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала об увеличении исковых требований о признании наследников ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 фактически принявшими наследство после смерти ФИО1 и взыскании с них солидарно в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала задолженности по соглашению 

<

***> от 15 мая 2012 года и расторжении указанного соглашения; а также привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика САО «ВСК» в лице Пензенского филиала.

Определением Нижнеломовского районного суда Пензенской области от 04 мая 2018 года по делу исключен из числа ответчиков ФИО10 с привлечением в качестве соответчика ФИО10.

Определением Нижнеломовского районного суда от 29 мая 2018 года требование Акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала о расторжении соглашения 

<

***>, заключенного 15 мая 2012 года с ФИО1, оставлено без рассмотрения.

В судебном заседании представитель истца АО «Россельхозбанк» ФИО12, действующая на основании доверенности от 17.11.2017, исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитному договору после умершего заемщика ФИО1 в размере 30163 руб. 79 коп., из которых 15543 руб. 27 коп. - задолженность по основному долгу, 5502 руб. 28 коп. - задолженность по неустойке на основной долг, 7328 руб. 59 коп. - задолженность по процентам, 1789,65 руб. - задолженность по неустойке по оплате процентов.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО8 ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. 

В судебном заседании третье лицо ФИО13 возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что ФИО1 является её бывшим мужем, брак с которым расторгнут в 1998 году. В период брака ими был приобретен жилой дом по адресу : 

<

адрес>. Договор купли-продажи дома заключал супруг. По день смерти он был зарегистрирован в указанном жилом доме. Также по этому адресу зарегистрированы их дочери. Однако, фактически ФИО1 и их дети в доме не проживали и не проживают. О том, что ФИО1 брал кредит и на что он потратил эти денежные средства, ей неизвестно. Просила в иске отказать.

Третье лицо нотариус города Нижний Ломов и Нижнеломовского района Пензенской области ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще. Представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица САО «ВСК» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. 

Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Основные принципы кредитных договоров - срочность, платность и возвратность предусмотрены специальным законодательством - Федеральным законом от 02.12.1990 г. N 395-1 "О банках и банковской деятельности".

В силу ст. 309, п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст. 819 Гражданского кодекса РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из материалов дела следует, что 15 мая 2012 года между ОАО «Россельхозбанк» и ФИО1 заключен кредитный договор 

<

***>, в соответствии с которым ФИО1 предоставлен кредит в сумме 80 000 рублей под 15 % годовых на срок до 11 мая 2015 года (п. 1.6 кредитного договора). 

Пунктом 3.2.1 договора предусмотрено, что погашение кредита (основного долга) осуществляется равными долями ежемесячно одновременно с уплатой процентов за пользование кредитом, начиная с 13 июня 2012 года в сумме 2222,22 руб. в соответствии с графиком погашения кредита (основного долга), содержащемся в Приложении 1 к настоящему договору, являющемся его неотъемлемой часть. Возврат (погашение) кредита (основного долга) и уплата процентов производятся, начиная с месяца, следующего за месяцем получения кредита, начиная с 13 июня 2012 года. 

Проценты за пользование кредитом уплачиваются ежемесячно. Период начисления процентов (процентный период) начинается с даты, следующей за датой выдачи кредита, определенной в соответствии с п. 2.3 настоящего договора и заканчивается 10 числа (включительно) следующего календарного месяца (первый процентный период). Второй и последующий процентные периоды начинаются в день, следующий за датой окончания предыдущего процентного периода и заканчиваются 10 числа следующего календарного месяца (включительно). Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода и заканчивается в дату, указанную в п. 1.5 настоящего договора. Если окончание какого-либо процентного периода приходится на нерабочий день, то днем его окончания считается ближайший следующий за ним рабочий день. Уплата процентов за пользование кредитом осуществляется в дату окончания соответствующего процентного периода. Уплата процентов за пользование кредитом осуществляется в соответствии с графиком уплаты процентов за пользование кредитом, который содержится в Приложении 1.1 к настоящему договору и является его неотъемлемой частью (пункт 3.2.2. договора).

Свои обязательства по кредитному договору банк исполнил, 15 мая 2012 года перечислив на счет ФИО1 денежные средства в размере 80 000 рублей, что подтверждается банковским ордером. В свою очередь, ФИО1 надлежащим образом исполнял свои обязательства по возврату кредита и оплате процентов.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти платежи по кредитному договору не поступали. 

Задолженность по кредиту (с учетом уточнения) по состоянию на 06 декабря 2017 года составляет 30163,79 рублей.

Исполнение ФИО1 обязательств по кредитному договору было обеспечено договором страхования от несчастных случаев (от инвалидности и смерти) № 12330CIGC0289 от 15 мая 2012 года, заключенным с СОАО «ВСК» на срок с 15 мая 2012 года по 14 июня 2015 года в пользу выгодоприобретателя ОАО «Россельхозбанк».

Согласно п. 1 ст. 927 ГК РФ страхование осуществляется на основании договоров имущественного или личного страхования, заключаемых гражданином или юридическим лицом со страховой организацией.

Пунктом 1 ст. 934 ГК РФ предусмотрено, что по договору личного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию), уплачиваемую другой стороной (страхователем), выплатить единовременно или выплачивать периодически обусловленную договором сумму (страховую сумму) в случае причинения вреда жизни или здоровью самого страхователя или другого названного в договоре гражданина (застрахованного лица).

Согласно п. 2 ст. 934 ГК РФ договор личного страхования считается заключенным в пользу застрахованного лица, если в договоре не названо в качестве выгодоприобретателя другое лицо. В случае смерти лица, застрахованного по договору, в котором не назван иной выгодоприобретатель, выгодоприобретателями признаются наследники застрахованного лица.

Условия, на которых заключается договор страхования, могут быть определены в стандартных правилах страхования, утвержденных страховщиком (п. 1 ст. 943 ГК РФ).

Материалами дела подтверждено, что 21 февраля 2018 года ОАО «Россельхозбанк» обращалось в САО «ВСК» с заявлением о выплате страхового возмещения в связи со смертью ФИО1. Компенсация задолженности по кредитному договору за счет страхового возмещения банком не получена.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

При этом в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят все принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя( ч.1 ст. 1142 ГК РФ). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч.2 ст. 1142 ГК РФ).

В п. 1 ст. 1152 ГК РФ указано, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

При этом в силу положений ст. ст. 408 и 418 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением, в случае смерти должника, обязательство прекращается, если его исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Поскольку обязанность возвратить кредит и уплатить проценты за пользование денежными средствами не связана с личностью заемщика, следовательно, такая обязанность переходит в порядке универсального правопреемства к наследникам заемщика.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъясняется, что смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. п. 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

При рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д. (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

При вышеизложенных положениях закона и их толковании, смерть должника не влечет прекращение обязательства по заключенному им кредитному договору, и, учитывая переход наследственного имущества к наследнику в порядке универсального правопреемства в неизменном виде, наследник, принявший наследство, становится должником по такому обязательству и несет обязанности по его исполнению со дня открытия наследства.

В настоящем споре обязательство по возврату кредита перестало исполняться ФИО1 в связи с его смертью, однако действие кредитного договора со смертью заемщика не прекратилось, вследствие чего обязанность по выплате задолженности по кредитному договору перешла к наследникам заемщика.

Установлено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются его дети : ФИО8, ФИО14, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и внуки ФИО9 и ФИО10 по праву представления после смерти отца ФИО2 (сына ФИО1).

Согласно сообщению нотариуса ФИО11 от 07.02.2018, в делопроизводстве нотариуса находится наследственное дело № 36/2015 к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживающего на момент смерти по адресу: 

<

адрес>. Заявление на принятие наследства подано дочерью - ФИО4 Однако родственные отношения с умершим отцом не подтверждены, поскольку в копии свидетельства о рождении заявительницы ( ФИО4) в графе отец указан ФИО1. Имеются сведения о других наследниках: дочерях - ФИО5, проживающей по адресу: 

<

адрес>; ФИО6, проживающей по адресу: 

<

адрес>; ФИО7, проживающей по адресу: 

<

адрес>; ФИО8, проживающей по адресу: 

<

адрес>, и внуках ФИО9 и ФИО10, проживающих по адресу: 

<

адрес>. Наследники извещены об открытии наследства. Документов нотариусу не поступало.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из выписки из домовой книги от 22.05.2018 № 451 следует, что ФИО1 с 05.12.2007 г. и по день своей смерти был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>). Вместе с ним в указанном доме зарегистрированы: бывшая супруга ФИО13 (брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ) с 14.12.1994 г.; дети : ФИО5 - с 23.05.1997 г.; ФИО8 - с 14.11.2003 г.; ФИО14 - с 02.12.2002 г.; ФИО4 - с 25.06.2001 г.; ФИО6 - с 06.12.2011 г., Также с 14.12.1994 г. был зарегистрирован сын ФИО2, который снят с регистрационного учета 27.01.1999 г.

Между тем, фактическое место проживания ФИО1 и его детей не известно. Внуки ФИО9 и ФИО10, являющиеся детьми умершего сына наследодателя ФИО1 - ФИО2, зарегистрированы и проживают с матерью ФИО3 по адресу: 

<

адрес> (справка администрации Верхнеломовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области от 28.04.2018 № 377). 

Таким образом, дети наследодателя - ФИО5, ФИО8, ФИО14, ФИО6 и внуки ФИО9 и ФИО10 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались, фактически наследство не принимали. 

Каких-либо иных достоверных и достаточных доказательств принятия ответчиками ФИО5, ФИО8, ФИО14, ФИО6, ФИО9 и ФИО10 в какой либо форме наследственного имущества после смерти заемщика ФИО1 истцом в нарушение ст. 56 ГПК не представлено, в связи с чем, правовые основания для возложения на указанных наследников солидарной обязанности по погашению долгов наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества отсутствуют.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, является его дочь ФИО4, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Следовательно, обязанность по погашению задолженности по кредитному договору перед банком должна быть возложена на неё.

Относительно наличия родственных отношений между ФИО4 и наследодателем ФИО1 суд исходит из следующего. 

Из представленных в материалы дела документов усматривается, что заемщиком по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. При этом из расшифровки подписи заемщика следует, что он является ФИО1. 

В свидетельстве о смерти 

<

...> от 27 октября 2014 года значится ФИО1, а в свидетельстве о рождении ФИО15 в качестве отца указан ФИО1. 

Вместе с тем, из представленных нотариусом сведений и документов следует, что наследственного дела к имуществу умершего ФИО1 нет, а имеется наследственное дело к имуществу умершего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, из совпадения фамилии, имени, даты рождения, в представленных документах, а также небольшом расхождении (в одной букве) в отчестве умершего ФИО1, следует, что ФИО1 и ФИО1, одно и то же лицо, следовательно, суд приходит к выводу, что кредитный договор был заключен банком с ФИО1, который также являлся отцом ФИО4 (ранее ФИО16) Е. Г.. 

Судом установлено, что на день смерти ФИО1 на основании договора купли-продажи от 07 апреля 1995 года являлся собственником жилого дома по адресу : 

<

адрес>. 

Согласно выписки администрации Верхнеломовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области от 29.05.2018 № 484 ФИО1 значится главой хозяйства по адресу: 

<

адрес>.

Впоследствии на основании постановления администрации Верхнеломовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области от 29.03.2011 № 47 «Об утверждении адресного реестра Верхнеломовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области» указанному жилому дому был изменен адрес, вместо адреса: 

<

адрес>, присвоен адрес: 

<

адрес> (сообщение администрации Верхнеломовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области от 17.05.2018 № 173). 

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Поскольку вышеназванный договор купли-продажи от 07 апреля 1995 года был заключен до введения в действие части второй Гражданского кодекса РФ, устанавливающей обязательную государственную регистрацию договоров купли-продажи недвижимости (введена в действие с 01 марта 1996 года ФЗ от 26.01.1996 N 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации") и до момента введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (вступил в силу 31 января 1998 года), на него распространяются ранее действовавшие требования законодательства о форме сделки и порядке регистрации договора.

В соответствии со ст. 135 ГК РСФСР право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

Согласно ст. 239 ГК РСФСР (форма договора купли-продажи жилого дома), договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов. Правила настоящей статьи применяются также к договорам купли-продажи дач. Несоблюдение правил настоящей статьи влечет недействительность договора.

Таким образом, отсутствие регистрации договора от 07 апреля 1995 года не влечет его недействительность, форма данной сделки соблюдена - договор нотариально удостоверен, следовательно, наследодатель ФИО1 приобрел право собственности на вышеуказанный жилой дом. 

Согласно кадастровому паспорту здания от 23 апреля 2015 года жилой дом площадью 73,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровую стоимость 459470,82 руб. 

Таким образом, общая стоимость принятого наследственного имущества, из которой наследник должен отвечать по долгам наследодателя, составляет 459470,82 руб. 

Доказательств иной стоимости жилого дома сторонами не представлено.

Из представленного банком расчета с учетом его уточнения в судебном заседании, следует, что задолженность по кредитному договору по состоянию на 06 декабря 2017 года составила 30163,79 рублей, из которых: размер просроченной задолженности по основному долгу составляет 15543,27 рублей, задолженность по уплате неустойки за неисполнение обязательств - 5502,28 рублей, размер просроченных процентов - 7328,59 рублей, размер неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов 1789,65 рублей.

Заявленный истцом размер задолженности подтвержден расчетом, со стороны ответчика доказательствами не опровергнут, находится в пределах стоимости наследственного имущества.

Между тем, суд считает необходимым на основании ст. 333 ГК РФ снизить размер взыскиваемой с ответчиков в пользу истца неустойки по следующим основаниям.

Как разъяснено в п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств", подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Приведенные разъяснения Пленума Верховного Суда РФ согласуются с правовой позицией Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 21 декабря 2000 года N 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации.

Суд принимает во внимание отсутствие со стороны истца каких-либо доказательств, подтверждающих несение им значительных убытков в результате неисполнения обязательств ФИО1., а также то обстоятельство, что неустойка по своей правовой природе не может служить средством обогащения кредитора, является мерой гражданско-правовой ответственности должника в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договорных обязательств и носит компенсационный характер по отношению к возможным убыткам кредитора, направленной на восстановление нарушенных прав, а не карательный (штрафной) характер.

Учитывая, что должником в данном случае является физическое лицо, последствия нарушения обязательств по кредитному уменьшены за счет взыскания с ответчика процентов за предоставленный кредит, что размер задолженности по основному долгу составляет 15543,27 рублей, по процентам - 7328,59 рублей, тогда как сумма штрафных санкций, носящих компенсационный характер, которая может быть взыскана с ответчика, с учетом положений ст. 1175 ГК РФ, составляет 7291,93 рублей, явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд на основании ст. 333 ГК РФ считает необходимым снизить размер штрафных санкций до 3000 рублей, поскольку полагает, что данная сумма отражает баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, причиненного в результате ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

Таким образом, исковые требования АО «Россельхозбанк» о взыскании задолженности по соглашению за счет наследственного имущества умершего должника подлежат удовлетворению частично.

04.08.2015 г. ОАО «Россельхозбанк» переименовано в АО «Россельхозбанк», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 25.01.2018 г. № 91В/2018. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

Пленум Верховного Суда РФ в абз. 2 п. 5 Постановления от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснил, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Поскольку требования банка удовлетворены частично, с ответчика ФИО4 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала подлежит взысканию государственная пошлина в размере 976, 16 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по соглашению за счет наследственного имущества умершего должника удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО4 в пользу Акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала задолженность по кредитному договору 

<

***> от 15 мая 2012 года по состоянию на 06 декабря 2017 года в размере 25871 (двадцати пяти тысяч восьмисот семидесяти одного) рубля 86 копеек, из которых: 15543 (пятнадцать тысяч пятьсот сорок три) рубля 27 копеек - просроченная задолженность по основному долгу, 7328 (семь тысяч триста двадцать восемь) рублей 59 копеек - задолженность по процентам, 3000 (три тысячи) рублей - задолженность по уплате неустойки, и расходы по оплате государственной пошлины 976 (девятьсот семьдесят шесть) рублей 16 копеек. 

В остальной части иска отказать.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Нижнеломовский районный суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение принято 04 июня 2018 года

Председательствующий: