Дело 

<

№>

64RS0

<

№>-65

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

22 июля 2024 года г.Саратов

Заводской районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Ореховой А.В., 

при секретаре Арефьевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Южный Дом», Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах 

<

адрес> о возмещении материального ущерба причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ТСЖ «Южный Дом», Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах 

<

адрес>, в котором просил с учетом уточнений: обязать устранить причину залива 

<

адрес>, расположенной по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>, для чего выполнить замену кровельного покрытия над указанной квартирой, взыскать стоимость восстановительного ремонта квартиры, поврежденного имущества 208189,60 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб., расходы на оплату услуг эксперта в размере 18000 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>. 

На протяжении последних месяцев при таянии снега, выпадении осадков, происходит систематический залив 

<

адрес>, расположенной по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>. 

ФИО1 обратился в ООО ЭПЦ «Гарант» с целью зафиксировать ущерб, вопросом об оценке ущерба, причиненного затоплением и установления причин затопления. Согласно экспертному заключению, стоимость восстановительного ремонта 

<

адрес>, расположенной по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>, составляет 88 133 рубля 4 копейки, стоимость поврежденного в результате залива имущества составляет 27 131 рубль. Также экспертным заключением установлено, что затопление возникло вследствие разгерметизации кровельного покрытия. За составление экспертного заключения ФИО1 оплатил 18000 руб., что подтверждается квитанцией.

Впоследствии после ознакомления с заключением эксперта, назначенной по определению суда, уточнил требования, заявив ходатайство о привлечении в качестве соответчика по делу Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах 

<

адрес>, об уточнении требований в сторону увеличения.

Также истец указал, что виновным бездействием ответчика в соответствии со ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» ему был причинен моральный вред, который он оценивает в 50 000 рублей.

Кроме того, истец помимо заявленных требований просил взыскать расходы на оплату представителя в размере 25 000 руб.

лей на оплату услуг представителя.

Лица, участвующие в деле, ФИО1 их представитель ФИО2, представители ООО «Благоустройство», ООО «Новая Гармония», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах 

<

адрес>», 

<

адрес> г. Саратова в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляли.

Ранее в ходе рассмотрения дела представитель ООО «Благоустройство» возражала против удовлетворения требований, полагая, что является ненадлежащим ответчиком, поскольку виновным лицом, допустившим недостатки в работе, в данном случае является подрядная организация ООО «Новая Гармония», проводившая капитальный ремонт кровли данного многоквартирного дома в соответствии с договором, заключенным с НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах 

<

адрес>», контроль качества работ по капитальному ремонту осуществляла 

<

адрес> г. Саратова.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

В порядке ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно положениям п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (часть 2.3 этой же статьи).

Как следует из пункта 10 Правил, содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. Постановлением Правительства РФ от 

<

Дата> 

<

№> (далее –Правила) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.

В силу пп. «б» п. 2 Правил в состав общего имущества включаются в состав общего имущества включаются крыши.

На основании п. 42 Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>. 

На протяжении последних месяцев при таянии снега, выпадении осадков, происходит систематический залив 

<

адрес>, расположенной по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>. 

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Южный Дом».

В феврале 2022 года произошло затопление квартиры истца.

В соответствии с представленным истцом досудебным исследованием ООО ЭПЦ «Гарант» стоимость восстановительного ремонта квартиры после залива составляет 88133 рубля 4 копейки, стоимость поврежденного в результате залива имущества составляет 27131 рубль.

<

Дата> представитель истца ФИО2 направил ТСЖ «Южный дом» по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>=Зеленая, 

<

адрес>, ШПИ 41000492070595 претензию с требованиями об устранении причин залива и возмещении причиненного ущерба, корреспонденция вернулась «За истечением срока хранения». 

Претензия оставлена без ответа.

Определением Заводского районного суда г.Саратова от 

<

Дата> в целях разрешения юридически значимых по делу обстоятельств по делу была назначена строительно-техническая и оценочная экспертиза, производство которой поручено ООО «НЭЦ».

Согласно заключению эксперта 

<

Дата> причиной залива квартиры, расположенной по адресу: г.Саратов, 

<

адрес>, является течь кровли ввиду достижения максимального физического износа кровельного покрытия, требующее проведении работ по капитальному ремонту, стоимость восстановительного ремонта квартиры, поврежденного имущества в результате залива составляет 208189,60 руб..

Оснований ставить под сомнение выводы, изложенные в заключении эксперта, не имеется, поскольку оно достаточно аргументировано, научно обоснованно, выполнено в соответствии с требованиями ст. 86 ГПК РФ, квалифицированным экспертом, выводы обоснованно и полно раскрывают ответы на поставленные вопросы. Эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. 

Оценив представленные доказательства, суд, установив, что ТСЖ «Южный дом» является организацией, оказывающей услуги по управлению многоквартирным домом, в котором расположена квартира истца, на основании вышеприведенных положений закона и Правил, учитывая, что крыша и ее кровельное покрытие относится к составу общего имущества многоквартирного дома, приходит к выводу о том, что ТСЖ «Южный дом» как управляющая организация не обеспечило надлежащее состояние кровли дома, через которую произошло залитие квартиры истца, не предприняло исчерпывающих мер к недопущению залития и повреждения квартиры истца, не обеспечило исправное состояние крыши, хотя приняло на себя обязанность по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома.

При этом суд не находит оснований для взыскания ущерба с Фонда капитального ремонта.

Так, по сообщению Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 

<

адрес>, многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, г. Саратов, 

<

адрес>, включен в областную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории 

<

адрес>, утвержденную постановлением 

<

адрес> от 

<

Дата> 

<

№>-П.

<

адрес> программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 

<

адрес> плановый срок проведения капитального ремонта крыши Многоквартирного 

<

адрес> год.

В соответствии с реестром специальных счетов Государственной жилищной инспекции 

<

адрес>, опубликованном на официальном сайте https://saratov.gov.ru/gov/autli/zhilinspec, Многоквартирный дом формирует фонд капитального ремонта на специальном счете 

<

№>, открытом в Саратовском отделении 

<

№> ОАО «Сбербанк России», владельцем которого является ТСЖ "Южный дом". Также согласно сведений из Реестра специальных счетов специальный счет указанного многоквартирного дома открыт 

<

Дата>.

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете региональный оператор не выступает техническим заказчиком выполнения работ по капитальному ремонту. При таком способе формирования фонда капитального ремонта собственники самостоятельно принимают решения, в том числе, о выборе подрядной организации, об уполномоченном лице на заключение договора. За период 

с 

<

Дата> по 

<

Дата> Фондом капитального работы по капитальному ремонту крыши не проводились.

Само по себе обстоятельство о том, что крыша жилого дома по адресу: 

<

адрес>, г. Саратов, 

<

адрес> требует проведения капитального ремонта, не может служить основанием для освобождения управляющей организации – ТСЖ «Южный дом» от обязанности надлежащим образом исполнять принятые на себя обязательства по содержанию и проведению текущего ремонта общедомового имущества до проведения ремонтных работ капитального характера. 

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком ТСЖ «Южный дом» не представлено доказательств того, что текущий ремонт участка кровли не мог исключить возможность затопления квартиры истца.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание представленные доказательства, в том числе заключение судебной экспертизы, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований к ТСЖ «Южный дом» и взыскании с данного ответчика в пользу истца в счет возмещения ущерба, причиненного заливом, денежных средств в сумме 208189,60 руб.

Разрешая требования об обязании устранить причину залива 

<

адрес>, расположенной по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>, для чего выполнить замену кровельного покрытия над указанной квартирой, суд исходит из следующего.

Непроведение капитального ремонта в установленный региональной программой срок является обязательным условием возникновения обязанности у органов местного самоуправления по формированию фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. При этом в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме требуется оказание какого-либо вида услуг и (или) выполнение какого-либо вида работ, предусмотренных для этого многоквартирного дома региональной программой капитального ремонта. В таких случаях орган местного самоуправления в течение одного месяца со дня получения соответствующего уведомления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и направляет такое решение владельцу специального счета. Владелец специального счета обязан перечислить средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в течение одного месяца с момента получения такого решения органа местного самоуправления. Решение о капитальном ремонте общего имущества в этом многоквартирном доме принимается в соответствии с ч. 3 - 6 комментируемой статьи.

В случае если владелец специального счета не перечислил средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в срок, установленный настоящей частью, региональный оператор, любой собственник помещения в многоквартирном доме, орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете, с перечислением их на счет регионального оператора. Положения комментируемой части не применяются в случае наличия непогашенных кредита и (или) займа, погашение которых осуществляется за счет средств, поступающих на соответствующий специальный счет.

В Письме Минстроя России от 

<

Дата> N 12315-АЧ/04 было отмечено, что в соответствии с ч. 7 ст. 189 Жилищного кодекса в случае, если капитальный ремонт в доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, не проведен в срок, предусмотренный региональной программой, и при этом в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта в доме требуется выполнение какого-либо вида работ, предусмотренного для этого дома региональной программой, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и направляет такое решение владельцу специального счета.

Таким образом, для переноса срока капитального ремонта дома на более поздний требуется соответствующее решение собственников при соблюдении условия об отсутствии необходимости проведения в этом доме работ по капитальному ремонту.

Ввиду непредставления доказательств об исполнении обязательств о переносе срока проведения работ по капитальному ремонту, осуществления ремонтных работ по устранению причин залива, суд приходит к выводу о возложении обязанности на ТСЖ «Южный дом» устранить причину залива 

<

адрес>, расположенной по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>, для чего выполнить замену кровельного покрытия над указанной квартирой. 

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 

<

Дата> 

<

№> «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Исходя из особенностей рассматриваемого спора, характера испытанных истцом нравственных страданий, требований разумности и справедливости и того, что подлежащая взысканию сумма компенсации морального вреда должна быть соразмерна причиненному вреду и иным фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о необходимости взыскания в пользу истца с ответчика ТСЖ «Южный дом» компенсации морального вреда в размере 3 000 руб.

На основании пункту 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 

<

Дата> 

<

№> «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Как указывает истец, требования ФИО1 о возмещении ущерба ООО «УК Пик» в добровольном порядке не исполнены. 

Однако, как установлено было судом, 

<

Дата> представитель истца ФИО2 направил ТСЖ «Южный дом» по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>, ШПИ 41000492070595 претензию с требованиями об устранении причин залива и возмещении причиненного ущерба, корреспонденция вернулась «За истечением срока хранения», тогда как юридическим адресом ответчика является: г. Саратов, 

<

адрес>. 

Ввиду непредставления иных доказательств получения претензии, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания штрафа в соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 

<

Дата> 

<

№> «О защите прав потребителей» в пользу истца, по причине отсутствия у ответчика возможности удовлетворить требования в добровольном порядке.

Оснований для возложения обязанности по возмещению ущерба на ответчика ООО «Блаоустройство», являющего управляющей и отвечающего за надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, не имеется, так как в судебном заседании установлено, что ущерб причинен истцу по результатам ненадлежащего капитального ремонта кровли многоквартирного дома.

В связи с чем не имеется оснований для взыскания с ответчика ООО «Благоустройство» в пользу истцов компенсации морального вреда и штрафа, предусмотренного законом РФ «О защите прав потребителей».

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Положениями ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определены издержки, связанные с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика Фонда капитального ремонта в пользу истца подлежат взысканию расходы по оценке ущерба в ООО «ЭПЦ «Гарант» в сумме 18000 рублей. Расходы истца на досудебную оценку ущерба, суд относит к необходимым судебным расходам, которые подлежат возмещению с ответчика. Данные расходы были необходимы, поскольку без проведения оценки ущерба в досудебном порядке определение цены иска и обращение в суд с иском было бы невозможным. Размер ущерба определен судом на основании представленного истцом заключения ООО «ЭПЦ «Гарант» Несение истцом указанных расходов подтверждено документально.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разумность размеров как категория оценочная определяется индивидуально, с учетом особенностей конкретного дела, 

Верховного Суда РФ от 

<

Дата> N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы па оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГТ1К РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111,112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Следовательно, при оценке разумности размера заявленных расходов необходимо обратить внимание на сложность, характер рассматриваемого спора и категорию дела, на объем доказательной базы по данному делу, количество судебных заседаний, продолжительность подготовки к рассмотрению дела.

Так истцом заявлены требования о взыскании судебных расходов, связанных с оказанием юридических услуг по урегулированию спора размере 25000 руб. на основании договора об оказании юридических услуг, по которому оплачено 25000 руб., что подтверждается данными расписки в договоре.

При разрешении требований о взыскании расходов на оплату услуг по досудебному урегулированию спора и за оплату услуг представителя, с учетом изложенного и норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что расходы на оплату услуг представителя истца с учетом разумности, сложности дела и количества судебных заседаний в суде с участием представителя истца, объема оказанных представителем услуг, удовлетворения исковых требований, подготовки процессуальных документов, ввиду непредставления возражений относительно заявленных размером, подлежит удовлетворению частично в размере 20000 руб.

Определением Заводского районного суда г. Саратова по делу назначена судебная экспертиза, однако оплата до настоящего времени не произведена. В связи с чем, расходы по проведению экспертизы в размере 30000 рублей подлежат взысканию с ответчика ТСЖ «Южный дом» в пользу ООО "Независимый экспертный центр". 

В соответствии с положениями ст. 98,103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ТСЖ «Южный дом» в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5582 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ТСЖ «Южный Дом», Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах 

<

адрес> о возмещении материального ущерба причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, удовлетворить частично:

Взыскать пользу ФИО1 с ТСЖ «Южный Дом» стоимость восстановительного ремонта квартиры, поврежденного имущества в размере 208189,60 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб., расходы на оплату услуг эксперта в размере 18000 руб., компенсацию морального вреда в размере 3 000 руб., в остальной части – отказать.

Обязать ТСЖ «Южный Дом» устранить причину залива 

<

адрес>, расположенной по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>, для чего выполнить замену кровельного покрытия над указанной квартирой, 

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах 

<

адрес>» - отказать.

Взыскать с ТСЖ «Южный Дом» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Независимый экспертный центр» расходы по производству судебной экспертизы в размере 30 000 руб.

Взыскать с ТСЖ «Южный дом» государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Город Саратов» в размере 5582 руб..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 

<

Дата>.

Судья А.В. Орехова