Гражданское дело № 2-5968/2023 

УИД: 66RS0001-01-2023-004497-52

Мотивированное заочное 

решение

 изготовлено 27 ноября 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2023 года г. Екатеринбург 

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составепредседательствующего судьи Ардашевой Е.С.,

при секретаре КрючевеИ.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Верх-Исетская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу 

<

ФИО>2, в обоснование которого указал, что 

<

ФИО>2 до ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Истец осуществляет управление указанным многоквартирным домом. На момент смерти имелась заложенность по оплате услуг за ЖКХ и содержание жилья, которая на сегодняшний день продолжает увеличиваться, право собственности за наследниками не зарегистрировано, доказательства того, что имущество является выморочным также отсутствуют. С марта 2019 года по апрель 2023 года задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 501 031,00 руб.

Указав вышеизложенные обстоятельства, представитель истца просил взыскать с наследственного имущества 

<

ФИО>2 задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилья по лицевому счету № за жилое помещение № по 

<

адрес> за период с марта 2019 года по апрель 2023 года в размере 501 031,00 руб., в том числе: 232 202,99 руб. – сумма основного долга, 268 828,19 руб. - пени, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 210,31 руб. 

Судом была произведена замена ненадлежащего ответчика - наследственное имущество 

<

ФИО>2 на надлежащего ответчика ФИО1. 

Уточнив исковые требования, представитель истца просил взыскать с ФИО1 сумму задолженности за жилое помещение № по 

<

адрес> по состоянию на октябрь 2020 года в размере 582 221,70 руб., в том числе: 377 713,67 руб. – сумма основного долга, 208 508,03 руб. - пени. 

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и в срок, ранее ходатайствовала о рассмотрении спора в свое отсутствие, указав на обоснованность исковых требований с учетом уточнений по предмету и основаниям, не возражала против вынесения заочного решения.

В судебное заседание ответчик, третьи лица не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, причины неявки неизвестны. 

Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Суд изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами (ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании исодержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. ч. 1 и 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Судом установлено, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что 

<

ФИО>2 являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Между тем, в судебном заседании установлено, что 

<

ФИО>2 надлежащим образом свои обязательства по оплате коммунальных услуг не осуществляла, в результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, что подтверждается расчетом задолженности. 

При этом, истец свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг, содержанию, эксплуатации многоквартирного дома по 

<

адрес> 

<

адрес> выполняет надлежащим образом и своевременно. Иного судом не установлено, доказательств обратного ответчиком не представлено.

В судебном заседании установлено, что 

<

ФИО>2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти. 

В силу п.1 ст.418 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии с п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу п.1 ст.1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст.323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п.3 ст.1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со ст. 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

В соответствии с п.60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Согласно п.58 Постановления Пленума, под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии с п.61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанность по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со ст.395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу п.1 ст.401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Пунктом 2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ответу на судебный запрос, нотариусом 

<

ФИО>4 заведено наследственное дело № после смерти 

<

ФИО>2 по заявлению наследника по закону ФИО1 (дочь) о принятии наследства.

Из материалов наследственного дела следует, что в состав наследства после смерти 

<

ФИО>2 вошла квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (согласно справке ЕМУП БТИ стоимость по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - 482 107,08 руб.), денежная компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1 580,82 руб., недополученная пенсия в размере 11 755,72 руб., денежный вклад на счете № (1/42116) в размере 29,50 руб., денежная компенсация на ритуальные услуги по счетам № (1/42116), 42№ (57/42116) в размере 6 000,0 руб., находящихся в ОАО «Сбербанк России», денежные вклады на счете № в размере 284,61 руб. и на счете № в размере 640 734,62 руб., находящихся в ОАО «Сбербанк России», денежный вклад на счете № в размере 1 933,57 руб., находящийся в ОАО «Сбербанк России», денежный вклад с причитающимися процентами на счете № в размере 19 665,00 руб., находящийся в ОАО «Альфа-Банк». 

Наследником по закону после смерти 

<

ФИО>2 является ФИО1 (дочь).

В ходе рассмотрения дела по существу нашел свое подтверждение тот факт, что ответчик принял наследство после смерти 

<

ФИО>2, то есть совершил в установленный законом срок все необходимые и достаточные действия путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти 

<

ФИО>2 

Пунктом 3 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со ст. 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Как следует из положений абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Каких – либо допустимых и относимых (статьи 59, 60 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации) доказательств, подтверждающих, что иные лица, являющиеся наследниками по закону первой очереди после смерти наследодателя, приняли наследство, в материалы дела не представлено. 

В силу п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Истец также просит взыскать с ответчика пени за просрочку и неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение в размере 208 508,03 руб. 

Согласно ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно представленного истцом расчета задолженности, задолженность по состоянию на октябрь 2020 года составляет 582 221,70 руб., в том числе: 377 713,67 руб. – сумма основного долга, 208 508,03 руб. - пени. Данный расчет судом проверен, правильность расчетов у суда сомнений не вызывает, ответчиком не оспорен. 

Установив, круг наследников, факт того, что стоимость наследственного имущества превышает размер задолженности по оплате коммунальных услуг, учитывая, что на собственнике жилого помещения лежит обязанность по оплате коммунальных услуг, внесению платы за содержание жилья, истец осуществляет управление многоквартирным домом, предоставляя коммунальные услуги, осуществляя содержание общего имущества, требования истца о взыскании с ответчикав свою пользу задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежат удовлетворению, и как следствие, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность за жилое помещение № в МКД № по 

<

адрес> в 

<

адрес> по состоянию на октябрь 2020 года (как с наследника 

<

ФИО>2 за период до 10.05.2011 года, как с собственника помещения за период с 11.05.2011 по октябрь 2020 года) в размере 582 221,70 руб., в том числе: 377 713,67 руб. – сумма основного долга, 208 508,03 руб. - пени, в пределах и за счет стоимости наследственного имущества 

<

ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ (в части периода по ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 210,31 руб. 

Иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ООО «Управляющая компания «Верх-Исетская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Верх-Исетская» сумму задолженности за жилое помещение № по 

<

адрес> по состоянию на октябрь 2020 года в размере 582 221,70 руб., в том числе: 377 713,67 руб. – сумма основного долга, 208 508,03 руб. - пени, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 210,31 руб., в части периода по 10.05.2011 в пределах и за счет стоимости наследственного имущества 

<

ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: Е.С. Ардашева