11RS0004-01-2024-000467-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми

в составе судьи Баталова Р.Г., 

при секретаре судебного заседания Кораблевой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 09.01.2024, 

помощника Печорского межрайонного прокурора Федотова Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 28 февраля 2024 года гражданское дело №2-534/2024 по исковому заявлению администрации МР «Печора» к ФИО2, ФИО3 о выселении из служебного жилого помещения,

установил:

Администрация МР «Печора» обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении из служебного жилого помещения по адресу: ********** без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: ********** является муниципальной собственностью. Ответчику ФИО2 на состав семьи три человека спорное жилое помещение было предоставлено на период трудовых отношений на основании постановления администрации МР «Печора» от 07.04.2011 №... «О предоставлении служебной жилой площади», с ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения. На основании приказа МБУ ГО «Досуг» трудовой договор с ФИО2 прекращен с 28.02.2023 г., право занимать служебное жилое помещение ответчиком утрачено. Вступившим в законную силу решением Печорского городского суда Республики Коми от 30.10.2023 ФИО2, ФИО3 признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением и сняты с регистрационного учета по указанному адресу. До настоящего времени ответчики требования истца об освобождении жилого помещения и передачи ключей в отдел управления и распоряжения жилищным фондом КУМС МР «Печора» в добровольном порядке не исполнили. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом по месту жительства, повестки возвращены в суд с отметкой почтового отделения связи «за истечением срока хранения». 

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исходя из положений указанной нормы права, а также разъяснений, содержащихся в пунктах 63 - 68 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации "О применении судами некоторых положений разделе I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При таких обстоятельствах извещение ФИО2, ФИО3 следует признать надлежащим, поскольку судом предприняты все меры для уведомления ответчиков. 

Суд с учетом требований ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке лиц, участвующих в деле.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, материалы дела №2-1425/2023, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

Из приведенных положений Конституции РФ, а также ч. 1 ст. 30 ЖК РФ следует, что выселение из жилых помещений допускается только в случаях, установленных законом.

Специализированный жилищный фонд это совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV Жилищного кодекса РФ жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов (п. 2 ч. 3 ст. 19 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 данного кодекса.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Вступившим в законную силу решением Печорского городского суда Республики Коми от 30.10.2023 ФИО2, ФИО3 признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: **********.

Из указанного решения суда следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: **********, находится в собственности МО МР «Печора».

Приказом МУ ГО «Досуг» №... от 17.12.2009 г. ФИО2 принят на работу на должность **** в ГО «Досуг».

Постановлением администрации МР «Печора» №... от 07.04.2011 г. «О предоставлении служебной жилой площади» ФИО2 предоставлено на состав семьи 3 человека служебное жилое помещение общей площадью 38,3 кв.м.по адресу: **********

18.07.2011 г. между МАУ «Центр обслуживания населения» МР «Печора», действующего от имени администрации МР «Печора» (наймодател) и ФИО2 (наниматель), был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: **********. 

Условиями договора найма предусмотрено, что жилое помещение предоставляется в связи с работой (пп.2 п.1 договора).

Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по городу Печоре по адресу: ********** с 05.08.2011 г. по настоящее время имеют регистрацию ФИО2, его супруга ФИО3 

Приказом МБУ ГО «Досуг» №... от 17.02.2023 трудовой договор с ФИО2 расторгнут на основании п.3 ч.1 ст. 77 ТК РФ, ФИО2 уволен с 28.02.2023 г. 

16.06.2023 истцом в адрес ответчиков было направлено уведомление о прекращении права пользования жилым помещением в связи с увольнением и необходимости снятия с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, а также погашении имеющейся задолженности по оплате за найм служебного жилого помещения в размере 9352,58 рублей в срок до 15.07.2023 г.

Ответчиками ФИО2, ФИО3 требования истца в добровольном порядке не исполнены, ответчики снятие с регистрационного учета по спорному адресу не произвели. 

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На момент рассмотрения дела в суде ответчики сохраняют регистрацию по месту жительства, ключи от входной двери истцу не сдали.

С учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных норм закона, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение являлось служебным, было предоставлено ответчику ФИО2 для временного проживания на период трудовых отношений; в связи с увольнением ответчика из МБУ ГО «Досуг» его право пользования жилым помещением на спорную квартиру прекратилось.

При таких обстоятельствах требования истца к ответчику ФИО2 о выселении из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению.

Право пользования жилым помещением ФИО3 производно от прав ФИО2, в связи с чем, она также подлежит выселению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Выселить ФИО2 (паспорт серия №...), ФИО3 (паспорт серия №...) из служебного жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ********** без предоставления другого жилого помещения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - Р.Г. Баталов

Мотивированное решение составлено 28.02.2024.