Дело №2-3812/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2018 года 

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Аболениной Д.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Домашенко В,В к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на гараж, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации 

<

данные изъяты> о признании гаража наследственным имуществом, признании права собственности на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что после смерти отца истца ФИО.открылось наследство в виде денежных вкладов и гаража. Истец является единственным наследником имущества умершего отца. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу для принятия наследства. Нотариус выдал истцу свидетельство о праве на наследство на наследственное имущество в виде денежных вкладов. Право собственности на гараж истец при жизни не зарегистрировал. В ДД.ММ.ГГГГ решением исполкома 

<

данные изъяты> был отведен земельный участок для строительства гаражей для личных легковых автомобилей и мотоциклов жителям 

<

адрес>. В списке таких граждан значится отец истца. Отец при жизни построил спорный гараж, площадью 22,0 кв.м по вышеуказанному адресу. Как владельцу гаража отцу в ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в аренду земельный участок под гаражом. Отсутствие разрешительной документации на строительство гаража и государственной регистрации на гараж препятствуют оформить права на гараж во внесудебном порядке. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в суд направила своего представителя по доверенности ФИО, которая в судебном заседании иск поддержала. 

Ответчик Администрация 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в суд представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.46-47). 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Решением от ДД.ММ.ГГГГ заседания исполкома 

<

данные изъяты> отведен земельный участок для строительства гаражей для личных легковых автомобилей и мотоциклов в районе в 300 метрах, юго-западнее 70-ти квартирного жилого дома техшколы. На данном земельном участке разрешено построить гаражи следующим товарищам, в том числе ФИО, имеющему автомобиль «Москвич» (л.д.7). 

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-П Главы Администрации 

<

данные изъяты> из земельного фонда 

<

адрес> ФИО муниципального района 

<

адрес> ФИО, проживающему в 

<

адрес>, предоставлен земельный участок площадью 26,0 кв.м под гаражом №, ряд № в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес>, гаражно-сарайный квартал «Гигант» (л.д.9). 

На основании данного постановления между арендодателем ФИО 

<

адрес> и арендатором ФИО ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым, арендодатель передал арендатору ФИО в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 26,0 кв.м под гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, квартал «Гигант», участок №, ряд № (л.д.10). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер. 

Истец ФИО1 является единственным наследником принявшим наследство после смерти отца ФИО, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на наследственное имущество в виде денежных вкладов, которые выданы наследнику ФИО1 нотариусом ФИО нотариального округа 

<

адрес> ФИО 

Судом установлено, что при жизни ФИО не оформил право собственности на спорный гараж. 

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Совокупность исследованных судом материалов дела позволяет суду сделать вывод о том, что спорный гараж построен наследодателем ФИО на земельном участке, который был ему предоставлен под строительство гаража в связи с нахождением у него во владении автомобиля «Москвич». Таким образом, земельный участок на котором расположен спорный гараж, предоставлен ФИО на законных основаниях, земельный участок использовался им по целевому назначению, ФИО за все время пользования земельным участком производил арендную плату, что подтверждается карточкой лицевого счета (л.д.15-17). 

При таких обстоятельствах, спорный гараж надлежит признать наследственным имуществом после смерти ФИО 

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя ФИО на спорный гараж не свидетельствует об отсутствии у него права собственности на это имущество. Судом достоверно установлен факт создания ФИО спорного гаража в составе гаражного квартала «Гигант». 

Учитывая, что истец ФИО1 наследство после смерти отца ФИО приняла, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, нотариусом открыто наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО, других наследников принявших наследство кроме истца не выявлено (согласно ответа нотариуса ФИО наследником по закону принявшим наследство является истец ФИО1, жена наследодателя ФИО отказалась от наследства по всем основаниям наследования), принимая во внимание, что на спорный гараж составлен технический план, правопритязания на данный гараж и земельный участок под гаражом отсутствуют, что подтверждается соответствующими уведомлениями Управления Росреестра по 

<

адрес>, отсутствие возражений по иску со стороны ФИО муниципального района 

<

адрес>, суд полагает исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,12,218, 1152,1153, 1154 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за Домашенко В,В право собственности на гараж, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Данное решение является основание для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд 

<

адрес>. 

Судья: