ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

13 июня 2023 года ***

Московский районный суд *** в составе председательствующего судьи З.В.Филипповой, 

при секретаре Е.Д. Пудовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ * к Перинской И. А. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ * обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности, указывая в обоснование своей позиции, что Товарищество собственников жилья *, созданное решением общего собрания членов Жилищно-строительного кооператива * - собственников помещений многоквартирных домов *, * и *, по ул. Красных З. М. *** г.Н.Новгорода, является объединением собственников помещений в данных многоквартирных домах для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества указанных жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством РФ пределах распоряжения общим имуществом в указанных многоквартирных домах, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с действующим законодательством РФ помещениями в данных многоквартирных домах, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами, принадлежащим собственникам помещений в многоквартирных домах. По имеющейся у ТСЖ * информации, в жилом помещении, расположенном по адресу: 603047, г.Н.Новгород, ул. Красных З., *** проживают (зарегистрированы) - гр. Перинская И. А. (19.01.1982г.р.) и ее несовершеннолетний сын - Перинский Л. Е. (25.09.2010г.р.). Так, за период с ноября 2021г. по март 2023г. ТСЖ * начислило Ответчику плату за оказанные коммунальные и иные услуги на общую сумму 60 595,85 руб., которая (сумма долга) в полном объеме не оплачена Ответчиком до настоящего времени. Ответчиком произведена частичная оплата задолженности на сумму 2 305,08 руб. за ноябрь 2021г.

Таким образом, общая задолженность по коммунальным и целевым платежам перед ТСЖ * за жилое помещение, расположенное по адресу: 603047, г.Н.Новгород, ул. Красных З., ***, по состоянию на 14.04.2021г., составляет 58 290,77 руб. (задолженность за период с 01.11.2021г. по 31.03.2023г.).

Товариществом собственников жилья * ежемесячно направляются квитанции в адрес Должников с указанием сложившейся задолженности.

До настоящего момента ответчиком не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности.

Поскольку ответчиком нарушены требования об оплате задолженности за период оказания коммунальных услуг, то это явилось основанием для начисления с 11.12.2021г. по 14.04.2023г. пени на сумму 4 305,18 руб., также подлежащих взысканию с Ответчика.

На основании изложенного просит суд взыскать с Перинской И. А. (19.01.1982г.р.) в пользу Товарищества собственников жилья * задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг в сумме 58 290 руб. 77 коп, за период с 01.11.2021г. по 31.03.2023г., суммы пени в размере 4 305,18 руб., начисленных за период с 11.12.2021г. по 14.04.2023г., а с 15.04.2023г. взыскать пени на сумму долга по день фактической уплаты задолженности, расходы на оплату услуг представителя в размере 30000,00 руб., 2077,88 руб. расходов по госпошлине и 80,30 руб. почтовых расходов.

Представитель истца в суд не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом.

Ответчик надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, в суд не явился. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Материалами дела установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Н.Новгород, улица Красных З., *** состоят на регистрационном учете Перинская И.А. с ЧЧ*ММ*ГГ*, Перинский Л.Е. с ЧЧ*ММ*ГГ*. 

Согласно расчета задолженности, сумма основного долга составила 60 595,85 руб.за период с ноября 2021 года по марта 2023 года. 

С учетом того, что ответчиком произведена частичная оплата в размере 2 305, 08 рубелей, сумма задолженности составила 58 290, 77 руб.

На указанную сумму задолженности в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ были начислены пени в размере 4 305, 18 руб.

Таким образом, суд считает необходимым, взыскать с ответчика задолженность за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* год в сумме 62 595, 95 рублей, из которых 58 290, 77 руб. сумма основного долга, 4 305, 18 рублей – сумма пени, отмечая, что сумма задолженности с учетом размера пени ответчиками за указанный период времени не оспорена. 

На основании положений ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию возмещение расходов по оплате государственной пошлины в общей сумме 2077, 88 рублей. 

В соответствии со ст.100 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг с учетом положений ст. 333 ГК РФ в сумме 15 000 рублей.

Учитывая, что истец понес убытки в виде почтовых расходов, суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы в размере 80,30 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ * к ФИО1 о взыскании задолженности, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения в пользу ТСЖ * сумму задолженности за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* год в размере 58 290, 77 руб., пени в размере 4 305, 18 руб. за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* год, а с ЧЧ*ММ*ГГ* пени на сумму долга по день фактической уплаты задолженности, расходы на оплату услуг представителя в сумме 15 000 рублей, государственную пошлину 2077, 88 руб., почтовые расходы 80,30 руб. 

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд.

Заочное решение суда вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования, предусмотренных ст. 237 ГПК РФ в ред. Федерального закона от ЧЧ*ММ*ГГ* N 451-ФЗ, а именно:

- ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения (ч.1); 

- ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления (ч.2).

Судья 

ФИО2 

Решения суда в окончательной форме принято ЧЧ*ММ*ГГ*.