Дело № 2-185/2025

УИД 67RS0005-01-2024-001763-79

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 февраля 2025 г. г. Гагарин Смоленской области

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего (судьи) Кондрашовой О.В.,

при секретаре Максимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права муниципальной собственности на земельную долю из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения,

установил:

администрация Гагаринского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областяхо признании права муниципальной собственности на земельную долю из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения, указав в обоснование требований, что ФИО1 принадлежит земельная доля 5,9 га, в земельном участке с кадастровым номером №

Просит суд признать право собственности муниципального образования на земельную долю из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения, площадью 5,9 га, принадлежащую ФИО1, в земельном участке с кадастровым номером №

5 февраля 2025 г. определением суда произведена замена стороны по настоящему гражданскому делу администрации Гагаринского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области на ее правопреемника – Администрацию муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области. Исключена из числа третьих лицАдминистрация муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области.

5 февраля 2025 г. определением суда производство по настоящему делу в части требований к ФИО1 прекращено, в связи с его смертью и отсутствием наследников.

Представитель Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области в судебное заседание не явился, в поступившем в суд заявлении, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддержал.

Представитель Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, представитель Министерства имущественных и земельных отношений по Смоленской области (в поступившем в суд отзыве просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражал), в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, по имеющимся в материалах дела адресам посредством направления почтового уведомления и размещения информации на официальном сайте Гагаринского районного суда Смоленской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в срок, достаточный для подготовки к делу и своевременной явки в суд,в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и иных участников процесса в порядке заочного производства в соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующим убеждениям.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 

Постановлением главы администрации «Гагаринского района» Смоленской области № 124 от 3 апреля 1995 г. «О закреплении земельных угодий за сельскохозяйственным предприятием АОЗТ «Пышково» постановлением администрации муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области № 356 от 10 апреля 2006 г. № 356 «О внесении изменений в постановление главы администрации «Гагаринского района» Смоленской области № 124 от 3 апреля 1995 г. предоставлено 2218 га из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность 376 гражданам по 1/376 доли каждому (из расчета по 5,9 га на одного человека), из состава земель, предоставленных ранее АОЗТ «Пышково» (л.д. 13-22).

В список указанных лиц включен ФИО1, что так же подтверждается копией выписки о земельном участке с кадастровым номером №

Согласно статье 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. 

По смыслу приведенных норм в их системном единстве не распоряжение собственником земельной долей в установленном федеральным законом срок определенно свидетельствует о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество, то есть собственник отказывается от права собственности.

В соответствии с требованиями, предусмотренными частями 3-6 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Гагаринского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области опубликовала в средствах массовой информации: в региональной общественно-политической газете «Смоленская газета» от 20 декабря 2023 г. № 51 (1541), а также на официальном сайте администрации Гагаринского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области, список невостребованных земельных долей участников долевой собственности, получивших земельные паи при реорганизации АОЗТ «Пышково», этот список также размещен на информационных щитах, расположенных на территории данного поселения (42-43).

Между тем, в течение 90 дней со дня опубликования указанного списка никто из собственников, либо их наследников не заявил о желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

3 апреля 2024 г. истец опубликовал в общественно-политической газете «Смоленская газета» № 14 (1556) и разместил на информационных щитах администрации Гагаринского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности, получивших земельные паи, с целью утверждения списков невостребованных земельных долей, которое не состоялось в связи с полной неявкой, что подтверждается протоколом общего собрания от № 1 от 17 мая 2024 г. (л.д. 25-27). 

20 мая 2024 г. постановлениемадминистрации Гагаринского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области№ 60А, на основании части 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»утвержден список 116 невостребованных земельных долей общей долевой собственности, получивших земельные паи при реорганизации АОЗТ «Пышково», включая земельную долю ФИО1 (л.д.. 23-24).

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными (пункт 8 статьи 12.1 указанного Закона).

В соответствии с пунктами 4, 5 статьи 6 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок может быть принудительно изъят в судебном порядке при неиспользовании его в течение пяти лет подряд: 3 года неиспользования земельного участка согласно пункту 4 статьи 6, плюс 2 года, предусмотренных пунктом 5 статьи 6 для освоения земельного участка.

Как следует из записи акта о смерти,ФИО1 умер 16 февраля 1996 г. (л.д. 59).

Из сообщения нотариусов ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также из открытых сведений, размещенных на сайте Федеральной нотариальной палаты, следует, что к имуществу умершегоФИО1 наследственное дело не заводилось. 

Таким образом, суд находит обоснованным признание земельной доли ФИО1 на земельную долю из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения, площадью 5,9 га, в земельном участке с кадастровым номером № невостребованной.

Поскольку доказательств, подтверждающих освоение и использование собственником либо его правопреемником земельной доли по целевому назначению в течение трех и более лет подряд не имеется, земельный участок расположен на территории муниципального образования Гагаринского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области, при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения истцом соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю, принятое администрацией постановление об утверждении списка невостребованных земельных долей не противоречит закону, права иных собственников земельных долей на выражение своего волеизъявления ущемлены не были, имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Право собственности муниципалитета на земельные доли подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

требования Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права муниципальной собственности на земельную долю из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения, удовлетворить.

Признать за Администрацией муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения, площадью 5,9 га, принадлежащую ФИО1 ичу, в земельном участке с кадастровым номером №

При наличии уважительных причин препятствующих явке в суд, а также обстоятельств и доказательств которые могут повлиять на содержание решения суда, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Кондрашова