Дело № 2-44/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 15 февраля 2018 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Роговой А.С., с участием представителей истца (ответчика) общества с ограниченной ответственностью «ФИО1 ЭнергоТепловая Компания» ФИО2, ФИО3, ответчика (истца ) ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ФИО1 ЭнергоТепловая Компания» к ФИО4 о взыскании задолженности за поставку тепловой энергии, пени, и встречному иску ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью «ФИО1 ЭнергоТепловая Компания» о признании предоставление коммунальной услуги ненадлежащего качества, договора теплоснабжения, ущемляющим права потребителя, порядка расчета платы необоснованным и не соответствующим законодательству, взыскании штрафов, компенсации морального вреда, расходов на лечение, 

УСТАНОВИЛ :

Общество с ограниченной ответственностью «ФИО1 ЭнергоТепловая Компания» (далее ООО «КЭТК») обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО4 суммы задолженности по оплате тепловой энергии за период с 

<

дата> в размере 66497,68 рублей, пени за несвоевременную оплату потребителем тепловой энергии за период 

<

дата> в размере 6954,37 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2404,00 рублей, указав следующее. 

ФИО4 является собственником нежилого помещения площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Между истцом и ответчиком заключен договор теплоснабжения от 

<

дата>, в соответствии с которым истец обязался поставлять тепловую энергию для отопления вышеуказанного нежилого помещения. Объем потребления тепловой энергии определен на основании показаний общедомового (коллективного) прибора учета тепловой энергии, установленного в многоквартирном доме и общей площади нежилого помещения ответчика и составляет 

<

данные изъяты> Гкал. Расчет стоимости тепловой энергии определен согласно тарифа, установленного постановлениями Департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от 30.11.2015 года 49/198, от 20.12.2016г. № 47/17.

ФИО4, не согласившись с предъявленными к ней исковыми требованиями, обратилась в суд с встречными исковыми требованиями, уточненными в ходе рассмотрения дела, согласно которых, просит признать предоставление коммунальной услуги ненадлежащего качества за период с 

<

дата> признать договор 

<

№> от 

<

дата> заключенный между ФИО4 и ООО « КЭТК» договором, ущемляющим права потребителя по сравнению с правилами, установленными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, пункты 117,109, с нормами Федерального закона от 27.07.2010г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», п.5 ст. 23.8, ст. 2; признать необоснованным и несоответствующим законодательству о теплоснабжении порядок расчета ООО «КЭТК» в период с 

<

дата>., а также взыскать в ее пользу: штраф за предоставление коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества за период с 

<

дата>. в размере 66497,68 рублей ( цена договора), штраф за непредоставление потребителю полной и достоверной информации о предоставляемых коммунальных услугах за вышеуказанный период в размере 66497,68 рублей ( цена договора), штраф за договор ущемляющий права потребителя в размере 66497,68 рублей, штраф в размере 50% величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с правилами, установленными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, в размере 33248,84 рублей за период с 

<

дата> расходы на обследование и санаторное лечение в сумме 83665,20 рублей, компенсацию морального вреда в размере 999 000,00 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной в ее пользу. ( согласно уточненного иска от 

<

дата>.) 

Представители истца ( ответчика) ООО «КЭТК» ФИО2, ФИО3 в судебном заседании полагали заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. Суду пояснили, что в указанный в исковом заявлении период ФИО4 не производила каких-либо платежей по оплате тепловой энергии, тогда как тепловая энергия для отопления всего многоквартирного жилого дома, в котором расположено нежилое помещение, принадлежащее ФИО4, подавалась, в том числе для отопления последнего, в связи с чем, задолженность, пени и расходы по госпошлине необходимо взыскать с ответчика. При этом переход на отопление помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, запрещен. Установка индивидуального газового котла влечет сохранение обязанности за ответчиком по оплате теплоснабжающей организации услуг по отоплению до момента узаконения данного переустройства. До настоящего времени переоборудование нежилого помещения, произведенное ФИО4, является самовольным. 

Встречные исковые требования ФИО4 полагали необоснованными, поскольку система отопления принадлежащего ФИО4 нежилого помещения включена в систему отопления жилого дома, в связи с чем, помещение не может считаться не отапливаемым. Расчет оплаты за отопление дома производится по показаниям общедомового прибора учета, установленного в доме, исходя из отапливаемой площади дома, и площади нежилого помещения, принадлежащего ответчику, тарифа, установленного постановлениями Департамента цен и тарифов администрации Владимирской области. Просят применить срок исковой давности к требованиям ФИО4 о признании оказанной услуги по теплоснабжению ненадлежащего качества за период с 

<

дата> 

Ответчик ( истец ) ФИО4 в судебном заседании с требованиями первоначального иска не согласилась, суду пояснила, что в принадлежащем ей нежилом помещении, используемом под магазин, произведено переоборудование, с 

<

дата> отопительные приборы отключены от центральной системы отопления, стояки спрямлены и изолированы. Поставка газа оплачивается ею непосредственно ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» на основании заключенного с ним договора. Следовательно, в связи с неполучением услуги, обязанности оплачивать поставляемую тепловую энергию у нее не имеется. 

<

дата> она уведомила ООО «КЭТК» об одностороннем расторжении договора теплоснабжения, что является ее правом в силу ст. 546 и п. 1 ст. 523 Гражданского кодекса РФ и п. 7.1 Договора теплоснабжения.

Кроме того, за период с 

<

дата> ООО « КЭТК» ненадлежащим образом исполняло свои обязанности по поставке тепловой энергии, услуга предоставлялась ненадлежащего качества, в помещении магазина было холодно, что подтверждается многочисленными обращениями жителей дома. Тепловая магистральная трасса ( труба диаметром 

<

данные изъяты> см), подающая тепловую энергию к дому была незаизолирована на протяжении 

<

дата>. Последствиями низкого температурного режима стали сырость и холод в помещении, она начала часто болеть простудными заболеваниями, перешедшими в хроническую форму. На лечение и обследование ею затрачены денежные средства, в том числе, на санаторно- курортное лечение, консультации с профессором НИИ 

<

данные изъяты>, на общую сумму 83665,20 рублей.

В качестве доказательства подтверждения ее доводов об оказании услуги ненадлежащего качества, ею составлена таблица за период с 

<

дата>. с указанием среднемесячной температуры наружного воздуха, среднемесячной температуры воды в трубопроводах в соответствии с установленными нормами ( подача/обратка), среднемесячной температуры воды в подающей и обратной трубе ООО «КЭТК», из которой усматривается недопоставка тепловой энергии, а также «перетоп», когда поставлялось избыточное тепло. Температура воды, циркулирующая в радиаторе на входе в функционирующую отопительную систему должна соответствовать графику качественного регулирования температуры воды в системах отопления при различных расчетных и текущих температурах наружного воздуха в соответствии с утвержденными правилам и нормативами технической эксплуатации жилищного фонда.

Договор 

<

№> от 

<

дата>., полагает ущемляющим права потребителя. Согласно п.5ст. 23.8 Федерального закона от 27.07.2010г. № 190-ФЗ « О теплоснабжении», договор должен устанавливать порядок определения поставленного потребителю объема тепловой энергии(мощности) и (или) теплоносителя, включающий перечень приборов учета; значения параметров качества теплоснабжения и параметров, отражающих допустимые перерывы в теплоснабжении, которые определяются сторонами договора теплоснабжения и обеспечиваются единой теплоснабжающей организацией в соответствии с порядком, установленным настоящим Федеральным законом и правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации; обязательство единой теплоснабжающей организации по снижению размера платы за тепловую энергию ( мощность) при несоблюдении установленных сторонами договора значений параметров качества теплоснабжения и параметров отражающих допустимые перерывы в теплоснабжении, в соответствии с правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации. Данная информация в договоре не отражена. 

В ст. 2 вышеуказанного Закона указана расшифровка основных понятий, используемых в Законе. В договоре теплоснабжения отсутствует расшифровка применяемых понятии, и к нему не прилагался рекомендованный график качественного регулирования температуры воды в системах отопления при раз личных расчетных и текущих температурах наружного воздуха.

Пунктом 109 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, предусмотрена обязанность по составлению акта по результатам проверки по установлению факта нарушения качества предоставляемой коммунальной услуги, а пунктом 117 данных правила предусмотрена права исполнителя на ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги. Данные позиции не отражены в договоре теплоснабжения. 

В связи с нарушением ее прав, как потребителя, полагает, что с ответчика ООО « КЭТК» подлежат взысканию вышеуказанные штрафы, компенсация морального вреда. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующее внесения изменений в технический паспорт.

В силу ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения производиться с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела установлено, что 

<

дата> между ООО «КЭТК» и ФИО4, являющейся собственником нежилого помещения, расположенного на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, заключен договор теплоснабжения 

<

№>, в соответствии с которым в период времени с 

<

дата>. года ООО «КЭТК» поставило ответчику тепловую энергию на сумму 66497,68 рублей, что подтверждается расчетом суммы задолженности, произведенным истцом. До настоящего времени указанная сумма ФИО4 не оплачена. 

Объем потребления тепловой энергии ответчиком определен на основании показаний общедомового (коллективного) прибора учета тепловой энергии, установленного в многоквартирном 

<

адрес>, с учетом общей площади принадлежащего ФИО4 нежилого помещения, что составило в исковом периоде 

<

данные изъяты>. 

Согласно представленной в материалы дела справки ООО УК «Управдом» от 

<

дата>, в нежилом помещении, расположенном в 

<

адрес>, отопительные приборы отключены от центральной системы отопления, стояки спрямлены и изолированы.(л.д. 

<

данные изъяты>)

Как установлено в судебном заседании, тепловая энергия подается в жилой дом, в том числе в помещение ответчика, через присоединенную сеть, система отопления, принадлежащего ответчику нежилого помещения, включена в систему отопления жилого дома, в связи с чем, помещение не может считаться не отапливаемым. 

Переоборудование жилого помещения путем демонтажа радиаторов отопления без соответствующего разрешения уполномоченных органов не может порождать правовые последствия в виде освобождения собственника или нанимателя квартиры, допустившего такие самовольные действия, от обязанности по оплате услуги теплоснабжения.

Учитывая технологические особенности доставки тепловой энергии в многоквартирный жилой дом (через систему инженерных сетей, стояки и т.д.) при демонтаже радиаторов отопления обогрев помещения в многоквартирном доме не прекращается.

Разрешение на переустройство и перепланировку (установку индивидуального газового котла) в нежилом помещении в доме № 

<

№> по 

<

адрес>, Управлением строительства и архитектуры администрации г. Коврова ФИО4 не выдавалось, работы производились самовольно. Постановлением администрации г. Коврова 

<

дата>. 

<

№> ФИО4 было отказано в переустройстве нежилого помещения 

<

данные изъяты> в доме 

<

№> по 

<

адрес>. Из ответа на обращение ФИО4 в администрацию г. Коврова по поводу установки газового котла, за подписью зам. Главы администрации г. Коврова ФИО5 за 

<

№> от 

<

дата> следует, что, согласно Схеме теплоснабжения г. Ковров на период до 

<

данные изъяты>., утвержденной постановлением администрации города 

<

№> от 

<

дата> « Об организации теплоснабжения муниципального образования 

<

адрес> подключен к системе централизованного теплоснабжения от котельной ООО «КЭТК». Изменения в схему теплоснабжения в части перевода дома на индивидуальное отопление могут внесены, в случае отключения от централизованного отопления всего дома.(л.д.

<

данные изъяты>) 

В соответствии с п. 2 ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В силу подпункта «в» п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года, вступивших в силу с 1 сентября 2012 года, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный жилой дом.

Согласно п. 15 ст. 14 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством РФ, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

В определении от 17 ноября 2011 года № 1514-О-О Конституционный Суд РФ, указал, что указанная норма направлена на обеспечение надежности и безопасности системы теплоснабжения многоквартирных жилых домов, к нарушению которой может приводить использование некоторых видов индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, и, таким образом, не может рассматриваться как несоразмерно ограничивающая конституционные права и свободы заявителя, указанные в жалобе.

В соответствии с п. 3.3.1 договора теплоснабжения № 66-13 от 05.12.2012 г., заключенного между сторонами спора, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный дом. 

В нарушение указанных правовых норм и договора теплоснабжения ответчиком (истцом по встречному иску) самовольно произведено отключение нежилого помещения от центральной системы отопления многоквартирного дома.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что фактическое отключение нежилого помещения ответчика от центральной системы отопления многоквартирного дома не свидетельствует о прекращении правоотношений между поставщиком и потребителем коммунальной услуги по отоплению и не освобождает потребителя от исполнения обязанности по оплате, поскольку законные основания для такого отключения отсутствуют.

Самовольные действия ответчика в отношении демонтажа системы отопления не влекут прекращение обязанности по оплате услуг по теплоснабжению и в силу ст. 416 ГК РФ не могут являться основанием для прекращения обязательства.

Истцом по встречному иску ФИО6 заявлено об оказании ООО « КЭТК» услуги по теплоснабжению ненадлежащего качества за период с 

<

дата> и производстве расчета платы за отопление с 

<

дата>. не в соответствии с требованиями действующего законодательства, в связи с чем, она полагает, что плата за оказанную услугу должна была быть пересчитана самой теплоснабжающей организацией, и с учетом перерасчета, с нее не подлежат взысканию какие-либо денежные средства в счет оплаты данной коммунальной услуги. 

Суд не может согласиться с данными доводами. 

Согласно п. 42(1) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил.( п.43)

Согласно п. 3 Приложения №2, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты в течение отопительного периода по формуле 3:

,

где: VД - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом.

В случаях, предусмотренных пунктами 42(1), 54 и 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанных пунктов;

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Расчет потребленной тепловой энергии по помещению, принадлежащему ФИО4 произведен ООО «КЭТК» по вышеуказанной формуле. (л.д. 

<

данные изъяты>)

При этом, VД - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом – 

<

данные изъяты> Гкал, Si- площадь помещения, принадлежащего ФИО4 – 

<

данные изъяты>3, Sоб.- общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме : 

<

данные изъяты>.м, TT- тариф ООО « КЭТК». 

При этом, при исчислении общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, берется площадь жилых помещений в доме -

<

данные изъяты> кв.м( без 

<

адрес>, оборудованной котлом площадью 

<

данные изъяты> кв.м ), и 

<

данные изъяты>- площадь нежилого помещения ФИО4 

Таким образом, утверждение ФИО4 о необходимости исчислении платы за услугу по теплоснабжению, исходя из общей площади дома 

<

данные изъяты> кв.м. является необоснованным. 

Тарифы, примененные ООО « КЭТК» для начисления платы за поставленную услугу по теплоснабжению, утверждены Департаментом цен и тарифов администрации Владимирской области. 

Период начала и окончания отопительного сезона установлен постановлениями администрации 

<

адрес> от 

<

дата>. 

<

№>, от 

<

дата>. 

<

№>, а именно с 

<

дата>.

В соответствии с п.98 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354( далее Правила),размер платы за коммунальную услугу ненадлежащего качества подлежит уменьшению. Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги ненадлежащего качества приведены в Приложении №1 к Правилам.

В частности, для услуги по отоплению должно иметь место бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного периода. В Приложении указаны допустимые продолжительности перерывов отопления, допустимые превышения и снижения температуры воздуха в помещениях, отклонения от установленного давления внутридомовой системы отопления, а также размеры снижения платы за коммунальную услугу при установлении фактов ее ненадлежащего оказания. 

Согласно п. 103 Правил ресурсоснабжающая организация производит изменение размера платы за коммунальную услугу в том случае, если нарушение качества коммунальной услуги возникло до границы раздела элементов внутридомовых и инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечении.

Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и определения периода нарушения качества коммунальной услуги предусмотрен разделом Х Правил №354. 

Основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги ненадлежащего качества в соответствии с пунктом 109 Правил является акт проверки факта нарушения качестве коммунальной услуги, проведенной представителем исполнителя, ресурсоснабжающей организации совместно с потребителем. В акте указываются выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате, времени начала и нарушения качества коммунальной услуги. 

Из указанных норм усматривается, что установление фактов ненадлежащего оказания коммунальных услуг проводится по каждому конкретному факту нарушения, установление факта ненадлежащего оказания жилищно-коммунальной услуги вообще или постоянно за определенный период времени Правилами не предусмотрено.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии ст. ст. 195, 196 Гражданского кодекса РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года

В части признания услуги по телоснабжению ненадлежащего качества, суд полагает необходимым согласить с доводами представителя истца (ответчика) ООО» КЭТК» о пропуске истцом по встречным требованиям срока исковой давности по данному требованию за период с 

<

дата> включительно. Из материалов дела усматривается, что в вышеуказанный период ФИО4 неоднократно обращалась в ресурсонабжающию организацию по поводу низкой температуры воздуха в принадлежащем ей нежилом помещении, однако с исковым заявлением в суд о признании услуги ненадлежащего качества обратилась лишь 

<

дата>г., а в ресурсоснабжающую организацию по поводу перерасчета 

<

дата> 

Допрошенный в судебном заседании свидетель Д.С. пояснил, что с 

<

дата>. арендовал нежилое помещение у ФИО4, 

<

дата> температура в помещении была низкая, затем был установлен котел, после чего претензий к температурному режиму в помещении не имелось. 

Свидетель Свидетель №1 пояснил, что проживает в 

<

адрес>, в 

<

дата> обращался по факту низкой температуры воздуха в квартире в управляющую компанию, в ресурсоснабжающие организации, в том числе, в ООО « КЭТК» по факту оказания услуги ненадлежащего качества не обращался.

За период с 

<

дата>. доказательств обращения ФИО4 в ресурсоснабжающую организацию по факту ненадлежащего оказания услуги по теплоснабжению, перерасчете платы за услугу, суду не представлено. Акты обследования нежилого помещения на предмет соответствия установленным нормативам по минимальной либо максимальной температуре воздуха в помещении не составлялись, замеры не производились. Перебоев с поставкой тепловой энергии не зафиксировано.

Произведя расчет, ФИО4 констатирует факт того, что с учетом сравнения показателей средней температуры воды в подающей и обратной трубе ООО« КЭТК» с нормативной, и выявленной разницей, температура в ее нежилом помещении, автоматически снижается на количество градусов недопоставки энергии. Однако, как указывалось выше, измерения температуры воздуха в нежилом помещении не производилось. В связи с чем, данный расчет не может быть принят судом в обоснование оказания услуги ненадлежащего качества и полного освобождения ФИО4 от оплаты потребленной тепловой энергии.

Суд полагает встречные исковые требования ФИО4 о признании договора теплоснабжения 

<

№> от 

<

дата> заключенного между ФИО4 и ООО « КЭТК», ущемляющим прав потребителя не подлежащими удовлетворению.

В силу положений ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении, прекращении гражданских прав и обязанностей. В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор).

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе и иных правовых актах, как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. 

В силу п. 5 ст. 23.8 Федерального закона от 27.07.2010г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», договор теплоснабжения между потребителями и единой теплоснабжающей организацией в ценовых зонах теплоснабжения заключается в соответствии с настоящей статьей, положениями частей 5 и 7, пунктов 3, 5 - 7 части 8, частей 9.1 - 11 статьи 15 настоящего Федерального закона и должен устанавливать также: 1) порядок определения поставленного потребителю объема тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, включающий перечень приборов учета; 2) значения параметров качества теплоснабжения и параметров, отражающих допустимые перерывы в теплоснабжении, которые определяются сторонами договора теплоснабжения и обеспечиваются единой теплоснабжающей организацией в соответствии с порядком, установленным настоящим Федеральным законом и правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации; 3) обязательство единой теплоснабжающей организации по снижению размера платы за тепловую энергию (мощность) при несоблюдении установленных сторонами договора значений параметров качества теплоснабжения и параметров, отражающих допустимые перерывы в теплоснабжении, в соответствии с правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации;4) режим потребления тепловой энергии; 5) ответственность потребителя за нарушение режима потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя, в том числе ответственность за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя, конденсата.

Договор теплоснабжения 

<

№> от 

<

дата>. содержит основные существенные условия, позволяющие определить предмет договора, права и обязанности сторон, их ответственность, порядок определения количества (объема) тепловой энергии, порядок расчетов и платежей и т.д. 

Согласно п. 4.1,4.2 договора количество ( объем) потребителем тепловой энергии, определяется на основании данных, полученных с помощью коллективного( общедомового) прибора ( далее ОДПУ), установленного в многоквартирном доме, а при его отсутствии расчетным путем, согласно приложению 

<

№> к договору. В период осуществления ремонта, замены, поверки ОДПУ, не превышающий 30 календарных дней, объемы потребления тепловой энергии для расчета платы за тепловую энергию исчисляется, как среднемесячное потребление тепловой энергии, определенной по ОДПУ за последние 6 месяцев, а если период работы ОДПУ составил меньше 6 месяцев, то за фактический период работы ОДПУ. 

В пункте 5 договора определен порядок расчета и оплаты тепловой энергии, указаны случаи, когда теплоснабжающая организация производит перерасчет оплаты тепловой энергии. 

Приложениями к договору являются акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, объем отпуска тепловой энергии, расчет нормативной подпитки теплопотребляющей установки потребителя ( системы отопления), вследствие нормативных потерь теплоносителя. К данному договору составлен протокол разногласий.

Подписав данный договор и протокол разногласий ФИО4 согласилась с его условиями, при его заключении могла настаивать на включении в него дополнительных условий. С требованием о включении в договор дополнительных параметров качества теплоснабжения последняя к ООО « КЭТК» не обращалась. 

Согласно п. 6.1 договора, за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. 

Те дополнения, которые по мнению ФИО7 должны были быть включены в договор, дублируют положения отдельных норм Постановления Правительства РФ от РФ № 354 от 06 мая 2011 года, и других нормативных актов, регулирующих порядок предоставления коммунальных услуг, положения которых подлежат безусловному применению в случае возникновения спорных ситуаций, даже при отсутствии данных условий в договоре теплоснабжения, в том числе, при проведении проверки качества поставляемой услуги, либо права исполнителя на ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги.

Условий договора, которые бы противоречили нормам действующего законодательства, регулирующего правоотношения в сфере предоставления коммунальных услуг, судом не установлено. 

Доказательств непредоставления ФИО4 полной и достоверной информации о предоставляемых коммунальных услугах за период с 

<

дата>. суду также не представлено. 

С учетом вышеизложенного суд не находит оснований для удовлетворения встречных исковых требований ФИО4 о признании предоставления коммунальной услуги по теплоснабжению ненадлежащего качества за период с 

<

дата> признании договора 

<

№> от 

<

дата> заключенного между ФИО4 и ООО « КЭТК» договором, ущемляющим права потребителя по сравнению с правилами, установленными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, пункты 117,109, с нормами Федерального закона от 27.07.2010г. № 190-ФЗ « О теплоснабжении», п.5 ст. 23.8, ст. 2; признании необоснованным и несоответствующим законодательству о теплоснабжении порядка расчета ООО «КЭТК» платы за теплоснабжение в период с 

<

дата>

В связи с отказом в удовлетворении вышеуказанных встречных исковых требований, не подлежат и удовлетворению производные от основных требований, требования о взыскании в ее пользу : штрафа за предоставление коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества за период с 

<

дата>., в размере 66497,68 рублей ( цена договора), штрафа за непредоставление потребителю полной и достоверной информации о предоставляемых коммунальных услугах за вышеуказанный период в размере 66497,68 рублей ( цена договора), штраф за договор ущемляющий права потребителя в размере 66497,68 рублей, штрафа в размере 50% величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с правилами, установленными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, в размере 33248,84 рублей за период с 

<

дата>., расходов на обследование и санаторное лечение в сумме 83665,20 рублей, компенсации морального вреда в размере 999 000,00 рублей, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной в ее пользу.

Кроме того, предъявляя исковые требования о взыскании с ООО «КЭТК» штрафных санкций, компенсации морального ФИО7 ссылается в том числе на положения Закона « О защите прав потребителей». Однако, действие данного Закона не распространяется на правоотношения по оказанию услуги по теплоснабжению между ФИО7. и ООО «КЭТК», т.к., согласно Преамбулы к Закону « О защите прав потребителей», данным законом регулируются отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями и т.д. при продаже товаров ( выполнении работ, оказании услуг). При этом, потребитель-гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий или использующий, приобретающий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных и домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В свою очередь, ФИО4 на праве собственности принадлежит нежилое помещение, используемое ею для предпринимательской деятельности, а именно, для размещения магазина.

Таким образом, характер и назначение имущества - нежилого помещения с очевидностью не предполагает его использование для личных, семейных и домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Наличие причинно - следственной связи между оказанием ФИО4 услуги по теплоснабжению ненадлежащего качества и имеющимися заболеваниями, которые потребовали санаторно-курортного лечения и консультаций к пульмонолога, в судебном заседании не установлено.

Таким образом, исковые требования ООО « КЭТК « о взыскании с ФИО4 суммы задолженности по оплате тепловой энергии за период с октября 2016года по май 2017 года в размере 66497,68 рублей подлежат удовлетворению. 

В связи с несвоевременной оплатой потребленной тепловой энергии, в соответствии с ч.4 ст. 155 ЖК РФ, с ФИО4 подлежат взысканию пени в размере 

<

данные изъяты> ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 

<

дата>, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, если в 

<

данные изъяты> срок оплата не произведена. Начиная с 

<

данные изъяты> дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты на момент оплаты, пени уплачиваются в размере 

<

данные изъяты> ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, по состоянию на 

<

дата> размере пени составил 6954,37 рублей. 

Расчет пени, суд признает верным и полагает заявленные требования о взыскании пеней обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины в пользу ООО «КЭТК» с ФИО4 подлежат взысканию денежные средства в размере 2404,00 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ФИО1 ЭнергоТепловая Компания» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ФИО1 ЭнергоТепловая Компания» задолженность по оплате тепловой энергии за период с 

<

дата> в размере 66497,68 рублей, пени за несвоевременную оплату тепловой энергии за период с 

<

дата>. в размере 6954,37 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2404,00 рублей.

Встречные исковые требования ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью «ФИО1 ЭнергоТепловая Компания» оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: М.С. Овчинникова

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2018года.