Дело № 2-192/2025 КОПИЯ

54RS0008-01-2024-002922-66 

Поступило в суд 03.09.2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2025 года город Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Лисневского В.С.,

при секретаре судебного заседания Братцовской Е.И.,

с участием истцов,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к мэрии г. Новосибирска об установлении факта проживания и признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском, с учетом уточнений, просят установить факт проживания ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории 

<

адрес> по адресу: Чукотский автономный округ, 

<

адрес>; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1, ФИО2 паво общей долевой собственности по 1/2 доле каждого на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указывает, что истцы на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы и проживают в изолированном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается также выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее в приватизации другого жилого помещения истцы не участвовали. Справкой о праве на приватизацию, выданной ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технического архива 

<

адрес>» ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право бесплатной приватизации на территории 

<

адрес> в период с 1991 г. по 1993 г. не использовала. По сведениям ГБУ 

<

адрес> «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ, документы о приватизации жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отсутствуют.

Иск о выселении из жилого помещения к истцам не предъявлялся. Другие лица права на жилое помещение истцам не предъявляли.

Истцы обратились к ответчику с заявлением ДД.ММ.ГГГГ о приватизации жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, площадью 68,6 кв. м.

Ответчик в ответ на заявление истцов о приватизации жилого помещения, направил в адрес истцов уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги по передаче в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда (приватизации жилищного фонда) от ДД.ММ.ГГГГ №. Отказ в приватизации жилого помещения обоснован тем, что в связи с отсутствием информации о месте проживания ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, МКУ «Городское Жилищное Агентство» не имеет возможности в рамках межведомственного информационного взаимодействия запросить сведения об использовании (неиспользовании) ФИО1 права на приватизацию жилого помещения.

Истцы в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений, поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме. 

Представитель ответчика Мэрии 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск (л.д.27-28), в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований, рассматривать дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица МКУ 

<

адрес> «ГЖА», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представила согласие на заключения договора приватизации с истцами без ее участия и без включения ее в договор приватизации (л.д. 48).

Выслушав истцов, показания свидетелей, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В том числе суд рассматривает дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов, помимо перечисленных в ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В соответствии со ст.265 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Судебным разбирательством установлено, что адресной справке №В240001002 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7). 

Из справки УМВД Р. по Чукотскому автономному округу следует, что ФИО1, согласно архивным сведениям значилась зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Чукотский автономный округ (

<

адрес> (л.д. 50).

Сведения о периоде проживания ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории 

<

адрес> по адресу: Чукотский автономный округ, 

<

адрес>; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> материалы дела не содержат.

Между тем, данное обстоятельство не препятствует суду установить факт проживания ФИО1 на территории 

<

адрес> и на территории 

<

адрес> в заявленный период.

Согласно сведениям о трудовой деятельности (л.д.10) ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала уборщицей производственных помещений в дробильном отделении обогатительной фабрики «Северовостокзолото», находящейся в 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала Производственном объединении «Новосибирский завод химконцентратов» в 

<

адрес>.

Кроме того, факт проживания истца в 

<

адрес> подтверждается показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании. 

Из показаний свидетеля Свидетель №1 следует, что истец является ее сестрой, и ФИО1 вместе с детьми проживала по 

<

адрес> в 

<

адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Потом переехали жить в комнату в общежитие по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Свидетель Свидетель №2 суду пояснил, что действительно ФИО1 вместе со своей семьей проживала по 

<

адрес> в 

<

адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снимали квартиру у бабушки.

Не доверять показаниям свидетелей, у суда оснований не имеется, поскольку они логичны, последовательны и подтверждаются другими доказательствами по делу, свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ.

В соответствии со ст. 265 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

По мнению суда, требования ФИО1 подлежат удовлетворению, так как истцом представлены доказательства, свидетельствующие о том, что она в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и осуществляла трудовую деятельность на территории 

<

адрес> по адресу: Чукотский автономный округ, 

<

адрес>; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, ФИО1, ФИО2 просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 68,6 кв.м.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из судебных решений.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права в судебном порядке.

Судебным разбирательством установлено, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 было представлено жилое помещение, состоящее из трех комнат в трехкомнатной квартире, площадью 68,6 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> на семью из 5 человек: ФИО1 – супруга, ФИО6 – дочь, ФИО3 – дочь, ФИО2 – сын, ФИО4 – внук (л.д.13).

В соответствии со свидетельством о смерти, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (дл.д.55), ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54).

На основании приказа №-од от ДД.ММ.ГГГГ над малолетним ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оставшимся без попечения родителей, установлена опека, опекуном назначена ФИО3 (л.д. 51-52).

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.9). 

В соответствии со сведениями об объекте недвижимости – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 68,6 кв.м. и находится в собственности 

<

адрес> (л.д. 24-25).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 обратились в Управление по жилищным вопросам Департамента строительства и архитектуры мэрии 

<

адрес> с заявлением о передаче указанного жилого помещения по адресу: 

<

адрес> собственность ФИО1 и ФИО2, однако, уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ им было отказано в связи с отсутствием информации о месте проживания ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

На протяжении всего периода пользования данным жилым помещениями истцы несет бремя содержания спорного жилого помещения, своевременно производит оплату за коммунальные услуги, содержание и пользование жилым помещением. 

Кроме того, в судебном заседании установлен факт проживания ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории 

<

адрес> по адресу: Чукотский автономный округ, 

<

адрес>; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По смыслу вышеуказанной статьи Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Истцы ФИО1, ФИО2, согласно справке МКУ 

<

адрес> «Городское жилищное агентство» № от ДД.ММ.ГГГГ своего права на приватизацию жилья на территории населенного пункта 

<

адрес>, не использовали (л.д.46-47), также, согласно справке о праве на приватизацию ГБУ 

<

адрес> «Центр государственной кадастровой оценки и технического архива 

<

адрес>» ФИО1 в период с 1991г. по 1993г. право бесплатной приватизации на территории 

<

адрес> не использовала (л.д. 11).

Судом установлено, что истцы приобрели право пользования спорной квартирой на условиях социального найма, поскольку были вселен в спорное жилое помещение в 2019 году в качестве членов семьи нанимателя, истцы ранее не использовали право приватизации.

В силу статьи 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу вышеуказанной статьи Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании за ними права в порядке приватизации общей долевой собственности по 1/2 доле каждого на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Установить факт проживания ФИО1 (паспорт № в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) право общей долевой собственности по 1/2 доле каждого на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Новосибирска заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ В.С. Лисневский

Мотивированное решение составлено 03 февраля 2025 года.

Копия верна:

Судья В.С. Лисневский 

Секретарь Е.И. Братцовская

Решение/определение:

не вступило / вступило в законную силу _______________________202____г.

Судья:

Уполномоченный работник аппарата суда:

Оригинал находится в деле №

Первомайского районного суда 

<

адрес>