Дело № 2-2021/18 13 июня 2018 года

Решение

 в окончательной 

форме принято 21.06.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Московский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Проявкиной Т.А.,

при секретаре Курылевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 ФИО14, ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО17 ФИО36 ФИО16 к СПб ГБУ «Горжилобмен», Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования и приватизации, –

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО11, ФИО12, ФИО35, ФИО36 обратились в суд с иском к СПб ГБУ «Горжилобмен», Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга о включении в состав наследственного имущества 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, признании права собственности в порядке наследования на данную квартиру, признании права собственности в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указали на то, что истицы – ФИО11, ФИО12, ФИО36 являются наследниками ФИО7. 

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года и договора социального найма жилого помещения № от № года спорная квартира предоставлена в найм ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

18.02.2013 года ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5 инициировали процедуру приватизации квартиры, в связи с чем, 18.04.2013 года был подписан договор №№ о передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан, однако, оформление приватизации не было завершено. 

16.07.2016 года ФИО7 умерла. Поскольку спорная квартира не была включена в состав наследственной массы после умершей ФИО7, истицы обратились с настоящим иском в суд.

Определением Московского районного суда Санкт-Петербурга от 29.01.2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Жилищный комитет Правительства СПб.

Истцы ФИО1 ФИО18. и ФИО36 ФИО19. в суд явились, поддержали заявленные требования в полном объеме.

Истцы ФИО1 ФИО20. и ФИО11 ФИО21. в суд не явились, извещены надлежащим образом о дне и времени заседания, от ФИО3 поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ответчика СПб ГБУ «Горжилобмен» ФИО13 в суд явилась, не возражали против заявленных требований, однако, полагают себя ненадлежащим ответчиками.

Представитель ответчика Жилищного комитета Правительства СПб в суд не явился, извещен надлежащим образом о дне и времени заседания, ходатайств об отложении дела и возражений относительно исковых требований в суд не представил.

Третьи лица ФИО1 ФИО22. в лице законного представителя ФИО4 суд явился, поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представители третьих лиц Комитет имущественных отношений СПб, Администрация Московского района СПб в суд не явились, извещены надлежащим образом о дне и времени заседания, ходатайств об отложении дела и возражений относительно исковых требований в суд не представили.

Суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и дате судебного заседания в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статей 56, 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Статьей 8 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Как усматривается из материалов дела, что на основании ордера № от 07.04.1989 года и договора социального найма жилого помещения № от 07.02.2013 года квартира по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> предоставлена в найм ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справе Формы 9 в спорном жилом помещении совместно зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Как усматривается из приватизационного дела №№ 18.02.2013 года ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО6 инициировали процедуру приватизации квартиры, в связи с чем, 18.04.2013 года был подписан договор №№ о передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан, однако, оформление приватизации не было завершено. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.10.2017 года, 

<

адрес>, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности городу Санкт-Петербургу.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу, что при жизни ФИО7 выразила волю на приватизацию спорного жилого помещения путем подачи заявления и заключения договора на передачу доли коммунальной квартиры в собственность, то есть ФИО7 приобрела право собственности на долю в 

<

адрес>, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, однако не зарегистрировала своих прав на квартиру, поскольку умерла.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

В силу части 1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как усматривается из наследственного дела №, открытого после умершей ФИО7, после ее смерти с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок обратились – ФИО4, ФИО3, ФИО8, которые оформили наследственные права на наследство, состоящее в том числе и из земельного участка, садового доме и транспортного средства. наследник ФИО9 отказался от доли наследства в виде спорной квартиры. Других наследников умершей не установлено и материалы дела не содержат.

При этом, из указанных выше положений закона и установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО7 в состав ее наследственной массы подлежит включению, в том числе, доля в спорной квартире, оставляющая №, и ФИО3, ФИО4 и ФИО8, как наследники умершей, приняли наследство, состоящее в том числе из доли 

<

адрес>, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, однако не имеют возможности оформить своих наследственных прав на спорную квартиру.

Согласно части 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, за истицами ФИО3, ФИО4, ФИО8, как за наследниками ФИО7 первой очереди, которые в установленные законом сроки и порядке обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, суд признает право собственности на № доли в праве собственности указанного жилого помещения в порядке наследования по закону по № доли за каждым.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Как установлено ранее из приватизационного дела №№ 18.02.2013 года ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО6 инициировали процедуру приватизации квартиры, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ года был подписан договор №№ о передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан, однако, оформление приватизации не было завершено. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истцы имеют право на приватизацию жилого помещения, в связи с чем, признает за истицами ФИО11, ФИО1 ФИО24 право собственности на № доли, а за истцом Б-вым ФИО23. право собственности на № доли в праве собственности на 

<

адрес> по ФИО10 проспекту в Санкт-Петербурге в порядке приватизации.

Вместе с тем, как установлено в ходе судебного разбирательства дела, в соответствии с уставной деятельностью СПб ГБУ «ГЖО» обеспечивает материально-техническое обеспечение деятельности Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга.

В силу Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 10.11.2010 года №1509 передача государственных жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, заключение договоров передачи государственных жилых помещений в собственность граждан осуществляются Жилищным комитетом по заявлениям граждан о передаче государственного жилого помещения в собственность.

Таким образом, все юридически значимые действия передача государственных жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации осуществляются Жилищным комитетом, действующим в интересах г. Санкт-Петербурга, в связи с чем, суд не усматривает со стороны СПб ГБУ «Горжилобмен» нарушений каких-либо прав истцов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО11 ФИО25, ФИО1 ФИО26, ФИО1 ФИО27, ФИО36 ФИО28 к СПб ГБУ «Горжилобмен», Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования и приватизации – удовлетворить частично.

Включить в состав наследства ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, № доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>.

Признать за ФИО11 ФИО29, гражданином Российской Федерации, пол – мужской, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, выданный ДД.ММ.ГГГГ ТП № ФИО10 УМФС России по Санкт-Петербургу и 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес>, код подразделения 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на № доли в праве собственности на 

<

адрес> по 

<

адрес> проспекту в 

<

адрес>.

Признать за ФИО36 ФИО30, гражданкой Российской Федерации, пол – женский, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ 12 ФИО10 милиции 

<

адрес> 

<

адрес> Санкт-Петербурга, код подразделения №, право собственности в порядке наследования на № доли в праве собственности на 

<

адрес> по 

<

адрес> проспекту в 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО31, гражданкой Российской Федерации, пол – женский, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ТП № ФИО10 УМФС России по Санкт-Петербургу и 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес>, код подразделения №, право собственности в порядке наследования на № доли в праве собственности на 

<

адрес> по 

<

адрес> проспекту в 

<

адрес>.

Признать за ФИО11 ФИО32, гражданином Российской Федерации, пол – мужской, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ТП № ФИО10 УМФС России по Санкт-Петербургу и 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес>, код подразделения № право собственности в порядке приватизации на № доли в праве собственности на 

<

адрес> по 

<

адрес> проспекту в Санкт-Петербурге.

Признать за ФИО1 ФИО33, гражданкой Российской Федерации, пол – женский, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ТП № ФИО10 УМФС России по Санкт-Петербургу и 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес>, код подразделения №, право собственности в порядке приватизации на № доли в праве собственности на 

<

адрес> по 

<

адрес> проспекту в 

<

адрес>.

Признать за Б-вым ФИО34, гражданином Российской Федерации, пол – мужской, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении №, выданное Отделом ЗАГС Московского района Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности в порядке приватизации на № доли в праве собственности на квартиру 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт–Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: