КОПИЯ

Дело № 2-88/2025

УИД 74RS0035-01-2025-000035-22 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Октябрьское 

04 марта2025 года

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе: 

председательствующего судьи Столбовой О.А., 

при секретаре Киселёвой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием ССН, СЕВ, СНС, ЧОС гражданское дело по заявлению МО Никольское сельское поселение Октябрьского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи, 

УСТАНОВИЛ:

МО Никольское сельское поселение Октябрьского муниципального района Челябинской области (далее - МО) обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи, в обоснование указав, что органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на учет в качестве бесхозяйного были поставлены следующие объекты недвижимости: 

- жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 36,1 кв.м;

- жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57,8 кв.м.

По истечении года с момента постановки на учет никто своих прав на данные объекты не заявил, в связи с чем за МО должно быть признано право муниципальной собственности.

В судебном заседании заинтересованные лица ССН, Е.В., Н.С., ЧОС с заявленными требованиями не согласились, пояснив, что жилой дом по 

<

адрес> фактически был построен родителями ССН без оформления права собственности.

В судебное заседание иные стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель МО, заинтересованные лица ЩАА, ЩСА просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.53, 55, 57), причина неявки представителей Управления Росреестра по Челябинской области, Октябрьского отдела Управления Росреестра неизвестна (л.д.58-61). 

Суд с учетом мнения участников процесса считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявление подлежит частичному удовлетворению. 

В соответствии с п.п.1, 3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Согласно ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. 

На основании ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности. 

В судебном заседании установлено, что спорные объекты недвижимого имущества:

- жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 36,1 кв.м. 21 ноября 2023 года был поставлен на кадастровый учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества (л.д.10), земельный участок, относящийся к указанному объекту, находится в собственности ЩАА с 28 сентября 2022 года (л.д.13-14);

- жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57,8 кв.м. 21 ноября 2023 года был поставлен на кадастровый учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества (л.д.12), сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют (л.д.16).

Сведения об иных правообладателях спорных жилых домов отсутствуют (л.д.17-30). 

В течение года с момента постановки указанных объектов на кадастровый учет каких-либо претензий на данное имущество не поступило, и суду данных сведений также не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит установленным тот факт, что указанные объекты действительно не имеют собственников и были приняты на учет в качестве бесхозяйного в установленном законом порядке, в связи с чем требования МО подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.12,56, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Заявление муниципального образования Никольское сельское поселение Октябрьского муниципального района Челябинской области удовлетворить частично.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Никольское сельское поселение Октябрьского муниципального района Челябинской области, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, на следующие объекты недвижимого имущества:

- жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 36,1 кв.м;

- жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись.

Копия верна.

Судья О.А.Столбова.

Секретарь В.В.Киселёва.