Дело № 2 – 22/2024 (№2-1423/2023) 

УИД 51RS0006-01-2023-001797-17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 9 января 2024 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Прониной Е.А.,

при секретаре Сорвиной Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» к Н.И.В. о взыскании с наследника задолженности по оплате за содержание жилого помещения, а также пени за несвоевременное внесение (невнесение) платежей,

установил:

ООО «ДУ» обратилось в суд с вышеназванным иском, указав в его обоснование, что жилое помещение, расположенное в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> находилось в собственности С.В.В., которая умерла 

<

дд.мм.гггг>. Наследником принявшим наследство после смерти С.В.В. является дочь наследодателя Н.И.В.За период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> образовалась задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 37417,76 руб. За несвоевременное внесение платежей истцом начислены пени в размере 2904,70 рублей. Ссылаясь на ст.ст. 30, 36, 153, 155, 192, 195 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 1142, 1152 – 1153 Гражданского кодекса РФ, просит взыскать с ответчика указанную задолженность в размере 37417,76 рублей, пени за несвоевременное внесение платежей в сумме 2904,70 рублей, а также расходы по госпошлине в размере 1409,67 рублей и почтовые расходы в размере 237,0 рублей. 

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, в иске просил рассмотреть дело без участия представителя истца, не возражает против вынесения заочного решения. 

Ответчик Н.И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, судебные извещения адресатом не востребованы, возвращены из отделения почтовой связи в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о дате, времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, рассматривает дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, материалы наследственного дела №.... к имуществу умершей С.В.В., суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

По правилам части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что управление многоквартирным домом №.... по 

<

адрес> в 

<

адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «Ваше ДУ», которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 16-24). 

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находилось в собственности С.В.В., которая умерла 

<

дд.мм.гггг> и до дня смерти была зарегистрирована в указанном жилом помещении одна (л.д. 11, 15, 37, 38-40, 42-43).

Из материалов наследственного дела №.... к имуществу С.В.В. установлено, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства после её смерти обратилась дочь – ответчик Н.И.В. 

<

дд.мм.гггг> Н.И.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на спорную квартиру, кадастровой стоимостью 706590,99 руб. Право собственности зарегистрировано за Н.И.В. в установленном законом порядке (л.д. 36, 41, 46-48). 

Таким образом, Н.И.В., 

<

дд.мм.гггг> г.р. является наследником принявшим наследство после смерти С.В.В.

Из расчета, представленного истцом, следует, что за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг>, т.е. в том числе при жизни наследодателя, образовалась задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 37417,76 (л.д. 10).

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принимая во внимание, что до настоящего времени указанная задолженность не погашена, ответчик Н.И.В., являясь наследником, принявшим наследство, отвечает по долгам наследодателя за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг>, а с 

<

дд.мм.гггг> является собственником жилого помещения, в связи с чем, несет самостоятельную обязанность по оплате за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, следовательно, образовавшаяся задолженность, в размере 37417,76 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу ООО «ДУ».

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что плата за жилое помещение и коммунальные ресурсы на содержание общего имущества не вносилась, истцом начислены пени в сумме 2904,70 рублей, которые суд также считает необходимым взыскать с ответчика в указанном размере (л.д. 10).

Расчеты сумм задолженности и пени проверены судом и принимаются, как арифметически верные, основанные на нормах права, действующих в спорный период, возражений по расчетам ответчик не представил.

Почтовые расходы по направлению искового заявления в адрес ответчика в размере 237,0 рублей подтверждены документально (л.д. 25-27), суд относит их к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела, которые подлежат взысканию с ответчика в заявленной сумме.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат также взысканию расходы истца по уплате госпошлины в размере 1409,67 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» к Н.И.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, а также пени за несвоевременное внесение (невнесение) платежей, – удовлетворить.

Взыскать с Н.И.В. (паспорт №.... №....) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» (ИНН №....) задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 37417 (тридцать семь тысяч четыреста семнадцать) рублей 76 копеек, пени в сумме 2904 (две тысячи девятьсот четыре) рублей 70 копеек, судебные расходы в общей сумме 1646 (одна тысяча шестьсот сорок шесть) рублей 67 копеек.

Ответчик вправе подать в Мончегорский городской суд Мурманской области заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Пронина