№2-856/2023г.

УИД - 05RS0013-01-2023-000806-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2023г. г. Дербент

Дербентский районный суд республики Дагестан в составе председа- тельствующего судьи Алекперова А.С., при секретаре Рамазановой Ф.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО ГП "

<

адрес>", 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО ГП "

<

адрес>" о признании права собственности на земельный участок, площадью 60 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование своих доводов истец указал на то, что в 1994 г. администрацией 

<

адрес> ему был выделен земельный участок под строительство коммерческого объекта размером 60 кв.м. 28 ноября 1994 г. на эту землю он получил Свидетельство № на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю. Постановлением администрации 

<

адрес> за № от 28.11.1994 г. ему разрешено строительство киоска вулканизации и аптечного пункта на отведенном архитектурой земельном участке.

На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 60 кв.м., расположенного в 

<

адрес>. Истец также просит указать в решении, что настоящее решение является основанием для Управления Росреестра по РД для регистрации за ним права собственности на указанный земельный участок. 

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания не явился, от истца поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика, администрации МО ГП «Белиджи», извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания не явился. От главы администрации ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела без их участия. 

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по РД, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу без участия сторон по делу. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления: прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

В п.2 ст.9, п.2 ст.10 и п.2 ст.11 ЗК РФ предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.

В п.1 ст.25 ЗК РФ закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно указанной выше норме Гражданского кодекса РФ, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица.

В соответствии со ст.29 ЗК РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекс.

Согласно ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации защита прав на землю осуществляется путем признания права на земельный участок в судебном порядке.

Пунктом 1 ст.269 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что лицо которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим земельным участком в пределах, установленных законом, иными нормативными актами и актом о предоставлении участка в пользование.

В соответствии со ст.69 ФЗ от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государ-ственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей (часть 1).

Согласно разъяснения п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удов-летворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ "О госу-дарственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п.п.1 и 2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.49 Федерального закона от 13 июня 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз. 4 ст. 9.1).

Согласно ч.1 ст.55 и ч.1 ст.56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторо-на должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Между тем, материалами дела установлено, что постановлением администрации 

<

адрес> от 28 ноября 1994 года за номером 12, ФИО1 выделен земельный участок размером 60 кв.м. на строительство коммерческого объекта, о чём выдано свидетельство № на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного пользования землёй от 16 марта 1999года.

За подтверждением указанных обстоятельств, истец обратился в администрацию ГП «посёлок Белиджи», где ему была выдана справка о том, что в связи с пожаром в здании администрации «

<

адрес>» в октябре 1996 года, архивные данные, постановления за 1994-1995 года не сохранились и в архив администрации Дербентского района не поступали. 

Согласно заключению кадастрового инженера, земельный участок, о котором указывается в настоящем иске, расположен по адресу: 

<

адрес>, в кадастровом квартале №

Из схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории № следует, что земельный участок имеет условный номер – ЗУЗ, площадь 60,15 кв.м.

Доказательств того, что постановление администрации 

<

адрес> от 28 ноября 1994 года за номером 12, о выделении ФИО1 земельного участка размером 60 кв.м. на строительство коммерческого объекта, а также свидетельство № на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного пользования землёй от 16 марта 1999 года. никем не оспорены и не отменены, таких данных суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что постановление о предоставлении истцу земельного участка вынесено должностным лицом органа местного самоуправления - главой администрации поселка Белиджи в пределах предоставленных ему полномочий. Свидетельство на право владения выданное на основании постановления удостоверена и выдана также главой администрации 

<

адрес>. 

Вместе с тем, постановление о предоставлении истцу земельного участка истцу ответчиком не оспорено, не заявлено о подложности его, доказательств того, что администрации не выдавала истцу свидетельство на право владения земельного участка, не представлено, наоборот, обстоятельство нашло свое подтверждение в судебном заседании. 

Таким образом, представленные истцом доказательства подтверждают факт предоставления ему спорного земельного участка. 

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Удовлетворяя исковые требования ФИО1, о признании права собственности на земельный участок, суд учитывает, что спорный земельный участок находится во владении истца, отсутствует спор о праве на земельный участок и земельный участок, в отношении которого заявлены требования, границы определены, расположен в кадастровом квартале №, а также отсутствие возможности истца оформить свои права на спорный земельный участок во внесудебном порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат госу-дарственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным зако-ном.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес> размером 60 кв.м. в кадастровом квартале: № под строительство коммерческого объекта.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № согласно следующим координатам поворотных точек:

Каталог координат

Помор

Координаты

Длина

Дирекционный

точки

X (м)

Y (м)

линии(м)

угол

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Общий периметр: 32,26 м Общая площадь: 60,15 кв.м

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности ФИО1 на указанный земельный участок

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий А.С. Алекперов