РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 июля 2021 года Центральный районный суд города Тольятти Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Энгеля А.А.;

при секретаре ФИО7

при участии:

истца ФИО1, 

представителя истца по устному ходатайству ФИО8

ответчика ФИО2 в лице законного представителя ФИО4 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2880/2021 по иску ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 в лице законного представителя ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала и пояснила, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик, который фактически в квартире не проживает. Его мать – ФИО3 лишена в отношении ответчика ФИО2 родительских прав, после чего ребенок передан под опеку ФИО4, у которой несовершеннолетний и проживает. Вместе с тем, ответчик зарегистрирован в квартире истца, данное обстоятельство ущемляет права и законные интересы истца, поскольку истец не может в полном объеме пользоваться своими правами собственника квартиры, кроме того, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения. Просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Истец, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали.

ФИО4 в судебном заседании пояснила, что является опекуном ФИО2, который является внуком ее и истца. С исковыми требованиями не согласна.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОП № У МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель Отдела организации опеки, попечительства и усыновления Управления опеки и попечительства Департамента социального обеспечения Администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просили дело рассмотреть в отсутствие с учетом интересов несовершеннолетнего.

Выслушав объяснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с ч.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из материалов дела следует, что на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (внук), с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 (собственник), ФИО9 (муж), ФИО3 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО10 (внук) с ДД.ММ.ГГГГ.

Также из выписки усматривается, что ФИО11 (дочь) была зарегистрирована по указанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 (внучка) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску мэрии г.о.Тольятти в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 о лишении родительских прав, взыскании алиментов, ФИО3 лишена родительских прав в отношении сына ФИО2, с нее взысканы алименты. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

На основании распоряжения заместителя главы г.о.Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №-р/3 над ФИО2, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, проживающим по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ г.р. установлена опека, опекуном назначена ФИО4, зарегистрированная и проживающая по адресу: 

<

адрес>.

Свидетель ФИО11 пояснила, что является дочерью истицы, ранее проживала в спорной квартире, затем приобрела свое жилье и выехала. ФИО2 является сыном ее родной сестры ФИО3, которая лишена родительских прав в отношении сына, после чего бабушка со стороны отца – ФИО4 забрала ребенка к себе, оформила опекунство. Ребенок долгое время проживает с ФИО4

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. №, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию в регистрационного учета (п.31-ж).

Жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, следовательно, он вправе требовать устранения нарушенных прав. Создание препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истец вынужден нести лишнее бремя содержания жилого помещения – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

Поскольку судом установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, выехал на другое место жительства, обязательств по содержанию жилья не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает, следует признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, 12,50,56,192-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд 

<

адрес> в течение месяца. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: