Дело №

24RS0024-01-2019-000642-35

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

27 марта 2019 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Аксютенко А.Н.,

при секретаре Романовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что на основании постановления администрации г. Канска от 13.09.1996г. было организовано и зарегистрировано ГСТ «Вокзальный», членом которого он является. В 2002г. он вступил в члены ГСТ «Вокзальный» и произвел строительство гаражного бокса. Поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж, он не может зарегистрировать право собственности на него. С момента окончания строительства и по настоящее время он пользуется гаражным боксом, несет расходы по его содержанию, в связи с чем просит признать право собственности на гаражный бокс № общей площадью 21,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ним.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что вероятно допустил опечатку в просительной части искового заявления, указав площадь гаража, отличающуюся от площади, установленной кадастровым инженером.

Представитель ответчика администрация г. Канска в суд не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, возражений по иску не представила. 

Представитель третьего лица Управления архитектуры, строительства и инвестиций администрации г. Канска в суд не явились, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, возражений по иску не представили. 

Суд, заслушав истца, свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления администрации г. Канска № 911 от 13.09.1996 организовано ГСТ «Вокзальный» для строительства индивидуальных гаражей и членам ГСТ «Вокзальный» был предоставлен земельный участок площадью 3530 кв.м, в аренду на 2 года для строительства 72 гаражных боксов в центральной части города по 

<

адрес>, что подтверждается архивной копией постановления и копией акта государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 1997г.

Из пояснений истца следует, что он с 2000 года вносил платежи за гараж в кооператив, в декабре 2002 списки членов ГСТ «Вокзальный» были направлены в управление архитектуры г. Канска. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1, пояснивших, что ФИО1 с 2000 года участвовал в долевом строительстве гаражей, выплатил полностью паевой взнос, при жеребьевке ему достался гараж 51, которым он пользуется до настоящего времени, а также копией заявления правления ГСТ «Вокзальный» ДД.ММ.ГГГГ о включении в список членов ГСТ новых членов товарищества, где под № указан ФИО1, квитанциями к приходному кассовому ордеру №, подтверждающими внесение паевого взноса за гараж.

Согласно справке Управления архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № по адресу: 

<

адрес> построен на земельном участке, предоставленном для строительства гаражей ГСК «Вокзальный» в границах этого участка. Нарушений в планировочной организации земельного участка нет. В соответствии со списком участников ГСТ «Вокзальный», ФИО1 включен в этот список под номером 51.

Согласно техническому плану сооружения гаражный бокс, 1997 года постройки, имеет площадь 22,7 кв.м, по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, судом установлено, что с момента строительства спорного гаражного бокса ФИО1 полностью выплатил паевые взносы за гараж, пользуется гаражным боксом, несет расходы, связанные с его эксплуатацией, осуществляет текущий ремонт и использует гараж по назначению, что подтверждается пояснениями истца в судебном заседании, показаниями свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1 и стороной ответчика не оспаривается. Суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности на указанный гаражный бокс.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект недвижимого имущества – гаражный бокс, расположенным по адресу: 

<

адрес>, площадью 22,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.Н. Аксютенко

Мотивированное решение изготовлено 28.03.2019.