Дело № 2-1503/2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2024г. г. Улан-Удэ 

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Николаевой И.П. при секретаре с/з Хаташкееве А.Г., с участием истца ФИО10, ФИО11 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ об установлении факта проживания и признания права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Обращаясь в суд с иском, истцы ФИО10 ФИО11 просят установить факт их проживания в период, начиная с 01.04.1995 по 31.08.1999, по адресу: 

<

данные изъяты> а также с 01.09.1999 по 01.07.2013 по адресу: 

<

данные изъяты>; признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, в порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, что истца на основании договора социального найма проживают и зарегистрированы по адресу: 

<

данные изъяты>. При обращении к ответчику с заявлением о приватизации жилого помещения истцами был получен отказ, который мотивирован тем, что отсутствует их регистрация по месту проживания в период с 01.04.1995 по 01.07.2013. Однако, начиная с 01.04.1995 по 31.08.1999 истцы проживали по адресу: 

<

данные изъяты>, с 01.09.1999 по 01.07.2013 по адресу: 

<

данные изъяты>

В судебном заседании истцы ФИО10., ФИО11. исковые требования поддерживают в полном объеме, просят удовлетворить, так как при обращении к ответчику им было отказано и рекомендовано обратиться в суд, согласны на заочное решение. 

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в отсутствие не просил, причины неявки неизвестны.

При таких данных суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 264 ч.2 п. 9 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

В абз. 11, 12 п. 2.6 Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Приватизация жилищного фонда г. Улан-Удэ", утвержденного Постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 14.07.2014 № 188, в случае, если гражданин был зарегистрирован в ином жилом помещении позднее 04.07.1991 (кроме несовершеннолетних членов семьи), необходимо предоставление справки с места жительства (справки с прежнего места жительства, с момента наступления совершеннолетия, где гражданин проживал с 04.07.1991 по дату регистрации в жилом помещении, которое подлежит приватизации). 

Судом установлено, что согласно справке №144 от 02.11.2023 ФИО11 обучался в МАОУ «СОШ №47» с 01.09.1996г. по 07.09.1998г., проживал по адресу: 

<

данные изъяты>, с 10.09.1998 по 31.08.1999г. ФИО11 обучался в МАОУ «СОШ №20», что подтверждается справкой №36 от 05.03.2024г., с 2002 по 2005г. в МОУ «СОШ №43», адрес проживания: 

<

данные изъяты>, что подтверждается справкой №75 от 18 февраля 2013г., с 01.09.2004г. по 02.06.2008г. в МБОУ «Открытая семейная общеобразовательная школа №1» г.Улан-Удэ, адрес проживания: 

<

данные изъяты>, согласно справке №61 от 11.03.2024г.

01 мая 2009г. между ООО «Стекольное» и ФИО10 был заключен договор управления многоквартирным домом, в котором указан адрес жилого помещения: 

<

адрес>

Из справки №8387 от 05.10.2023г. следует, что с момента начала приватизации 04.07.1991г. по 27.12.1999г. ФИО10 ФИО11 не использовано право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилых помещений, расположенных на территории г.Улан-Удэ и районов Республики Бурятия.

23 июня 2023г. между Администрацией Железнодорожного района г.Улан-Удэ и ФИО10 был заключен договор социального найма жилого помещения №5921, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> совместно с нанимателем в жилое помещение вселен ФИО11 жилое помещение передано по акту от 23.06.2023г.

Допрошенный в суде свидетель ФИО23 показал, что проживает по 

<

данные изъяты> ФИО10 ФИО11. его соседи, заехали в 1999 г., и проживали вдвоем, дом был признан аварийным и всех расселили недавно. В 2011г. через суд начали делать регистрацию по месту проживания, до этого жили без регистрации.

Допрошенный в суде свидетель ФИО27 показала, что истцы её соседи по 

<

данные изъяты> они жили на 2 этаже. Она с 1997 г проживает, истцы заехали в 1999г. 

Допрошенный в суде свидетель ФИО28. показала, что ФИО10 её племянница, с 1995 г. проживает в г.Улан-Удэ, жили по ул. 

<

данные изъяты>. С 1999 г. стали жить по ул. 

<

данные изъяты>, без регистрации, регистрацию им разрешили только где-то в 2011-2012г. 

Допрошенный в суде свидетель ФИО30 показала, что истцы её соседи по ул. 

<

данные изъяты>. Проживала там с 1996г., истцы в 1999г. Долгое время проживали без регистрации, дом был признан аварийным.

Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются совокупностью представленных в материалы дела доказательств, в том числе показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцам для участия в приватизации необходимо предоставить сведения о регистрации по месту жительства, вместе с тем, в период с 01.04.1995 по 01.07.2013 ФИО10., ФИО11 не были зарегистрированы по месту жительства, возможности в ином внесудебном порядке подтвердить свое проживание в указанный период они лишены.

Принимая во внимание представленные доказательства в совокупности, учитывая, что установление факта для заявителя имеет юридическое значение, суд приходит к выводу об удовлетворении требований. 

В соответствии с положениями ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее по тексту – Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1) приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 указанного закона определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из приведенных положений закона следует, что одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Поскольку судом установлен факт проживания ФИО10., ФИО11 по месту их проживания в период с 01.04.1995г. по 01.07.2013г., ранее право на приобретение жилого помещения по договору приватизации ими реализовано не было, а в настоящее время зарегистрированы и проживают на основании договора найма в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, у истцов возникло права на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт проживания ФИО10, ФИО11 в период с 01.04.1995г. по 31.08.1999г. по адресу 

<

адрес>, в период с 01.09.1999г. по 01.07.2013г. по адресу 

<

адрес>

Признать право собственности ФИО10 ФИО11 на жилое помоещение по адресу 

<

данные изъяты> в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 13.05.20224г. 

Судья И.П. Николаева

УИД 04RS0007-01-2024-001348-77