УИД 26RS 0009-01-2020-001602-50

дело № 2-807/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2020 года город Благодарный 

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Макарян А.Г., 

ведением протокола судебного заседания помощником ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7 об утрате права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО6 обратилась в Благодарненский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО7 об утрате права пользования жилым помещением, в обоснование искового заявления указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м под жилую застройку индивидуальную был приобретен ею по праву наследования после смерти наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Благодарненским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация ее права собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Благодарненским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация ее права собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Вместе с нею в принадлежащем ей жилом доме по адресу: 

<

адрес> проживали ее дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> и Арзамас Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> края. В ДД.ММ.ГГГГ году по окончании 

<

данные изъяты> класса ФИО8 № 6 ее дочь Арзамас Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уехала на учебу в 

<

адрес> и с той поры по месту регистрации не проживала. Так же дочь вступила в брак с ФИО3 и стала носить имя ФИО7 и проживала с мужем в 

<

адрес>. Ответчица ФИО7 является матерью ФИО4 ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> края, о чем указывается в свидетельстве о рождении №, выданном администрацией 

<

адрес>. Ответчица ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ года вела аморальный образ жизни, злоупотребляла спиртными напитками, воспитанием дочери не занималась. Дома ответчица ФИО7 не проживала и часто разыскивалась сотрудниками полиции, т.к. не проживала с дочерью и не занималась ее воспитанием. С весны ДД.ММ.ГГГГ года ее малолетняя внучка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживала с нею по адресу: 

<

адрес>. ФИО7 самоустранилась от выполнения родительских обязанностей, не контролировала поведение ребенка, не оказывала никакой материальной помощи. ДД.ММ.ГГГГ над несовершеннолетней ФИО4 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была установлена опека постановлением администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края №. Она, ФИО6, была назначена опекуном несовершеннолетней ФИО4 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ Благодарненский районный суд Ставропольского края лишил родительских прав ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> края в отношении ее несовершеннолетней дочери ФИО4 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>. Это решение было принято в связи с тем, что мать ребенка ФИО7 не проживает с дочерью и уклоняется от выполнения родительских обязанностей. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> края вела бродячий образ жизни и дома с семьей не проживала. ДД.ММ.ГГГГ с целью обмена паспорта она зарегистрировалась в принадлежащем истцу домовладении по адресу: 

<

адрес>, пер. Ручейный, 

<

адрес>. Однако, по указанному адресу ответчица ФИО7 была только зарегистрирована и фактически все эти годы проживает где-то на кошаре в 

<

адрес>. ФИО7 отношения с ее семьей и лично с ней не поддерживает, с дочерью не общается. По месту регистрации в доме по адресу: 

<

адрес>, пер. Ручейный, 

<

адрес> ФИО7 не проживает и ей не известно место ее фактического проживания. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, ФИО7, была обязана в течении 7 дней зарегистрироваться по месту своего проживания. До настоящего времени ответчица ФИО7 зарегистрирована в принадлежащем ей доме по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Так как ФИО7 в течение длительного времени не проживает по месту регистрации, считает, что она утратила право пользования принадлежащим ей жилым домом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Наличие регистрации ФИО7 в ее доме нарушает ее конституционное право распоряжаться ее собственностью по ее усмотрению. Она не имеет возможности оформить документы на получение субсидий по оплате коммунальных услуг за домовладение, так как должна предоставить сведения о заработке всех лиц, зарегистрированных в домовладении. Она несет дополнительные затраты по оплате коммунальных услуг. Она не может продать или поменять ее домовладение на другой дом, так как имеется обременение регистрацией постороннего лица, не проживающего в доме. Просит суд признать утраченным право ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> на пользование принадлежащим ей жилым помещением – жилым домом, расположенным на земельном участке по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи с состоянием здоровья, исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО7 надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного разбирательства, согласно почтовому конверту, вернувшемуся в адрес суда с отметкой почты «истек срок хранения», в судебное заседание не явилась и не сообщила о причинах неявки, ходатайств об отложении дела суду не представила. Также не представила в суд возражений относительно заявленных требований истца.

В соответствии частью 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «истечение срока хранения» или «отказ адресата от получения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям представляет собой волеизъявление участника судебного разбирательства, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Принимая во внимание, что ответчик не явилась на почту за получением судебного извещения, а также в соответствии с пунктом 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным провести судебное заседание в ее отсутствие по имеющимся материалам.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Благодарненскому городскому округу в судебное заседание не явился, начальник отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Благодарненскому городскому округу ФИО9 представил письмо с просьбой рассмотреть дело без их представителя, в связи с занятостью сотрудников. 

В соответствии с требованиями ч. 4 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Всесторонне исследовав обстоятельства дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с 2 ст. 195 ГПК РФ о том, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот. На основании пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии со ст. 304 ГК РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из свидетельства о праве на наследство по завещанию (дубликат) № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, ФИО6 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Согласно Постановлению администрации города Благодарного Благодарненского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому с земельным участком присвоен адрес: 

<

адрес>

Из домовой книги представленной истцом, следует, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

Согласно решению Благодарненского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> лишена родительских прав в отношении ее несовершеннолетней дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> 

Согласно Постановлению главы администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 назначена опекуном над несовершеннолетней внучкой ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

На основании пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как указано в п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" для признания других родственников членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Согласно ответа на запрос от ДД.ММ.ГГГГ гражданин ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. 

Конституцией Российской Федерации установлено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8, часть 2) и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).

В соответствии с Гражданским кодексом РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (статья 209, части 1 и 2).

Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик, оставаясь зарегистрированным в жилом доме, расположенном по адресу 

<

адрес> принадлежащем на праве собственности истцу нарушает его права в распоряжении принадлежащим им недвижимым имуществом. Собственник жилого дома ФИО6 настаивает на признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, так как это препятствует осуществлению возможности полноправно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Ответчик по данному адресу не проживает. Договор найма или иное соглашение между истцом и ответчиком не заключались. 

С учетом изложенного, суд считает, что ФИО7 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> исковые требования подлежат удовлетворению. 

Положением статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, установлено, что одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО6 к ФИО7 об утрате права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы, представления через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.