Дело №2-556/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 июля 2020 года п. Матвеев Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Коркишко А.И.

при секретаре Сидоровой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в районный суд с исковым заявлением к ответчику ФИО4, в котором просит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. С 03.09.2002 по декабрь 2003 года она состояла в зарегистрированном браке с ФИО4 В настоящий момент в ее домовладении числится постоянно зарегистрированным ФИО4, брак с которым прекращен 10.03.2009. Местонахождение ответчика ей неизвестно, его вещей в доме нет, членом ее семьи ответчик не является, в родственных отношениях не состоят, договор найма жилого дома они не заключали. Регистрация ответчика препятствует ей пользоваться домовладением по своему усмотрению, увеличивает ее затраты по оплате коммунальных услуг.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, ссылаясь на основания и доводы, приведенные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО4, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства, в суд не явился. Сведениями о фактическом месте жительства ответчика суд не располагает. В отношении ответчика дело рассмотрено по правилам ст.119 ГПК РФ, с привлечением к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Литвиновой Т.А. в порядке ст.50 ГПК РФ, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила суд постановить законное и обоснованное решение.

Свидетель ФИО1 показала суду, что знает истца около 20 лет, проживает по соседству по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Знает бывшего супруга истца ФИО4, который больше 15 лет не проживает в доме у истца, где он проживает в настоящее время ей неизвестно. 

Свидетель ФИО2 пояснил суду, что с 2010 года проживает по соседству с истцом по 

<

адрес> в 

<

адрес> и подтверждает, что с момента его проживания ФИО4 в доме истца не проживает, его местонахождение ему неизвестно. 

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии с частью 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, которые приобретены истцом по договору купли-продажи от 27.01.1999, не состоя при этом в браке. 

Из представленных материалов следует, что по данному адресу зарегистрирован ответчик – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывший супруг истца, с которым брак прекращен 10.03.2009.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в принадлежащем истцу жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу, не проживает с 2003 года, что подтверждается не только пояснениями истца, но и показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6, а также актом о не проживании от 13.05.2020.

Также судом установлено, что ответчик ФИО4 в настоящее время членом семьи ФИО3 не является, какого-либо участия по уходу за жильем и по оплате коммунальных услуг ответчик не принимал и не принимает. Общее хозяйство с ответчиком истец ФИО3 не ведет. Также суд учитывает, что договор найма жилого помещения истец с ответчиком не заключала. Истец несет дополнительные материальные затраты в виде оплаты коммунальных услуг, в связи с чем права истца, как собственника жилого помещения, ущемляются.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования вышеуказанным жилым помещением, поэтому исковые требования ФИО3 суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Матвеево-Курганский районный суд со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 6 июля 2020 года.

Судья А.И. Коркишко