Дело №2-1525/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2019 года г.Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Епимахиной И.А.,

при секретаре Панфиловой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ООО «Сэтл Сити Калининград» о взыскании убытков, компенсации морального вреда, судебных расходов, штрафа, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным иском сославшись на заключение 24 сентября 2010 года с ООО «Сэтл Сити Калининград» договора купли-продажи жилого помещения по адресу: Калининград, 

<

 адрес >, которое в настоящее время является долевой собственностью истцов. Решением Центрального районного суда Калининграда от 16 июля 2018 года установлено, что в жилое помещение по указанному адресу длительное время проникала влага из-за протекания крыши дома, виновным в указанном залитии признан ответчик. Рыночная стоимость восстановительного ремонта составила 554703 руб. 12.12.2018 ответчику направлена претензия о добровольном возмещении убытков. С учётом уточнений, просили взыскать с ответчика убытки в пользу: ФИО1 убытки в размере 178 002 рубля, компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей, судебные расходы в размере 4000 рублей, штраф, предусмотренный ч.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей»; ФИО2 убытки в размере 178 002 рубля, компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей, судебные расходы в размере 4000 рублей, штраф, предусмотренный ч.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей».

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, представители истцов ФИО3 и ФИО4 заявленные требования поддержали в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Сэтл Сити Калининград» ФИО5 сумму вреда в общем размере 293850 рублей и судебных расходов в общем размере 8000 рублей не оспаривала. Не согласилась со взысканием компенсации морального вреда, учитывая ранее взыскание последней решением суда, а также суммой штрафа.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в совокупности по правилам ст.ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования обоснованным и подлежащим удовлетворению в части в связи со следующим.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно было произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

На основании ст. 1095 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина вследствие недостатков работы (услуги), подлежит возмещению лицом, выполнившим работу (оказавшим услугу), независимо от его вины. Правила, предусмотренные настоящей статьёй, применяются в случаях оказания услуги в потребительских целях.

Частью 2 статьи 1096 ГК РФ предусмотрено, что вред, причинённый вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем).

Согласно ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором (п. 1). Изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом (п. 4).

В соответствии со статьей 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан оказывать потребителю услугу надлежащего качества.

На основании ст. 14 Закона РФ «О защите прав потребителей» вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме (п. 1). Право требовать возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара (работы, услуги), признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом (исполнителем) или нет (п. 2). Вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению исполнителем (п. 3). Изготовитель (исполнитель, продавец) освобождается от ответственности, если докажет, что вред причинен вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем установленных правил использования, хранения или транспортировки товара (работы, услуги) (п. 5).

В силу требований ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено судом, решением Центрального районного суда г.Калининграда от 16 июля 2018 года исковые требования ФИО1, ФИО2 к ООО «Сэтл Сити Калининград», третье лицо ООО «Балтстройбизнес» об обязании произвести ремонт кровли и вентиляционного канала в доме, взыскании процентов, компенсации морального вреда, судебных расходов, штрафа удовлетворены частично.

На ООО «Сэтл Сити Калининград» возложена обязанность в течение 60 дней с даты вступления решения суда в законную силу произвести ремонт кровли и вентиляционного канала в доме 

<

 адрес > для устранения намокания потолка и стен в квартире № в том числе, путем произведения следующих работ по всей площади крыши: разборки: покрытий парапетов из листовой стали (применительно) 100 м2 покрытия; примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам и парапетам высотой: до 600мм без фартуков, 100 м примыкания; покрытий кровель: из рулонных материалов, 100м2; выравнивающих стяжек: цементно-песчаных толщиной 15 мм (применительно), 100м2 стяжки; выравнивающих стяжек: на каждый 1 мм изменения толщины добавлять или исключать к расценке 12-01-017-01 (применительно), 100 м2 стяжки; уклонообразующего слоя из керамзита (применительно), 1 м3 утеплителя; теплоизоляции на кровле из: плит пенополистирольных толщиной 150 мм, 100 м2 покрытия кровли; пароизоляции: прокладочной в один слой (применительно), 100 м2 изолируемой поверхности; устройства: пароизоляции: прокладочной в один слой, 100 м2 изолируемой поверхности; стеклоизоляции; теплоизоляции кровли из стиропола толщиной 150 мм (применительно), 100 м2 стяжки; утепления покрытий: керамзитом, 1м3 утеплителя; выравнивающих стяжек: цементно-песчаных толщиной 15 мм, 100 м2 стяжки; выравнивающих стяжек: на каждый 1 мм изменения толщины добавлять или исключать к расценке 12-01-017-01, 100 м2 стяжки; кровель плоских из направляемых материалов: в два слоя, 100 м2 кровли; примыканий кровель из наплавляемых материалов к парапетам высотой: до 600 мм с цементным бортиком, 100 м примыканий; примыканий кровель из направляемых материалов к вентшахтам с цементным бортиком, 100 м примыканий; герметизации шва примыкания балконного дверного блока к стене (применительно), 100 м2 кровли.

С ООО «Сэтл Сити Калининград» в пользу ФИО1 взыскана неустойка за неисполнение в добровольном порядке требования потребителя в размере 361 598 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, компенсацию судебных расходов на представителя 2500 рублей, штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя, в размере 50000 рублей, а всего 419098,00 рублей.

С ООО «Сэтл Сити Калининград» в пользу ФИО2 взыскана компенсация морального вреда в размере 5000 рублей, компенсация судебных расходов на представителя в размере 2500 рублей, а всего 7500,00 рублей.

С ООО «Сэтл Сити Калининград» в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в размере 6 865 рублей 98 копеек.

Апелляционным определением Калининградского областного суда от 17 октября 2018 года решение Центрального районного суда г.Калининграда от 16 июля 2018 года изменено, увеличен размер взысканного с ООО «Сэтл Сити Калининград» в пользу ФИО1 штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя до 183299 рублей, увеличен общий размер взысканных в пользу ФИО1 денежных средств до 552397 рублей.

При рассмотрение вышеуказанного гражданского дела судом было установлено заключение 24 сентября 2010 года между ФИО1, ФИО2 и ООО «Сэтл Сити Калининград» договора купли-продажи квартиры 

<

 адрес > Регистрация 07 октября 2010 года за покупателями права собственности на указанную квартиру по 1/2 в общей долевой собственности. 

Также судом были установлены недостатки строительно-монтажных работ при устройстве кровли, за которые в течение гарантийного срока должен нести ответственность застройщик, ввиду чего образовывались протечки.

При рассмотрении настоящего гражданского дела стороной ответчика не оспаривается факт причинения ущерба отделки квартиры истцов.

Из представленного стороной истца суду технического заключения № 92-11М/2018, подготовленного ООО «Независимая экспертиза», по определению величины реального ущерба, возникшего при повреждении отделки жилого помещения – квартиры 

<

 адрес > от 30 ноября 2018 года, следует, что рыночная стоимость права требования убытков (реального ущерба), возникшего в результате повреждения отделки указанной квартиры на дату составления заключения составил 554703 рубля.

По ходатайству стороны ответчика определением суда была назначена комплексная экспертиза.

Из заключения эксперта ООО «Декорум» № 082/19 от 23 мая 2019 года следует, что сметная стоимость работ и затрат по устранению выявленных повреждений внутренней отделки вышеуказанной квартиры составил 293850 рублей, в том числе НДС 48975 рублей.

Оснований сомневаться в объективности содержащихся выводов экспертного заключения у суда не имеется, поскольку заключение эксперта отвечает требованиям действующего законодательства. Доказательств, опровергающих данные выводы, стороной истца суду при рассмотрении дела не представлено. Стороной ответчика выводы указанного заключения не оспаривались.

Более того, допрошенная в судебном заседании эксперт ФИО6 подтвердила выводы заключения № 082/19 от 23 мая 2019 года. 

Учитывая вышеизложенное, с ООО «Сэтл Сити Калининград» в пользу ФИО1 подлежат взысканию убытки в размере 146925 рублей; с ООО «Сэтл Сити Калининград» в пользу ФИО2 подлежат взысканию убытки в размере 146925 рублей.

В силу требований ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Учитывая вышеизложенное, с учетом степени вины причинителя вреда, суд взыскивает с ООО «Сэтл Сити Калининград» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей; с ООО «Сэтл Сити Калининград» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей.

Кроме того, в соответствии с п. 6 ст.13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Взыскание штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя является не правом, а обязанностью суда.

В п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей", которые не были удовлетворены в добровольном порядке продавцом (исполнителем, изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона).

Таким образом, с ООО «Сэтл Сити Калининград» подлежит взысканию штраф в пользу каждого из истцов в размере 75962 рубля 50 копеек (146925+5000\2).

Как установлено требованиями ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей.

С учётом изложенного, с ООО «Сэтл Сити Калининград» в пользу ФИО1, ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы по 6500 рублей в пользу каждой. 

Кроме того, на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ООО «Сэтл Сити Калининград» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истцы освобождены, в размере 6238 рублей 50 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

1. Исковые требования удовлетворить в части.

2. Взыскать с ООО «Сэтл Сити Калининград» в пользу:

- ФИО1 убытки в размере 146925 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, штраф в размере 75962 рубля 50 копеек, судебные расходы в размере 6500 рублей. Итого суммарно 234387 рублей 50 копеек;

- ФИО2 убытки в размере 146925 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, штраф в размере 75962 рубля 50 копеек, судебные расходы в размере 6500 рублей. Итого суммарно 234387 рублей 50 копеек.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

3. Взыскать с ООО «Сэтл Сити Калининград» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6238 рублей 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г.Калининграда в течение месяца с даты постановки мотивированного решения.

Мотивированное решение суда постановлено 28 июня 2019 года.

Судья Епимахина И.А.