Дело № 2-1441/24

УИД 23RS0037-01-2024-001190-38

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2024 года г. Новороссийск 

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего Кириленко И.В.

при секретаре Ермак К.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>-

<

адрес>

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>-

<

адрес>. В данном жилом доме зарегистрирована истец, а также ответчик, который не проживает в нем с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик уже длительное время, не проживает в данном домовладении. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Точный адрес его фактического проживания истцу не известен, возможно он проживает по адресу 

<

адрес>. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда стороны перестали поддерживать отношения. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был по последнему известному истцу месту жительства в 

<

адрес>. Поскольку ответчик по указанному адресу не проживает и не получает судебную корреспонденцию, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначен в качестве представителя ответчика адвокат ФИО5.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражают.

Представитель ответчика – адвокат ФИО5 просила рассмотреть дело в отсутствие сторон, не возражала против вынесения заочного решения, о чем представила письменное заявление.

Представитель Отдела по вопросам миграции УМВД по г. Новороссийску по вызову суда не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки не уведомил.

Суд признал причину неявки сторон не уважительной и рассмотрел дело в порядке заочного производства в их отсутствие, по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 6 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закон) гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме о регистрации по новому месту жительства.

Согласно п. 30 Правил граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, по истечении сроков, указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>-

<

адрес> что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от 09.02.2024г..

В указанном жилом доме кроме истца зарегистрирован ответчик ФИО2.

Установлено, что ответчик не проживает в домовладении истца с ДД.ММ.ГГГГ, проживает по неизвестному истцу адресу, вещей ответчика в доме нет, расходы по коммунальным платежам не несет, т.е. регистрация ответчика в вышеуказанном жилом помещении является формальной. Регистрация ответчика является препятствием для осуществления прав собственника в отношении жилого помещения, а также влечет дополнительные расходы истца на оплату коммунальных услуг.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают.

С учетом изложенного, учитывая требования закона, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в домовладении не проживает, обязательственных отношений с собственником не имеет, расходы по коммунальным платежам не несет, регистрация ответчика носит формальный характер, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца и считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>-

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>-

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции Центрального района УМВД России по г. Новороссийску снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>-

<

адрес>

По вступлению решения суда в законную силу направить его копию в Отдел по вопросам миграции отдела полиции Центрального района УМВД России по г. Новороссийску для исполнения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Кириленко И.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.