Дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 г.

Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе: 

председательствующего судьи Беловой Л.А., при секретаре судебного заседания Вышегородцевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО1 Д,Б., ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

Представитель истца обратилась в суд с иском к ответчикам, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в комнате (№) (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода. Открыт лицевой счет (№). ОАО «ДК Канавинского района» являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило договор уступки права требования б/н от (ДД.ММ.ГГГГ.) с ОАО «Теплоэнерго», по условиям которого ОАО «ДК Канавинского района» уступило право требования к ответчикам по оплате за потребленные ими коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. В соответствии со статьей 384 Гражданского кодекса РФ новым кредитором ответчиков за оказанные услуги является ОАО «Теплоэнерго». Ответчикам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с указанием суммы задолженности. За период с (ДД.ММ.ГГГГ.) г. по (ДД.ММ.ГГГГ.) г. размер задолженности составляет 91 282 руб. 62 коп., из которой 62 973 руб. 69 коп. – сумма основного долга, 28 308 руб. 93 коп. – пени. 

(ДД.ММ.ГГГГ.) мировым судьей судебного участка (№) Канавинского судебного района г.Нижнего Новгорода вынесен судебный приказ о взыскании указанной задолженности, (ДД.ММ.ГГГГ.) судебный приказ отменен. 

Представитель истца просила взыскать с ответчиков солидарно в пользу ОАО «Теплоэнерго» указанную сумму задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 938 руб. 48 коп. 

Заочным решением по настоящему делу от (ДД.ММ.ГГГГ.) исковые требования были удовлетворены частично.

ФИО6 не согласившись с заочным решением, направил в суд заявление об отмене этого решения суда.

Определением Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) заочное решение было отменено.

При новом рассмотрении настоящего дела, представитель истца окончательно просила взыскать с ответчиков солидарно в пользу ОАО «Теплоэнерго» сумму задолженности в размере 24 680руб72коп, пени в размере 20 154руб.11коп за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) с учетом частичной оплаты задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 938 руб. 48 коп., с учетом частичного погашения расходов по оплате госпошлины ФИО5 в размере 1 469руб.24коп. 

Представитель истца ФИО7 действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании просил суд применить срок исковой давности, кроме того, считает, что задолженность следует поделить на ответчиков в равных долях.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, проверив материалы дела, и дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований. 

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) – часть 4.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 382 Гражданского кодекса РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона (пункт 1).

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 2).

Пунктом 1 статьи 384 Гражданского кодекса предусмотрено, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Согласно пункту 1 статьи 388 Гражданского кодекса РФ, уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону. 

По делу установлено следующее.

Ответчики ФИО6 и ФИО5 постоянно проживают в комнате (№) в (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода. Следовательно, являются получателями жилищных и коммунальных услуг в данном жилом помещении и на основании положений статьи 154 Жилищного кодекса РФ, ответчики несут ответственность по внесению платы за потребляемые коммунальные услуги.

(ДД.ММ.ГГГГ.) ОАО «ДК Канавинского района» заключило с ОАО «Теплоэнерго» договор уступки права требования, согласно которому ОАО «ДК Канавинского района» уступило ОАО «Теплоэнерго» права требования оплаты коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами, проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении ОАО «ДК Канавинского района» на основании договоров управления многоквартирными домами, указанными в приложении (№), являющемся неотъемлемой частью договора. (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода указан в данном приложении.

В соответствии с Приложением (№) «Реестр уступаемых прав», к ОАО «Теплоэнерго» перешло право требования начисленной ответчикам оплаты за коммунальные услуги в размере 62 973 руб. 69 коп. 

По сведениям истца, отраженным в истории начислений ((данные обезличены) размер задолженности по данным услугам за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) г. составил 24 680руб.72 коп. 

Ответчик ФИО6 по сути не возражал с данным размером задолженности, однако считает, что задолженность следует определить в равных частях на обоих ответчиков.

С данными доводами суд согласиться не может, исходя из следующего:

Согласно ч. 3, ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением и согласно данной статьи несут равные права и обязанности по оплате ЖКУ. в (адрес обезличен) зарегистрированными являются ФИО1 Д,Б., ФИО5, а также несовершеннолетние ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ.).р, ФИО10 ФИО4 ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ.).р,ФИО2 ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ.).р.. ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ.).р.

Таким образом, все обозначенные совершеннолетние члены семьи ФИО6, ФИО5 будучи зарегистрированными по данному адресу несут солидарную ответственность за пользование жилым помещением вместе с собственником помещения. Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная ответственность возникает, если солидарность обязанности установлена законом при неделимости предмета обязательства. Поскольку такая обязанность установлена ст. 31 ЖК РФ, то ответчики несут солидарную обязанность по оплате ЖКУ.

В связи с требованиями закона, оснований для возложения ответственности в равных долях, а также в связи с отсутствием определения порядка оплаты за ЖКУ, оснований для взыскания задолженности в равных долях не имеется.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ при установлении фактов не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиков пени за период просрочки.

С учетом положений статьи 333 ГК РФ суд считает необходимым снизить рассчитанный представителем истца размер пени (208 308 руб. 93 коп.), принимая во внимание, что пени в таком размере несоразмерны последствиям нарушения ответчиками своих обязательств. Суд находит, что пени в размере 10 000 руб., являются соразмерной ответственностью за неисполнение ими своих обязательств. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Возмещению ответчиками в равных долях, пропорционально удовлетворенным требованиям, подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 938 руб. 48 коп. по 1 469 руб. 24 коп. с каждого. При этом, учитывая, что ФИО5 оплачена государственная пошлина в размере 1 469руб.24коп., оснований для взыскания этих расходов с ФИО5 не имеется. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Теплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 Д,Б.. ФИО5 солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 24 680руб.72 коп.; пени в размере 10 000 руб.

Взыскать с ФИО1 Д,Б. в пользу Открытого акционерного общества «Теплоэнерго» расходы по оплате государственной пошлины 1469руб24коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть

Судья подпись

Копия верна:

Заочное решение не вступило в законную силу.

Судья Белова Л.А. 

Подлинный документ заочного решения 

находится в гражданском деле (№) в Канавинском районном суде г.Н.Новгорода

Секретарь судебного заседания: ФИО9