Дело № 2-208/2021

(УИД 55RS0021-01-2021-000342-60)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Муромцево

25.06.2021

Муромцевский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Пичерских М.С.,

при секретаре Прудниковой Т.В.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Шайбель Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Советскому административному округу г. Омска УФССП России по Омской области ФИО1 к ответчику ФИО2 об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась судебный пристав-исполнитель ОСП по САО г. Омска УФССП России по Омской области ФИО1 к ответчику ФИО2 с вышеуказанными исковыми требованиями, которые мотивированы тем, что в ОСП находится на исполнении сводное исполнительное производство № ...-СД в отношении ФИО2 на общую сумму 67 793 рубля 25 копеек. Взыскание выполняется в рамках следующих исполнительных производств: № ...-ИП от 21.09.2018 о взыскании в пользу ФНС по САО г. Омска налогов в размере 31 449 рублей 55 копеек и № ...-ИП от 02.09.2020 о взыскании в пользу ФНС №1 по ЦАО г. Омска налогов в размере 36343 рублей 70 копеек. Остаток задолженности должника по состоянию на 18.05.2021 с учетом суммы исполнительского сбора составляет 69 079 рублей 23 копейки. В ходе исполнительного производства было установлено наличие у должника недвижимого имущества, в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: ... В рамках исполнительного производства судебным приставом исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации и объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации обременения в отношении указанной недвижимости. Учитывая изложенное, судебный пристав-исполнитель ОСП по САО г. Омска УФССП России по Омской области ФИО1 просила суд обратить взыскание на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, принадлежащую должнику ФИО2 

В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель ОСП по САО г. Омска УФССП России по Омской области ФИО1 участия не принимала, надлежаще извещена о слушании дела (л.д. 66), в заявлении (л.д. 5) просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом (л.д. 64, 65, 70, 71), возражений по иску не представил.

Представители третьих лиц Инспекции Федеральной налоговой службы России по Советскому административному округу г. Омска и Инспекции Федеральной налоговой службы России №1 по Центральному административному округу г. Омска в судебном заседании участия не принимали, о дне слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 67, 72).

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по САО г. Омска УФССП России по Омской области ФИО1 не подлежащими удовлетворению в силу следующего. 

Обращение взыскания на имущество должника в силу п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» является одной из мер принудительного исполнения.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. 6 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В определении Конституционного Суда РФ от 21.04.2011 № 569-О-О указано, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами ст. ст. 250, 255 ГК РФ.

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Статья 255 ГК РФ гласит, что кредитор участнику долевой или совместной собственности, при недостаточности у собственника другого имущества, вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Таким образом, из смысла ст. 255 ГК РФ следует, что для обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов необходимо наличие совокупности следующих обстоятельств: должна существовать возможность выделения в натуре доли должника для обращения на нее взыскания применительно к положениям ст. 252 ГК РФ, а также отсутствие возражений против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности.

При отсутствии одного из указанных обстоятельств выделение доли должника в общем имуществе в рамках указанной нормы невозможно.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В данном случае, судом установлено, что постановлением начальника ИФНС России по САО г. Омска ФИО3 № ... от 14.09.2018 (л.д. 7), с ФИО2 взыскана задолженность по уплате налогов (сборов) в размере 27 990 рублей 00 копеек и пени в размере 3 459 рублей 55 копеек, а всего 31 449 рублей 55 копеек.

Постановлением ОСП по САО г. Омска УФССП России по Омской области от 21.09.2018 (л.д. 8) на основании исполнительного документа ИФНС России по САО г. Омска № ... от 14.09.2018 в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство № ...-ИП. 

Согласно постановлению заместителя начальника ИФНС России №1 по ЦАО г. Омска ФИО4 № ... от 27.08.2020 (л.д. 6), с ФИО2 взыскана задолженность по уплате налогов (сборов) в размере 36 238 рублей 00 копеек и пени в размере 105 рублей 70 копеек, а всего 36343 рублей 70 копеек. 

Постановлением ОСП по САО г. Омска УФССП России по Омской области от 02.20.2020 (л.д. 9-10) на основании исполнительного документа ИФНС России №1 по ЦАО г. Омска №2121 от 27.08.2020 в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство № ...-ИП. 

В ходе совершения исполнительских действий по сводному исполнительному производству постановлением ОСП по САО г. Омска УФССП России по Омской области от 22.09.2020 (л.д. 11) объявлен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества должника ФИО2 - 1/6 доли земельного участка площадью 918 кв.м, с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: ....

Согласно выпискам из ЕГРН (л.д. 12, 35, 36-42, 47-53, 54), ответчику ФИО2 принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 918 кв.м, с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>. Собственниками остальных долей земельного участка значатся 

<

данные изъяты>. 13.11.2018 зарегистрировано ограничение прав на объект недвижимости – запрещение регистрации. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 79 902 рубля 72 копейки, соответственно, стоимость доли ФИО2 – 13 317 рублей 12 копеек. 

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 28), сведения о правообладателях жилого дома, расположенного по адресу: ..., в ЕГРН отсутствуют. 

Из справки БУ «Омский центр КО и ТД» (л.д. 30, 55) следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в числе собственников объектов недвижимости а территории Омской области не значится. 

Из справки БУ «Омский центр КО и ТД» (л.д. 31) следует, что ФИО2, на праве общей совместной собственности совместно с ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 принадлежит квартира, расположенная по адресу: .... 

В данном случае, истцом, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств, недостаточности у должника ФИО2 иного имущества для погашения долга по исполнительному производству № ...-СД.

Также, истец не представил суду доказательства возможности фактического выделения доли ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок, тогда как обращение взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов в данном случае производится в отношении доли, выделенной в натуре.

Кроме того, из системного анализа вышеприведенных норм права следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей долевой собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от реализации принадлежащего им преимущественного права покупки указанной доли по рыночной цене.

Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве долевой собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие совершение судебным приставом-исполнителем действий, направленных на реализацию преимущественного права иных сособственников земельного участка на приобретение принадлежащей ФИО2 доли в праве собственности на спорный земельный участок. 

Таким образом, порядок обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей собственности, установленный вышеприведенными нормами закона, судебным приставом-исполнителем не соблюден, в связи с чем, его требования об обращении взыскания на долю в имуществе должника, предъявлены без учета положений ст. 255 ГК РФ.

С учетом установленных обстоятельств, требования судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Советскому административному округу г. Омска УФССП России по Омской области ФИО1 об обращении взыскания на долю ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок, удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов по Советскому административному округу г. Омска УФССП России по Омской области ФИО1 к ответчику ФИО2 исковых требований об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы в Омский областной суд через Муромцевский районный суд. 

Председательствующий

М.С. Пичерских