Дело № 2- 694/2019 г.

27RS0005-01-2019-000676-89 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 года Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе :

председательствующего судьи : Ковалевой Т.Н., 

при секретаре : Гуровой Е.А.,

с участием: представителя истца по доверенности от *** ФИО1; законного представителя ответчика ФИО2- ФИО4; 

рассмотрев в судебном заседании в г. Хабаровске гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО7 в лице законного представителя ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 в лице законного представителя ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, в обосновании своих требований ссылаясь на то, что она (истец) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: **** В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Краснофлотским районным судом г. Хабаровска 11.03.2019 г. было вынесено решение по гражданскому делу № 2-329/2019 по исковому заявлению ФИО5 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением. Согласно резолютивной части указанного решения ФИО4 была признана утратившей право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: **** В ходе рассмотрения гражданского дела ... в Краснофлотском районном суде г. Хабаровска ей (истцу) стало известно о том, что ФИО4 подала документы на регистрацию новорожденного ребенка ФИО3, *** рождения. Согласно ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета- снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда. Просит признать утратившим право пользования жилым помещением ответчика ФИО3, *** года рождения; взыскать с ответчика в лице его законного представителя ФИО4 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Впоследствии, в порядке ст. 39 ГПК РФ, заявленные исковые требования уточнены, истец просит признать утратившим право пользования жилым помещением ответчика ФИО3, *** рождения по адресу: ****; взыскать с ответчика в лице его законного представителя ФИО4 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии. 

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившегося лица. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддержал по основаниям, изложенным в иске. Просил исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании законный представитель ответчика ФИО3 – ФИО4 заявленные исковые требования не признала, пояснила, что проживать в доме **** собственником которого она является, с ребенком не имеет возможности, так как дом разрушается, в стенах дыры, отопления нет, денежных средств для его ремонта не имеет. В настоящее время проживает у друзей. С решением суда от *** не согласна. Проживать ей негде, у ребенка должно быть жилое помещение. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обратившейся являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу положений ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из положений ст. 67 ГПК РФ следует, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

В силу положений ч 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: **** что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от *** 

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от *** ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: **** 

Из свидетельства о регистрации по месту пребывания ... от *** следует, что ФИО4 зарегистрирована по месту пребывания **** на срок по ***. 

Согласно свидетельства о регистрации по месту жительства ... от *** ФИО3, *** рождения зарегистрирован по адресу: ****

Согласно свидетельства о рождении ... от *** ФИО3, *** рождения, в графе отец – стоит прочерк, в графе мать указана ФИО4. 

11 марта 2019 г. Краснофлотским районным судом г. Хабаровска по гражданскому делу по иску ФИО5 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, исковые требования удовлетворены частично, ФИО4 признана утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: ****.

Указанное решение суда вступило в законную силу 19 апреля 2019 г. 

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что регистрация ФИО3 в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает права собственника – истца ФИО5 по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. В силу норм действующего законодательства местом жительства несовершеннолетних является место жительства их родителей. Поскольку мать несовершеннолетнего ФИО4 утратила право пользования спорным жилым помещением, то и несовершеннолетний ребенок ФИО4 утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу. Несовершеннолетний ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает совместно с собственником в спорном жилом помещении. Доказательств заключения какого –либо соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования спорным жилым помещением несовершеннолетним ФИО3 не представлено. Факт вселения и проживания несовершеннолетнего в спорном жилом помещении в ходе рассмотрения дела не установлен.

Решением Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от 11 марта 2019 г. установлено, что мать несовершеннолетнего ФИО3 – ФИО4 имеет право пользования иным жилым помещением. 

Правовых оснований для сохранения за несовершеннолетним ФИО3 право пользования спорным жилым помещением не установлено. 

Согласно ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан РФ с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Допустимых и относимых доказательств в обоснование возражений относительно заявленных требований не представлено. 

Доводы ответчика о том, что она не имеет возможности проживать с ребенком в жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности не является правовым основанием к отказу в удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренныхчастью второй статьи 96настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 удовлетворить. 

Признать ФИО3, *** рождения, уроженца ****, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Взыскать с ФИО4, *** рождения, уроженки **** в пользу ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через суд, его вынесший. 

Судья : подпись

Копия верна: судья Т.Н. Ковалева 

Мотивированный текст решения составлен 27.05.2019 г.

Подлинник решения Краснофлотского районного суда г. Хабаровска 

подшит в деле № 2-694/2019