Дело № 2-570/2021 

33RS0006-01-2021-000626-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вязники 23 июня 2021 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Агафоновой Ю.В.,

при секретаре Проничевой В.А.,

с участием

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному унитарному предприятию Вязниковского района «Фонд» о признании действий по начислению платы незаконными, обязании произвести перерасчет и прекратить дальнейшие начисления, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к МУП Вязниковского района «Фонд», в котором поставил вопросы:

о признании действий ответчика по начислению платы за отопление мест общего пользования за период с августа 2019 года по декабрь 2020 года незаконным,

об обязании произвести перерасчет, списав с лицевого счета № начисления в размере 1287,92 руб.,

об обязании прекратить дальнейшие начисления платы за не оказанную услугу по отоплению мест общего пользования,

о взыскании компенсации морального вреда в размере 1000 руб.

В обоснование иска указано, что ответчиком выставляются квитанции на оплату услуг по отоплению мест общего пользования – подъездов, однако данная услуга не предоставляется, т.к. отсутствует внутридомовая система отопления. Теплоснабжение общественных пространств не предусмотрено конструктивными особенностями дома, сданного в эксплуатацию в 1953 году с печным отоплением и теплоизолированным транзитным трубопроводом, расположенном в подвальном помещении.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске обстоятельствам.

Третье лицо ФИО2 просила удовлетворить заявленные истцом исковые требования.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, представитель ответчика ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, остальные о причинах неявки не сообщили, ходатайств и заявлений не представили.

Выслушав лиц, участвующих в процессе, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО3 являются собственниками (по ? доли в праве) жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (т. 1, л.д. 16, 17).

Как следует из материалов дела и подтверждалось представителями ответчика МУП Вязниковского района «Фонд» и третьего лица ООО «Вязники-Энергия», истцу ежемесячно выставляются начисления за отопление мест общего пользования. Данные обстоятельства также подтверждаются представленными в материалы гражданского дела квитанциями на оплату услуг.

Согласно представленной информации МУП Вязниковского района «Фонд» из девятнадцати квартир многоквартирного жилого 

<

адрес> восемь квартир отапливаются от центрального теплоснабжения, при этом собственники 

<

адрес> перешли на отопление с использованием индивидуальных источников тепловой энергии. Кроме того, расположенные в пяти квартирах магазины также отапливаются от центрального теплоснабжения (т. 2, л.д. 171).

В соответствии с сообщением ООО «ЖЭК №3» многоквартирный жилой 

<

адрес> не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии (т. 2, л.д. 222). В подъезде дома отопительных приборов нет с момента постройки дома, нежилые подвальные помещения с транзитными трубопроводами отопления выполнены с надлежащей теплоизоляцией (т. 1, л.д. 5).

Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (пункт 2 статьи 154).

Согласно п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Статьей 289 ГК РФ предусмотрено, что собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

В соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Из смысла и содержания указанных норм следует, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме является потребителем тепловой энергии, поступающей не только непосредственно в жилое помещение, но и в общие помещения жилого дома (помещения подъездов, чердаков, подвалов, отопление общих стен и т.п.).

В связи с чем, отсутствие в квартире истца системы центрального отопления еще не свидетельствует о том, что этот собственник жилого помещения не является потребителем тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом через общую систему отопления.

Система центрального отопления многоквартирного дома относится к общему имуществу, услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и на общедомовые нужды, поэтому отказ от индивидуального (внутриквартирного) потребления отопления не прекращает потребление собственником жилого помещения в многоквартирном доме услуги теплоснабжения на общедомовые нужды.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 и 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 года № 261-ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации», производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям центрального электроснабжения, и (или) системам центрального теплоснабжения, и (или) системам центрального водоснабжения, и ( или) системам центрального газоснабжения, и (или) иным системам центрального снабжения энергетическими ресурсами. Собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии. Таким образом, действующее законодательство допускает учет потребления тепловой энергии либо по показаниям приборов учета, либо расчетным путем, исходя из утвержденных Правительством РФ нормативов. Иного способа определения объема потребления коммунальных услуг по отоплению действующее законодательство не предусматривает. Как указано в п. 3.3 постановления Конституционного Суда РФ от 10.07.2018 года № 30-П, спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым – невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Исходя из этого плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 153 и часть 4 статьи 154 ЖК РФ). Поскольку обогрев помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также отдельных жилых (нежилых) помещений обеспечивает не только их использование по целевому назначению, но и их содержание в соответствии с требованиями законодательства, включая нормативно установленную температуру и влажность в помещениях (подп. «в» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», п. 15 приложения № 1 к Правилам № 354), и тем самым сохранность конструктивных элементов здания, то собственники нежилых помещений в многоквартирном доме, не могут быть освобождены от обязанности по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению. Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 и принятыми в соответствии со статьей 157 ЖК РФ. Абзацем вторым пункта 42(1) Правил определено, что в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.Учитывая отсутствие в многоквартирном доме коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии начисление истцам платы за коммунальную услугу теплоснабжения за места общего пользования производится исходя из норматива потребления коммунальной услуги в соответствии с Правилами № 354. Правильность начисления данной платы в судебном заседании истцом не оспаривалась.Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что объектом теплоснабжения являются именно многоквартирный жилой дом с единой системой инженерных коммуникаций. Услуга по отоплению многоквартирных домов предоставляется как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на общедомовые нужды. Все собственники помещений, установившие индивидуальные источники теплоснабжения, в целях содержания общего имущества несут обязанность по оплате тепловой энергии, и само по себе отсутствие приборов отопления в подъездах многоквартирных домов и наличие в некоторых квартирах, в том числе истцов автономной индивидуальной системы отопления не является основанием для освобождения истцов от оплаты тепловой энергии на общедомовые нужды. Сам факт переустройства квартир с выполнением работ по демонтажу приборов отопления, присоединенных к централизованной системе отопления, не изменяет нормативно установленный порядок предоставления и оплаты коммунальной услуги, соответствующий Правилам № 354 и не свидетельствует о том, что тепловая энергия истцами не потреблялась, поскольку энергия передавалась в многоквартирный дом, где распределялась через транзитные стояки по квартирам и общим помещениям дома, тем самым отапливая весь дом. Поэтому оснований для освобождения истцов от обязанности оплаты услуг теплоснабжения на общедомовые нужды не имеется. При этом суд принимает во внимание, что в соответствии с положениями статей 247 ГК РФ, статьи 36 ЖК РФ, поскольку отключение квартиры в многоквартирном доме от центральной системы отопления с установкой газового отопления предполагает изменение общедомовой инженерной системы отопления, то на проведение такого переустройства жилого помещения должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. Доказательств получения согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме на отключение квартиры от центральной системы отопления истцом в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено. Кроме того, суд учитывает, что ответчиком выставляются счета на оплату за поставленную энергию только с сентября 2020 года. Ранее за заявленный истцом период с августа 2019 года до августа 2020 года такие начисления производились ООО «Вязники-Энергия», при этом МУП Вязниковского района «Фонда» правопреемником Общества не является и не несет ответственности по его обязательствам (т. 1, л.д. 165-172).Таким образом, заявленные истцом исковые требования, в том числе производное от основных требование о взыскании компенсации морального вреда, являются необоснованными и противоречащими действующему законодательству ввиду чего удовлетворению не подлежат.На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: 

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Муниципальному унитарному предприятию Вязниковского района «Фонд» о признании действий по начислению платы незаконными, обязании произвести перерасчет и прекратить дальнейшие начисления, взыскании компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Ю.В. Агафонова

Решение в окончательной форме принято 28.06.2021.