РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2018 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре Воропаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-537/18 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрирован по месту жительства ответчик. Основанием для его вселения и постоянной регистрации являлся договор безвозмездного пользования жилым помещением от 16.12.2014 года. В декабре 2015 года между сторонами договор был расторгнут, и ответчик покинул квартиру, забрав свои вещи. Однако добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Членом семьи собственника не является, каких-либо договорных обязательств по пользованию квартирой между сторонами в настоящее время не существует. В связи с этим ответчик утратил право пользования жилым помещением по указанному адресу, и подлежит снятию с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, требования поддерживает, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, сведений о его месте жительства не имеется. 

Адвокат Глущенко О.А., назначенная судом в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании разрешение требований истца оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – МП №3 ОМВ МВД России «Пушкинское» в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не поступал. 

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению

В соответствии со ст.30 ЖК РФ: 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом…

Согласно ст.209 ГК РФ: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст.689 ГК РФ: 1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

На основании п.1 ст.699 ГК РФ: 1. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Материалами дела установлено, что истец ФИО1 с декабря 2013 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>(выписка из ЕГРН от 07.06.2018 года).

Согласно выписке из домовой книги от 06.06.2018 года МАУ МФЦ г. Ивантеевка Московской области, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства с 18.12.2014 года. 

В соответствии с Актом УК №1 «Техкомсервис» от 06.06.2018 года вещей мужских в спорной квартире по указанному выше адресу по месту регистрации ответчика фактически не имеется, сведениями о фактическом месте нахождения ФИО2 управляющая компания не располагает. 

Оценив доказательства по делу в их совокупности и правовой связи, суд приходит к выводу о том, что между сторонами возникли отношения по безвозмездному пользованию жилым помещением без указания конкретного срока. Ответчик фактически отказался от исполнения договора, поскольку в квартире не проживает, и договор безвозмездного пользования жилым помещением между сторонами расторгнут в предусмотренном законом порядке. То обстоятельство, что в настоящее время ответчик не проживает в спорной квартире, также свидетельствует об отсутствии иного соглашения между сторонами о пользовании данным жилым помещением и фактическом проживании ответчика в ином жилом помещении, в связи с чем усматривается, что он утратил право пользования спорной квартирой. 

На основании подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

С учетом обстоятельств дела не усматривается каких-либо правовых 

оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований. Таким образом, требования ФИО1 о признании утратившим права пользования ФИО2, принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, а также снятии его с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Спиридонова В.В.