Дело № 2-87/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Тамала 25.06.2019 года

Тамалинский районный суд Пензенской области в составе 

председательствующего судьи Козеевой И.А.

при секретаре Щербаковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тамалинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Тамалинского района Пензенской области о признании права отсутствующим и прекращении права общей совместной собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, снятии с кадастрового учета земельного участка сельскохозяйственного назначения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Тамалинский районный суд с иском к администрации Тамалинского района Пензенской области о признании права отсутствующим и прекращении права общей совместной собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, снятии с кадастрового учета земельного участка сельскохозяйственного назначения, указывая следующее. 

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) ФИО1 и ФИО2 являются собственниками земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым № площадью 470000 кв.м, местонахождением относительно ориентира, расположенного в границах участка, 

<

адрес> 

По данным ЕГРН собственниками участка также являются ФИО4 и ФИО5. ФИО5 умер 24.07.2004 года, ФИО4 - 22.07.2018 года.

На основании Распоряжения Главы Тамалинской районной администрации № 117-р от 30.03.2001 года вышеуказанный земельный участок был предоставлен ФИО5, ФИО1, ФИО4 и ФИО2 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. В счет принадлежащих им земельных долей в СПК «Имени Мичурина» из земель СПК был изъят земельный участок площадью 47 га и предоставлен указанным гражданам на праве общей совместной собственности для создания и ведения КФХ. ФИО5, ФИО1, ФИО4 и ФИО2 образовали КФХ «Эконом», главой которого был избран ФИО5 Однако КФХ «Эконом» как юридическое лицо в ЕГРЮЛ не регистрировалось, ФИО5 как индивидуальный предприниматель (глава КФХ) тоже не был зарегистрирован.

Земельный участок площадью 47 га был зарегистрирован в общую совместную собственность физических лиц ФИО5, ФИО1, ФИО4 и ФИО2

После смерти ФИО5 в 2004 года обработкой земли никто не занимался и участок не использовался. Они обратились в Комитет по земельным ресурсам Тамалинского района и в регистрационную палату с пояснениями о том, что хозяйство прекратило свою деятельность, выделенный для его организации земельный участок не используется, и они хотели бы вернуть себе земельные паи СПК. Им выдали дубликаты свидетельств о государственной регистрации права на земельные паи СПК «Имени Мичурина» и разъяснили, что земельного участка КФХ нет, земли снова возвращены в состав земель СПК, и они могут распоряжаться земельными долями по своему усмотрению.

Государственная регистрация права на земельные доли колхоза всех членов хозяйства была произведена в феврале 2001 года, а государственная регистрация права общей совместной собственности на участок КФХ «Эконом» - в декабре 2001 года. 

После государственной регистрации права общей совместной собственности на участок хозяйства записи о государственной регистрации права на земельные доли в СПК государственным регистратором не были погашены, поэтому им выдали дубликаты свидетельств о государственной регистрации права на земельные доли СПК. На основании этих свидетельств и непогашенных сведений о регистрации прав на земельные доли СПК, содержащихся в ЕГРН, ФИО7 и ФИО8 оформили в наследство после смерти ФИО5 2/466 доли в СПК «Имени Мичурина». В 2013 году ФИО1 и ФИО4 продали свои земельные доли в СПК «Имени Мичурина». ФИО2 выделила в счет земельной доли в СПК отдельный земельный участок площадью 9,4 га, который продала в 2017 году. 

Таким образом, земельные доли, за счет которых формировался земельный участок для организации КФХ, фактически проданы и, следовательно, у собственников участка КФХ отсутствуют основания владения данным участком. Однако им приходят налоговые уведомления о необходимости уплаты земельного налога на спорный земельный участок, которым они не пользуются много лет и права владения на который у них отсутствует. 

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, содержащейся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 года в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим. 

В связи с изложенным истцы просят: 1) признать отсутствующим и прекратить право общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, ФИО5 и ФИО16 на земельный участок сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения сельскохозяйственного производства общей площадью 470000 кв.м с кадастровым №, местоположением установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, 

<

адрес>; 2) Снять с кадастрового учета земельный участок сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения сельскохозяйственного производства общей площадью 470000 кв.м с кадастровым №, местоположением установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, 

<

адрес>

Истцы ФИО1 и ФИО2, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В письменных заявлениях, представленных в суд, каждый просил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие, при этом каждый указал, что заявленные требования поддерживает полностью.

Представитель ответчика администрации Тамалинского района Пензенской области, уведомленный о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении, направленном в суд, представитель администрации Тамалинского района Пензенской области ФИО3, действующая по доверенности, просила рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя администрации Тамалинского района Пензенской области, при этом указала, что заявленные исковые требования ФИО1 и ФИО2 признает полностью и не возражает против признания отсутствующим и прекращения права общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, ФИО5 и ФИО17 на земельный участок сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения сельскохозяйственного производства общей площадью 470000 кв.м с кадастровым №, местоположением установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, 

<

адрес>; снятия с кадастрового учета земельного участка сельскохозяйственного назначения, предоставленного для ведения сельскохозяйственного производства общей площадью 470000 кв.м с кадастровым №, местоположением установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, 

<

адрес>. При этом указала, что последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ч. 3 ст. 173 УК РФ, а именно: при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ей (ФИО3) понятны и известны. 

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6, ФИО9 и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В письменном заявлении, направленном в суд, третьи лица ФИО6 и ФИО9 просили рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие с указанием на отсутствие претензий по заявленным требованиям истцов. Начальник межмуниципального отдела по Белинскому и Тамалинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области ФИО10 просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя Управления Росреестра по Пензенской области, при этом указала, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) имеются сведения о государственном кадастровом учете на объект недвижимости земельный участок, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадь 470000 кв.м, кадастровый №, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, 

<

адрес> На кадастровый учет участок поставлен как ранее учтенный 27.05.2004 года. Зарегистрировано право общей совместной собственности ФИО18, ФИО5, ФИО2 и ФИО1 15.12.2001 года на основании Распоряжения Главы Тамалинской районной администрации Пензенской области от 28.11.2001 года N 506-р и Распоряжения Главы Тамалинской районной администрации Пензенской области от 30.03.2001 года N117-р.

Изучив материалы дела, принимая во внимание письменные заявления истцов ФИО1 и ФИО2, представителя ответчика администрации Тамалинского района Пензенской области ФИО3, третьих лиц ФИО6 и ФИО9, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, ФИО10, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, для непринятия признания иска ответчиком, не имеется.

Суд считает возможным принять признание представителем ответчика администрации Тамалинского района Пензенской области ФИО3, действующей по доверенности, иска ФИО1 и ФИО2 о признании отсутствующим и прекращении права общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4 на земельный участок сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения сельскохозяйственного производства общей площадью 470000 кв.м с кадастровым №, местоположением установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, 

<

адрес>; снятии с кадастрового учета земельного участка сельскохозяйственного назначения, предоставленного для ведения сельскохозяйственного производства общей площадью 470000 кв.м с кадастровым № местоположением установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, 

<

адрес>

Представитель ответчика администрации Тамалинского района Пензенской области ФИО3, действующая по доверенности, в заявлении указала, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей известны и понятны.

При указанных обстоятельствах суд находит иск ФИО1, ФИО2 к администрации Тамалинского района Пензенской области о признании права отсутствующим и прекращении права общей совместной собственности на земельный участок, снятии с кадастрового учета земельного участка подлежащим удовлетворению.

Поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, имеются основания для принятия признания иска и в соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ вынесения решения об удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Тамалинского района Пензенской области о признании права отсутствующим и прекращении права общей совместной собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, снятии с кадастрового учета земельного участка сельскохозяйственного назначения удовлетворить.

Признать отсутствующим и прекратить право общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, ФИО5 и ФИО19 на земельный участок сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения сельскохозяйственного производства общей площадью 470000 кв.м с кадастровым №, местоположением установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, 

<

адрес>

Снять с кадастрового учета земельный участок сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения сельскохозяйственного производства общей площадью 470000 кв.м с кадастровым №, местоположением установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Тамалинский районный суд в течение месяца.

Судья И.А. Козеева