Дело №

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Горьковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Лобова Н.А., при секретаре судебного заседания Гущанской Н.И., рассмотрев 26.12.2017 в открытом судебном заседании в р.п. Горьковское Омской области гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 и ФИО8 о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7 и ФИО8 о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска ФИО6 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, после которого осталось наследственное имущество в виде спорного жилого дома. На обращение к нотариусу за оформлением наследства ФИО6 получила отказ в виду того, что правоустанавливающие документы на дом отца не были оформлены. Обосновывая свои имущественные требования относительно спорного имущества, истица указала, что по справке администрации Суховского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области, а также в соответствии с выпиской из похозяйственней книги владельцем спорного жилого дома и прилегающего к нему приусадебного земельного участка являлся ФИО1, которому жилой дом принадлежал на праве собственности, а земельный участок - на праве бессрочного (постоянного) пользования. 

Ссылаясь на нормы ст.ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ, истица утверждала о фактическом принятии ей наследства после смерти отца при том, что другие наследники первой очереди от наследования имущества ФИО1 отказались.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, судья приходит к следующим выводам.

В судебном заседании ФИО6 и ее представитель ФИО9 заявленные требования поддержали по указанным в иске основаниям.

Ответчики ФИО7, ФИО8, а также представитель третьего лица администрации Суховского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о смерти серии 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются его дочери ФИО6, ФИО7 и ФИО8 При этом в соответствии с представленными в дело нотариально удостоверенными заявлениями ФИО7 и ФИО8 от наследования имущества ФИО1 отказались, в то время как ФИО6 получила свидетельство о праве на наследство ФИО1 в виде земельной доли площадью 

<

данные изъяты>, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> на территории 

<

адрес>.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.8 Федерального закона N 52- ФЗ от 30 ноября 1994 года "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В соответствии с п.4 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года N 83, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрируются.

Согласно статье 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, на праве постоянного (бессрочного) пользования является следующий документ: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Оценивая наличие правовых и фактических оснований для признания за ФИО6 права собственности на спорный жилой дом, судья исходит из того, что указанный дом согласно техническому паспорту был построен в 1957 году, то есть до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущества и сделок с ним. Согласно тому же техническому паспорту субъектом права на спорный жилой дом указан ФИО1 с оговоркой об отсутствии у него правоустанавливающих документов.

Кроме того, из выписки из похозяйственной книги 

<

адрес> следует, что в период с 1961 по 1973 годы в указанной деревне значится семья ФИО1, в состав которой, помимо ФИО1, входили его супруга ФИО2, а также дети ФИО10, ФИО3, ФИО11, и ФИО12

С учетом строительства жилого дома до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущества и сделок с ним, право собственности на строения, расположенные в сельской местности, регистрация которых органами технического учета в силу ранее действовавшего законодательства не производилась, может быть подтверждено данными похозяйственных книг и иными письменными доказательствами.

Находя обоснованными доводы ФИО6 о наличии у ФИО1 вещного права на спорный жилой дом, судья принимает во внимание ее показания и показания свидетелей ФИО4, ФИО5 о принадлежности имущества.

В частности, истица ФИО6, свидетели ФИО4, ФИО5 последовательно поясняли о том, что спорный жилой дом был построен ФИО1, который проживал в нем со своей семьей всю жизнь.

Оснований не доверять указанным показаниям нет причин, тем более, что они согласуются с письменными доказательствами.

Поскольку жилой дом, возведенный при жизни ФИО1 в 1957 году, расположен в сельской местности, то учет таких домов производился сельскими администрациями, в связи с чем справка о принадлежности строения на праве собственности, выданная сельской администрацией, может быть принята судом в качестве документа, подтверждающего право собственности на недвижимость, при условии, что технический учет в 

<

адрес> не производился. 

Действительно у ФИО6 отсутствуют правоустанавливающие документы на спорное имущество, но имеются косвенные доказательства права собственности ФИО1 на указанное строение: квитанции об уплате ФИО1 налога на имущество, документы о страховании ФИО1 жилого дома, квитанции об уплате ФИО1 страховых платежей, надлежащим образом оформленные документы о правах ФИО1 на земельный участок.

Соответственно, судья находит установленным наличие у ФИО1 при жизни права собственности на спорный жилой дом.

На основании п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Поскольку ФИО6, являясь наследницей первой очереди, после смерти ФИО1 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный п.1 ст.1154 ГК РФ срок, получила свидетельство о праве на часть наследственного имущество ФИО1, то ее требование о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу омская область, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1 подлежит удовлетворению.

Разрешая вопрос о судебных расходах ФИО6, судья руководствуется мнением истца о нежелании взыскивать судебные издержки с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО7 и ФИО8 о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горьковский районный суд Омской области.

Судья Н.А. Лобов

Мотивированное решение по делу изготовлено 30.12.2017