Дело № 2-486/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2019 года г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Захаровой Т.Л.

при секретаре Кудрявцевой Е.А.,

с участием ответчика ФИО1,

его представителя - ФИО2 действующего на основании ч.6 ст.53 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО9 об определении доли земельного участка наследодателя в праве общей совместной собственности, признании права собственности, в порядке наследования, 

встречное исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО4 об определении доли наследодателя в общей совместной собственности на земельный участок, признании права собственности на ? долю земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО9 об определении доли земельного участка наследодателя в праве общей совместной собственности, признании права собственности, в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж – ФИО6, после смерти которого, открылось наследство, состоящее из ? доли жилого 

<

адрес> и доли земельного участка, общей площадью 2500 кв.м., с целевым назначением - для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, расположенного по 

<

адрес>. Она единственный наследник, который принял наследство после смерти супруга. Иные наследники отказались от принятия наследства в ее пользу. ДД.ММ.ГГГГ нею получено свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю вышеуказанного жилого дома. Иным совладельцем дома и земельного участка является ответчик ФИО1 В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу для принятия наследства. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ нотариус сообщила о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство на долю земельного участка, поскольку у наследодателя отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок с определением доли, рекомендовав обратиться за защитой своих прав в суд.

ФИО1 подано встречное исковое заявление к ФИО3, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО4 об определении доли наследодателя в общей совместной собственности на земельный участок, признании права собственности на ? долю земельного участка, мотивированное тем, что на основании государственного акта на право собственности на земельный участок КМ № от ДД.ММ.ГГГГ его маме ФИО7 на праве общей совместной собственности принадлежал земельный участок площадью 2500 кв.м., с целевым назначением - для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, расположенного по 

<

адрес>. Другим совладельцем земельного участка был умерший ФИО6, наследником которого, принявшим наследство является ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ его мама – ФИО7 умерла и он, как наследник оформил право на наследственное имущество в виде ? доли жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями по 

<

адрес>. Иной наследник, его брат – ФИО4 отказался от принятия наследства в его пользу. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ нотариус уведомила его о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок, поскольку в государственном акте не установлена доля наследодателя. При жизни ФИО7 и ФИО6 - совладельцы земельного участка свои доли не праве общей совместной собственности не определили, хотя порядок пользования между ними сложился. Поскольку доля его наследодателя не была определена, он просит определить его долю земельного участка в размере 1/2 доли, согласно доли жилого дома, находящегося на праве собственности. 

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, подав через приемную суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что исковые требования поддерживает. Против удовлетворения встречного иска не возражает.

Ответчик ФИО1, его представитель ФИО12 не возражали против удовлетворения иска ФИО3 Настаивали на удовлетворении встречных исковых требований и просили определить долю наследодателя на земельный участок по 

<

адрес> в размере 1/2 доли, включить указанное имущество в состав наследственной массы и признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю спорного земельного участка, в порядке наследования.

Ответчики ФИО5, ФИО8, ФИО4, ФИО9 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, подали заявления, в которых указали, что не возражают против удовлетворения первоначального иска ФИО3 и встречного иска ФИО1

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Согласно требованиям ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению указанного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, при этом надо учитывать, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. 

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Согласно п.4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

В связи с тем, что возникновение права собственности на спорное имущество связано с получением наследства, которое до принятия в Российскую Федерацию Республики Крым предоставлялось в собственность на территории Украины, то к данным правоотношениям согласно главы 66 Гражданского кодекса РФ следует применять положения гражданского законодательства Украины.

В соответствии с п.3 ч.1 ст. 89 Земельного кодекса Украины, действовавшей в период приобретения наследодателем права собственности на земельный участок, в общей совместной собственности граждан находятся земельные участки совладельцев жилого дома.

Согласно частям 2, 4 статьи 120 ЗК Украины, в случае если жилой дом, здание или сооружение размещены на земельном участке, который находится в пользовании, то в случае приобретения права собственности на эти объекты к приобретателю переходит право пользования земельным участком, на котором они размещены, на тех же условиях и в том же объеме, что были у предыдущего землепользователя. В случае приобретения права собственности на жилой дом, здание или сооружение несколькими лицами, право на земельный участок определяется пропорционально к долям лиц в праве собственности жилого дома, здания или сооружения.

В соответствии со ст. 377 ГК Украины, к лицу, которое приобрело право собственности на жилой дом (кроме многоквартирного), здание или сооружение, переходит право собственности, право пользования на земельный участок, на котором они размещены, без изменения ее целевого назначения в объеме и на условиях, установленных для предыдущего землевладельца (землепользователя). Размер и кадастровый номер земельного участка, право на который переходит в связи с переходом права собственности на жилой дом, строение или сооружение, является существенными условиями договора, который предусматривает приобретение права собственности на эти объекты (кроме многоквартирных домов).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП №, выданным Маломаякским сельским советом АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). 

После смерти ФИО6 открылось наследство, состоящее из: 1/2 доли жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями № по 

<

адрес> Республики Крым и доли земельного участка общей площадью 0,25 га по адресу: 

<

адрес>.

Государственный акт на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что у ФИО6 и ФИО7 в общей совместной собственности находился земельный участок, площадью 0,25 га по 

<

адрес>, с целевым назначением - для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений (л.д.8). 

Выписка из единого государственного реестра недвижимости, выданная Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ подтвреждают, что ФИО3 является собственником ? доли жилого 

<

адрес> хозяйственными строениями и сооружениями по 

<

адрес> (л.д.10,11,12-13).

Факт смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. подтверждается свидетельством о смерти, виданным Алуштинским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).

В соответствии со свидетельствами о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 126,6 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу: 

<

адрес> и ? доли сарая площадью 12,2 кв.м., кадастровый № по этому же адресу (л.д.24,3536-38).

Письмами от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № нотариус Алуштинского городского нотариального округа ФИО13 уведомила ФИО3 и ФИО1 соответственно, о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок, так как доли наследодателей в представленных правоустанавливающих документах не определены (л.д.14,39).

Материалы наследственного дела № г. к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ свидетельствуют, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти супруга. Дети наследодателя: ФИО9 и ФИО8 и его мать ФИО5 отказались от принятия наследства в пользу ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю жилого 

<

адрес> хозяйственными строениями и сооружениями по 

<

адрес> (л.д.43-57).

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ ее сын ФИО1 обратился за принятием наследства, а его брат – ФИО4 подал заявление об отказе от причитающейся ему доли на наследство. По завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 завещала принадлежащее ей имущество, в том числе принадлежащий на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на: ? долю в праве собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями по адресу: 

<

адрес> и ? долю сарая. Иных наследников, в том числе тех, которым подлежит обязательная доля в наследственном имуществе, не установлено (л.д.59-106).

Документов, подтверждающих изменение или отмену завещания от ДД.ММ.ГГГГ, составленного умершей ФИО7, судом не установлено.

Таким образом, принимая во внимание, что истец ФИО3 и истец по встречному иску ФИО1 является наследниками, после смерти ФИО6 и ФИО7 соответственно, своевременно обратились с заявлениями о принятии наследства, однако лишены возможности получить свидетельство о праве на наследство на долю земельного участка, поскольку доли их наследодателей в праве общей совместной собственности не были определены, суд полагает возможным определить доли земельного участка умерших ФИО6 и ФИО7 в праве собственности на земельный участок, общей площадью 0,25 га., по адресу: 

<

адрес>, равными, в размере 1/2, включить указанные доли земельного участка в наследственную массу и признать право собственности на них в порядке наследования за истцами по первоначальному и встречному искам.

Удовлетворение исковых требований, заявленных ФИО3 и ФИО1, не нарушают прав и законных интересов третьих лиц.

Вопрос о распределении между сторонами судебных расходов пропорционально удовлетворенным требованиям, суд не решает, так как стороны такие требования не заявляли и в судебном заседании на этом не настаивали.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 - удовлетворить.

Определить долю ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей совместной собственности на земельный участок площадью 0,2500 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долю земельного участка, площадью 0,2500 га, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, в порядке наследования, после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 0,2500 га, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Встречное исковое заявление ФИО1 – удовлетворить. 

Определить долю ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ в праве общей совместной собственности на земельный участок площадью 0,2500 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долю земельного участка, площадью 0,2500 га, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, в порядке наследования, после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 0,2500 га, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Л. Захарова

Решение в окончательной форме изготовлено 22.02.2019 г.