Дело № 2-3147/2019

Решение

Именем Российской Федерации

25 ноября 2019 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А., 

при секретаре судебного заседания Силаевой Е.А., 

с участием представителя истца ФИО1, представителя третьего лица ФИО2, 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

номер> по иску ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором просит определить доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по 

<

адрес>, ей в 1/4 доли, ФИО4 с учетом ее детей в 3/4 доли.

Свои требования мотивирует тем, что истец является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по 

<

адрес>, на основании ордера 

<

номер> от 14.11.1994 года. В указанной квартире зарегистрированы: истец, ответчик ФИО4 и ее несовершеннолетние дети: ФИО5 и ФИО6. За жилищно-коммунальные услуги образовалась задолженность. Истец обратилась в устной форме в Комитет по управления имуществом городского округа Серпухов Московской области с просьбой разделить счета для оплаты спорного жилого помещения и коммунальные услуги, заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги не представляется возможным, так как требуется согласие всех зарегистрированных лиц в спорной квартире, в связи с чем истцу было разъяснено право на обращение в суд. Начисления на оплату жилого помещения и коммунальных услуг производится через единые платежные документы. Достичь соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально долям сторонам не удалось. Ответчик не желает оплачивать ежемесячные расходы на квартиру и коммунальные услуги.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ее представитель по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала по доводам искового заявления, пояснила, что ответчик является дочерью истца, несовершеннолетние дети ответчика – внуки истца. Истец в квартире не проживает, поскольку спорная квартира была предоставлена дочери для проживания со своей семьей, в жилом помещении отсутствуют приборы учета. Истец одной семьей с ответчиком и ее несовершеннолетними детьми не является, общее хозяйство не ведет, имеет разные бюджеты.

Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей, в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ходатайств об отложении слушания дела не заявляла, суду о причинах своей неявки не сообщила. 

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, поддержала письменный отзыв (л.д. 49), в котором указала, что собственником жилого помещения по 

<

адрес>, является администрация г.о. Серпухов Московской области. Жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения. Размер платы за коммунальные услуги, предоставляемые потребителю в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета, производится исходя из норматива на 1 человека за расчетный период. Задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги на 01.11.2019 составляет 114006,62 руб. Пояснила, что в случае открытия нового лицевого счета задолженность за жилое помещение будет переведена на истца. Решение суда, в случае удовлетворения исковых требований, будет исполняться до момента изменения количества зарегистрированных лиц, поскольку квартира является муниципальной. 

Представитель третьего лица ООО «Бытовик-ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя (л.д. 27,40). 

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городским округам Серпухов, Протвино и Пущино в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, об отложении слушания дела не просил, возражений против заявленных требований не поступило. 

Представитель третьего лица Администрации городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя в соответствии с действующим законодательством (л.д. 45). 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчика, представителей третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав представителя истца и представителя третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ», исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что в квартире, расположенной по 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО3 с 16.04.1998 г., ФИО4 с 16.04.1998 г., несовершеннолетние ФИО5 с 

<

дата> и ФИО6 с 25.10.2018 г. (л.д. 5). 

Спорное жилое помещение было предоставлено В. и членам его семьи: Г. (супруга), М. (дочь), Д. (дочь) на основании ордера 

<

номер> от 14.11.1994 года (л.д. 6).

Брак между В. и Г. прекращен 

<

дата>, после расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО7 (л.д. 7).

Постановлением Главы г. Серпухова Московской области от 29.04.2003 года № 625 разрешено Е. изменение фамилий ее несовершеннолетним детям М., 

<

дата>, и Д., 

<

дата> на фамилию «ФИО4» и «А.» (л.д. 8).

<

дата> между Е. и К. зарегистрирован брак, после заключения брака истцу присвоена фамилия Коваль (л.д. 9). 

Задолженность по оплате за спорное жилое помещение по состоянию на 14.09.2019 составляет 141577,36 руб. (л.д. 10). Истцом представлены квитанции об оплате за жилое помещение в сумме 33454,95 руб (л.д. 11-15). 

Лицевой счет 

<

номер> открыт на истца ФИО3, в квартире зарегистрированы: ФИО3, Е., ФИО5, ФИО6, в жилом помещении индивидуальные приборы учета отсутствуют, задолженность по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение по состоянию на 08.11.2019 составляет 122719,41 руб. (л.д. 26, 38, 50). 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в силу п. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29, п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. 

Поскольку размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и количества проживающих лиц, то зарегистрированные лица должны нести обязанность по оплате коммунальных услуг в равных долях.

Исковые требования ФИО3 об определении доли в оплате коммунальных услуг суд находит подлежащими удовлетворению, поскольку судом установлено, что стороны не ведут общего хозяйства, членами одной семьи они не являются. При таких обстоятельствах, стороны не могут нести солидарную ответственность перед наймодателем по оплате за жилое помещение, а как семьи, имеющие разные бюджеты, самостоятельно несут ответственность по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании стороны не достигли соглашения о порядке и размере их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, у них образовалась задолженность по данным платежам. Ответчиком указанные обстоятельства не оспорены.

Исходя из положений ст.ст. 61, 80 Семейного кодекса Российской Федерации, родители несут обязанность по оплате за несовершеннолетнего ребенка приходящейся на него доли расходов за жилищно-коммунальные услуги.

Из искового заявления усматривается, что истец просит определить себе 1/4 долю в оплате за обслуживание жилого помещения, наем и коммунальные услуги по 

<

адрес>. Согласно выписке из лицевого счета 

<

номер> (л.д. 26,38,50) начисления производятся на 4-х зарегистрированных лиц, поскольку размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и количества проживающих лиц, то зарегистрированные лица должны нести обязанность по оплате за коммунальные услуги в равных долях. 

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, установленных по делу обстоятельств, что стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, принимая во внимание, что стороны имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора социального найма, соглашения между сторонами об участии в расходах по оплате жилого помещения не достигнуто, в силу действующего жилищного законодательства все лица, проживающие в жилом помещении на основании договора социального найма, имеют равные права по пользованию жилым помещением и должны нести равные обязанности по его оплате независимо от фактически занимаемой жилой площади, с учетом лиц, зарегистрированных и проживающих в спорном жилом помещении, доли сторон в оплате за жилое помещение, наем и коммунальные услуги должны быть определены в размере 1/4 доли за истцом, за ответчиком ФИО4 в размере 3/4 доли, в том числе с учетом сыновей: несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6 При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению. 

Решение суда в указанной части является основанием производить расчет расходов по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в соответствии с установленными долями и выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, действует до изменения численного состава зарегистрированных в квартире лиц. 

Настоящее решение является основанием только к изменению порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги и не является основанием для изменения прав на жилое помещение нанимателя и бывших членов семьи, а также не является основанием для изменения договора социального найма жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Определить ФИО3 1/4 долю в оплате за содержание жилого помещения, наем и коммунальные услуги по жилому помещению – квартире, расположенной по 

<

адрес>. 

Определить ФИО4, в том числе с учетом несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, 3/4 доли в оплате за содержание жилого помещения, наем и коммунальные услуги по жилому помещению – квартире, расположенной по 

<

адрес>. 

Решение является основанием для произведения начислений исходя из определенных судом долей в оплате коммунальных услуг, обслуживания жилья, найма в квартире, расположенной по 

<

адрес>, выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, до изменения численного состава зарегистрированных в квартире лиц.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова 

Мотивированное решение изготовлено: 02 декабря 2019 года